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3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
宜野湾市の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
で推移しています。
宜野湾市の平均売買価格は6年前と比較して34.2%程度上昇(+12.9万円/㎡)、
で推移しています。
宜野湾市の平均売買価格は9年前と比較して57.4%程度上昇(+18.4万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.9% (-0.4万円/㎡) |
+8.3% (+3.9万円/㎡) |
+34.2% (+12.9万円/㎡) |
+57.4% (+18.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
宜野湾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
売買事例を募集中です。12.2万円〜14.2万円
(1,742円/m²〜2,027円/m²)
4.47%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数21年(2005年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 5,500万円 | 71万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 77㎡ | 築3年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 95㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 4,000万円 | 57万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 71㎡ | 築7年 |
| 2026年09月 | 3,500万円 | 50万円 | 下層階 | 3LDK | 70㎡ | 築15年 | |
| 2026年09月 | 4,450万円 | 54万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 82㎡ | 築7年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,540 万円 |
3,540
万円
|
3,571
万円 -31 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
51 万円/㎡ |
51
万円 |
51
万円
|
| 新規 登録数 |
14 件 |
14
件
|
22
件
-8 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
20 年 |
20
年
|
21
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が3,540万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築20年です。
沖縄県宜野湾市人口 約10万人/世帯数 約4.7万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:969物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 600万円 | 24件/2.7% |
| 1LDK | 3,400万円 | 19件/2.2% |
| 2LDK | 3,880万円 | 265件/30.3% |
| 3LDK | 3,298万円 | 498件/56.8% |
| 4LDK | 3,480万円 | 70件/8.0% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは498物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
209件/23.6% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
165件/18.6% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
95件/10.7% |
| 16〜20年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
64件/7.2% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
47件/5.3% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
101件/11.4% |
| 31〜35年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
128件/14.4% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
52件/5.8% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
16件/1.8% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
2件/0.2% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
4件/0.4% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は209物件で、供給数(売出物件数)の23.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
下落率7.7%
推定売買
価格相場
4,850万円〜5,250万円
(64.70万円/㎡~70.00万円/㎡)
推定売買
価格相場
4,930万円〜5,330万円
(71.40万円/㎡~77.20万円/㎡)
上昇率15.3%
推定売買
価格相場
4,760万円〜5,060万円
(61.80万円/㎡~65.70万円/㎡)
上昇率5.3%
推定売買
価格相場
4,420万円〜4,720万円
(47.50万円/㎡~50.80万円/㎡)
上昇率22.5%
推定売買
価格相場
6,500万円〜6,900万円
(73.90万円/㎡~78.40万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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コンフォート宜野湾オーシャンフロント
9,000万円
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8,000万円
![]()
価格改定情報
80.00㎡/2LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
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推定売買
価格相場
7,330万円〜7,730万円
(87.30万円/㎡~92.00万円/㎡)
上昇率8.7%
推定売買
価格相場
3,620万円〜3,920万円
(58.40万円/㎡~63.20万円/㎡)
上昇率17.6%
推定売買
価格相場
4,550万円〜4,850万円
(59.90万円/㎡~63.80万円/㎡)
上昇率14.5%
推定売買
価格相場
3,010万円〜3,310万円
(41.80万円/㎡~46.00万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ライオンズマンションヒルズ喜友名
2,480万円
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2,480万円
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価格改定情報
65.06㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
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ライオンズマンションヒルズ喜友名
2,680万円
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2,680万円
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価格改定情報
68.82㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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推定売買
価格相場
4,880万円〜5,280万円
(68.70万円/㎡~74.40万円/㎡)
上昇率11.7%
推定売買
価格相場
3,480万円〜3,780万円
(49.70万円/㎡~54.00万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
3,580万円
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3,200万円
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価格改定情報
67.95㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
