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沖縄県中頭郡北中城村の
マンション売却・購入価格相場
沖縄県中頭郡北中城村の
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売買価格相場
3,944万円〜4,244万円
（56.4万円/m²〜60.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2018年】の場合
3年前からみた今の状況は？
中頭郡北中城村の平均売買価格は3年前と比較して0.1%程度下落（-0.1万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.4% （+1.4万円/㎡） |
-0.1% （-0.1万円/㎡） |
+12.2% （+6.3万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中頭郡北中城村の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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10件中,
1〜10件を表示
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ベアーズコートライカム
4,380万円
4,380万円
価格改定情報
- 2024.07.23／4,380万円
- 2024.07.23／4,380万円
78.40㎡／2LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.23／4,380万円
- 2024.07.23／4,380万円
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沖縄県中頭郡北中城村の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,944万円〜4,244万円
（56.456.4万円/m²〜60.7万円/m²）
賃貸賃料相場
12.2万円〜14.2万円
（1,743円/m²〜2,029円/m²）
3.87%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2018年】の場合
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沖縄県中頭郡北中城村の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 3,350万円 | 48万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2025年03月 | 3,650万円 | 54万円 | 4ＬＤＫ | 68㎡ | 築8年 | ||
| 2025年04月 | 6,550万円 | 59万円 | 2ＬＤＫ | 112㎡ | 築6年 | ||
| 2025年04月 | 4,500万円 | 65万円 | 中層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2025年03月 | 4,500万円 | 65万円 | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県中頭郡北中城村の
最多販売期間は
181日
~
（39％）
販売時期
一番多かったのは
2月で7件（16.7%）
二番目に多かったのは
1月で5件（11.9%）
一番目に少なかったのは
10月で2件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中頭郡北中城村では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：216物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
沖縄県中頭郡北中城村の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,540万円 | 4件／2.2％ |
| 2LDK | 4,750万円 | 72件／39.1％ |
| 3LDK | 4,350万円 | 94件／51.1％ |
| 4LDK | 4,500万円 | 13件／7.1％ |
| 1R・1K | 2,480万円 | 1件／0.5％ |
『中頭郡北中城村』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは94物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （197万円／坪） |
126件／67.7％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
60件／32.2％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『中頭郡北中城村』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は126物件で、供給数（売出物件数）の67.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
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住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ与那原西原
住所：沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4
2021年8月与那原町東浜に新店舗オープン♪ 家・不動産の売却ならハウスドゥ与那原西原にお任せを！ ハウスドゥ与那原は、 ①広告・集客ノウハウ ②迅速・効果的な販売活動 ③安心の全国ネットワーク ④即価格提示宣言 の4つの安心をお客様にお約束致します。 お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、物件の管理も無料で行います。与那原町・西原町・中城村の不動産売却をお考えのお客様は、是非ハウスドゥ与那原西原へご依頼ください！
沖縄県中頭郡北中城村のマンションFAQ
沖縄県中頭郡北中城村のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
