売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 1.5%(-0.8万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は6年前と比較して33.9%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 1.5%(-0.8万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は9年前と比較して57.8%程度上昇(+18.5万円/㎡)、
前月比 1.5%(-0.8万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.1% (-0.0万円/㎡) |
+8% (+3.7万円/㎡) |
+33.9% (+12.8万円/㎡) |
+57.8% (+18.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
宜野湾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率11.6%推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(62.90万円/㎡~66.90万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場4,930万円〜5,330万円
(71.40万円/㎡~77.20万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(61.80万円/㎡~65.70万円/㎡) -
上昇率5.3%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(47.50万円/㎡~50.80万円/㎡) -
上昇率21.9%推定売買
価格相場6,460万円〜6,860万円
(73.40万円/㎡~78.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コンフォート宜野湾オーシャンフロント
9,000万円

9,000万円

価格改定情報
- 2026.06.15/9,000万円
- 2026.06.15/9,000万円
80.00㎡/2LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.15/9,000万円
- 2026.06.15/9,000万円

-
-
上昇率47.8%推定売買
価格相場7,530万円〜7,930万円
(89.60万円/㎡~94.40万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(58.40万円/㎡~63.20万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場4,510万円〜4,810万円
(59.30万円/㎡~63.30万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
(41.80万円/㎡~46.00万円/㎡) -
上昇率29.6%推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(68.90万円/㎡~74.50万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(49.70万円/㎡~54.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
3,580万円

3,200万円

価格改定情報
- 2024.07.10/3,580万円
- 2025.12.07/3,200万円
67.95㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/3,580万円
- 2025.12.07/3,200万円

