売買価格相場
4,731万円〜5,031万円
(67.6万円/m²〜71.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数7年(2019年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
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築年数
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3年前からみた今の状況は?
中頭郡北中城村の平均売買価格は3年前と比較して14.7%程度上昇(+8.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
中頭郡北中城村の平均売買価格は6年前と比較して21.5%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
中頭郡北中城村の平均売買価格は9年前と比較して104.9%程度上昇(+35.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.2% (+5.3万円/㎡) |
+14.7% (+8.9万円/㎡) |
+21.5% (+12.3万円/㎡) |
+104.9% (+35.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
中頭郡北中城村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
沖縄県中頭郡北中城村の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,731万円〜5,031万円
(67.6万円/m²〜71.9万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.3万円〜17.3万円
(2,042円/m²〜2,471円/m²)
3.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数7年(2019年)】の場合
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沖縄県中頭郡北中城村の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 6,500万円 | 58万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 112㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 6,750万円 | 68万円 | 中層階 | 北東向き | 4LDK | 99㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 1億2,800万円 | 121万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 106㎡ | 築1年 |
| 2026年09月 | 6,250万円 | 99万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 64㎡ | 築1年 |
| 2026年09月 | 5,950万円 | 72万円 | 上層階 | 北東向き | 3LDK | 83㎡ | 築7年 |
沖縄県中頭郡北中城村の市場データ
▼沖縄県中頭郡北中城村のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,881 万円 |
4,846
万円
35 万円 ⬆ |
4,511
万円 370 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
70 万円/㎡ |
69
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
64
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
5 件 |
2
件
3 件 ⬆ |
9
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
6 年 |
6
年
|
7
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が4,881万円(70万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築6年です。
前月と比較して『平均価格』は35万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
沖縄県中頭郡北中城村人口 約1.8万人/世帯数 約7,076世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
沖縄県中頭郡北中城村の
最多販売期間は
181日
~
(35.8%)
販売時期
一番多かったのは
9月で29件(12.4%)
二番目に多かったのは
6月で28件(12%)
一番目に少なかったのは
12月で11件(4.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中頭郡北中城村では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:248物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
沖縄県中頭郡北中城村の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,530万円 | 2件/0.8% |
| 1LDK | 4,250万円 | 9件/3.7% |
| 2LDK | 4,900万円 | 107件/44.0% |
| 3LDK | 4,385万円 | 114件/46.9% |
| 4LDK | 4,590万円 | 11件/4.5% |
『中頭郡北中城村』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,385万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは114物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
113件/51.8% |
| 6〜10年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
104件/47.7% |
| 11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 16〜20年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
1件/0.4% |
| 21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 26〜30年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『中頭郡北中城村』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は113物件で、供給数(売出物件数)の51.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場9,260万円〜9,660万円
(105.20万円/㎡~109.80万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(55.40万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場6,170万円〜6,570万円
(75.20万円/㎡~80.10万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場6,520万円〜6,920万円
(67.20万円/㎡~71.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・ライカムヒルズレジデンス沖縄
6,499万円

6,499万円

価格改定情報
- 2026.02.01/6,499万円
- 2026.02.01/6,499万円
111.60㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.01/6,499万円
- 2026.02.01/6,499万円

-
-
推定売買
価格相場5,000万円〜5,400万円
(53.80万円/㎡~58.10万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(70.00万円/㎡~75.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(61.30万円/㎡~65.80万円/㎡) -
下落率3.9%推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
(63.60万円/㎡~67.90万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(52.10万円/㎡~56.70万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(71.60万円/㎡~77.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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-

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住所:沖縄県浦添市前田572番地Coralia 101号
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住所:沖縄県糸満市照屋392-1
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住所:沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
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沖縄県中頭郡北中城村のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在12人が沖縄県中頭郡北中城村で
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様々な資格や知見をもった専門家です。
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※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。