-
-
下落率2.9%推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
(52.60万円/㎡~56.40万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(57.20万円/㎡~61.40万円/㎡) -
下落率30.2%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(24.70万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率35.9%推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(69.50万円/㎡~74.70万円/㎡) -
下落率1.6%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(41.20万円/㎡~45.30万円/㎡) -
上昇率58.4%推定売買
価格相場5,230万円〜5,630万円
(67.10万円/㎡~72.20万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(45.20万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率19.4%推定売買
価格相場3,640万円〜3,940万円
(42.80万円/㎡~46.40万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(29.50万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率390%推定売買
価格相場8,030万円〜8,430万円
(97.90万円/㎡~102.80万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(63.00万円/㎡~68.20万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(44.10万円/㎡~48.10万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(59.70万円/㎡~64.10万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(44.50万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場3,910万円〜4,210万円
(56.70万円/㎡~61.00万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(54.80万円/㎡~58.60万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(56.50万円/㎡~60.70万円/㎡) -
下落率91.6%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(49.70万円/㎡~53.70万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場4,830万円〜5,130万円
(77.90万円/㎡~82.70万円/㎡)
沖縄県宜野湾市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
12.2万円〜14.2万円
(1,742円/m²〜2,027円/m²)
4.47%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県宜野湾市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 4,750万円 | 64万円 | 上層階 | 3LDK | 75㎡ | 築2年 | |
| 2026年08月 | 3,250万円 | 45万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築35年 |
| 2026年08月 | 2,950万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築31年 |
| 2026年08月 | 2,700万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築30年 |
| 2026年08月 | 1,700万円 | 26万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 66㎡ | 築46年 |
沖縄県宜野湾市の市場データ
▼沖縄県宜野湾市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,540 万円 |
3,594
万円
-54 万円 ⬇ |
3,542
万円 -2 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
51 万円/㎡ |
51
万円 |
51
万円
|
| 新規 登録数 |
14 件 |
12
件
2 件 ⬆ |
29
件
-15 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
20 年 |
20
年
|
21
年
-1 年 ⬇ |
2026/07には、 平均売買価格が3,540万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は54万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
沖縄県宜野湾市の
最多販売期間は
181日
~
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
7月で94件(10.9%)
二番目に多かったのは
6月で91件(10.6%)
一番目に少なかったのは
9月で47件(5.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宜野湾市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:959物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
沖縄県宜野湾市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 595万円 | 24件/2.8% |
| 1LDK | 3,400万円 | 19件/2.2% |
| 2LDK | 3,875万円 | 260件/30.2% |
| 3LDK | 3,294万円 | 489件/56.7% |
| 4LDK | 3,480万円 | 70件/8.1% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,294万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは489物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
204件/23.5% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
164件/18.8% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
94件/10.8% |
| 16〜20年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
64件/7.3% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
46件/5.2% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
99件/11.4% |
| 31〜35年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
126件/14.5% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
51件/5.8% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
14件/1.6% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
2件/0.2% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
4件/0.4% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は204物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:沖縄県那覇市古島1-4-3 1F
不動産歴25年、建築営業18年、リフォーム18年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き(税金等)まで一緒になって進めていきましょう!売却の事なら私にお任せください!
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住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B
全国180店舗以上イエステーションFCに所属している弊社は宜野湾市専門の不動産売買会社です。宜野湾市に特化している為、市内の売却の事ならぜひお任せください。 住替え、相続、ローン返済難など売却理由に合ったご提案をさせて頂きます。弊社独自の資料をもってご説明させていただきます。何卒よろしくお願い申し上げます。
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住所:沖縄県宜野湾市真栄原2丁目12-7
不動産のことならハウスドゥ 宜野湾(098-988-0175)へ!店舗数業界ナンバーワン!全国ネットワークのハウスドゥが皆様のお家探しをお手伝い致します 「お家探しは何から始めればいいのかな」「購入を検討しているがローンはいくらぐらいか…」など、物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽に当店へ、ぜひご来店ください♪
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住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
沖縄1になる不動産屋さん!沖縄の不動産は沖縄の人が支える!沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。どこまでやれるか!沖縄の戦士たち。不動産売買全般に対応しており、マンション・戸建て・土地など幅広く取り扱っています。沖縄には素晴らしい不動産屋さんがいっぱいいます!ですが、売買において確かな実績とノウハウを武器に、県内のお客様はもちろん、県外・富裕層のお客様への実績も豊富にあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、最適なご提案とサポートを行っています。
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住所:沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階
【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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住所:沖縄県宜野湾市宇地泊三丁目5番27-307ライオンズ宜野湾マリンシティ
創業以来、創業以来、宜野湾市内の不動産売買に特化して事業を行っております。 地域密着型の強みを活かし、高額売却・早期売却を実現するだけでなく、売却に伴う税金・法律・住宅ローンなどの専門的な課題も、ワンストップで丁寧にサポートいたします。 当社では、宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランニング技能士、住宅ローンアドバイザーといった専門資格を保有した担当者が、安心してお任せいただけるよう、的確なアドバイスをご提供しております。 不動産に関するお悩みは、小さなことでも構いません。 「まずは相談だけでも…」という段階から、どうぞお気軽にご連絡ください。
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住所:沖縄県那覇市首里汀良町1-18
不動産を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。首里駅近くに店舗を構えるハウスドゥ那覇首里店には、多くの「買いたい人」が集まっています。那覇市首里を中心に、那覇市内、隣接の地域に強く、お客様の大切な不動産をできるだけ高く・スムーズに売却します。
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住所:沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
株式会社LIFINKはFC琉球OKINAWAのトップオフィシャルパートナーです。 沖縄をもっと熱く、もっと強く! ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます!不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます!
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住所:沖縄県浦添市前田572番地Coralia 101号
沖縄県で不動産売買を専門としております、うみ結い不動産でございます。 不動産の売却は、「いくらで売れるのか」「この進め方でよいのか」といった不安がつきものです。 これまで成約した300件以上の売買仲介に携わる中で、そうしたお悩みに向き合ってまいりました。 当社では、囲い込みを行わない透明性の高い取引を徹底し、売主様の利益を第一に考えたご提案を行っております。 市場動向や取引事例に基づく価格提案と、分かりやすいご説明で、安心してご判断いただけるようサポートいたします。 遠方の方にも安心いただけるよう、オンライン対応も可能です。 誠実に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
沖縄県宜野湾市のマンションFAQ
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