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下落率2%
推定売買
価格相場
4,210万円〜4,510万円
(52.60万円/㎡~56.40万円/㎡)
上昇率5.4%
推定売買
価格相場
4,130万円〜4,430万円
(57.40万円/㎡~61.50万円/㎡)
下落率30.2%
推定売買
価格相場
1,850万円〜2,050万円
(24.70万円/㎡~27.30万円/㎡)
上昇率35.9%
推定売買
価格相場
5,280万円〜5,680万円
(69.50万円/㎡~74.70万円/㎡)
下落率1.6%
推定売買
価格相場
3,050万円〜3,350万円
(41.20万円/㎡~45.30万円/㎡)
上昇率58.4%
推定売買
価格相場
5,230万円〜5,630万円
(67.10万円/㎡~72.20万円/㎡)
下落率8.4%
推定売買
価格相場
3,480万円〜3,780万円
(45.20万円/㎡~49.10万円/㎡)
上昇率19.4%
推定売買
価格相場
3,640万円〜3,940万円
(42.80万円/㎡~46.40万円/㎡)
上昇率28.3%
推定売買
価格相場
2,040万円〜2,240万円
(34.00万円/㎡~37.30万円/㎡)
上昇率390%
推定売買
価格相場
8,030万円〜8,430万円
(97.90万円/㎡~102.80万円/㎡)
下落率1.4%
推定売買
価格相場
4,850万円〜5,250万円
(63.00万円/㎡~68.20万円/㎡)
下落率0%
推定売買
価格相場
3,260万円〜3,560万円
(44.10万円/㎡~48.10万円/㎡)
上昇率18.2%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,190万円
(44.50万円/㎡~49.10万円/㎡)
上昇率20%
推定売買
価格相場
4,120万円〜4,420万円
(59.70万円/㎡~64.10万円/㎡)
上昇率9.6%
推定売買
価格相場
3,910万円〜4,210万円
(56.70万円/㎡~61.00万円/㎡)
上昇率13.9%
推定売買
価格相場
4,240万円〜4,540万円
(53.70万円/㎡~57.50万円/㎡)
下落率91.6%
推定売買
価格相場
3,730万円〜4,030万円
(49.70万円/㎡~53.70万円/㎡)
上昇率8%
推定売買
価格相場
4,010万円〜4,310万円
(56.50万円/㎡~60.70万円/㎡)
下落率7.7%
推定売買
価格相場
4,830万円〜5,130万円
(77.90万円/㎡~82.70万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

3,200万円
プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
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3,290万円
ライオンズマンション真志喜 3F
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8,000万円
コンフォート宜野湾オーシャンフロント
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1,500万円
グリーンパレス志真志
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3,990万円
ライオンズヴィアーレ真志喜
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2,680万円
ライオンズマンションヒルズ喜友名
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3,590万円
グランデプレミアムビスタ野嵩EAST
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2,500万円
ライオンズマンション真志喜
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2,498万円
メゾンリベルテ野嵩アーベイン
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4,180万円
ミルコマンション宜野湾我如古
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2,980万円
ライオンズマンション新城 2F
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2,890万円
ライオンズマンション志真志
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2,780万円
ライオンズヴィラ真志喜 6F
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4,700万円
ライオンズ宜野湾グランテラス
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2,480万円
ライオンズマンションヒルズ喜友名
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住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B
全国180店舗以上イエステーションFCに所属している弊社は宜野湾市専門の不動産売買会社です。宜野湾市に特化している為、市内の売却の事ならぜひお任せください。 住替え、相続、ローン返済難など売却理由に合ったご提案をさせて頂きます。弊社独自の資料をもってご説明させていただきます。何卒よろしくお願い申し上げます。
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住所:沖縄県宜野湾市真栄原2丁目12-7
不動産のことならハウスドゥ 宜野湾(098-988-0175)へ!店舗数業界ナンバーワン!全国ネットワークのハウスドゥが皆様のお家探しをお手伝い致します 「お家探しは何から始めればいいのかな」「購入を検討しているがローンはいくらぐらいか…」など、物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽に当店へ、ぜひご来店ください♪
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住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
沖縄1になる不動産屋さん!沖縄の不動産は沖縄の人が支える!沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。どこまでやれるか!沖縄の戦士たち。不動産売買全般に対応しており、マンション・戸建て・土地など幅広く取り扱っています。沖縄には素晴らしい不動産屋さんがいっぱいいます!ですが、売買において確かな実績とノウハウを武器に、県内のお客様はもちろん、県外・富裕層のお客様への実績も豊富にあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、最適なご提案とサポートを行っています。
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住所:沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階
【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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住所:沖縄県那覇市首里汀良町1-18
不動産を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。首里駅近くに店舗を構えるハウスドゥ那覇首里店には、多くの「買いたい人」が集まっています。那覇市首里を中心に、那覇市内、隣接の地域に強く、お客様の大切な不動産をできるだけ高く・スムーズに売却します。
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住所:沖縄県浦添市前田572番地Coralia 101号
沖縄県で不動産売買を専門としております、うみ結い不動産でございます。 不動産の売却は、「いくらで売れるのか」「この進め方でよいのか」といった不安がつきものです。 これまで成約した300件以上の売買仲介に携わる中で、そうしたお悩みに向き合ってまいりました。 当社では、囲い込みを行わない透明性の高い取引を徹底し、売主様の利益を第一に考えたご提案を行っております。 市場動向や取引事例に基づく価格提案と、分かりやすいご説明で、安心してご判断いただけるようサポートいたします。 遠方の方にも安心いただけるよう、オンライン対応も可能です。 誠実に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
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住所:沖縄県糸満市照屋392-1
不動産の売却は、人生の中でも大切な決断です。だからこそ、安心して任せられるパートナー選びが重要です。 われわれ「不動産売却サポート沖縄」は、沖縄の不動産市場に精通し、 マンション・リゾート物件のサポーを得意としております。 オンライン相談により、県外にお住まいのオーナー様からのご相談も多く、遠方にいながらでも安心して売却を進められる体制を整えています。 さらに、「不動産売却サポート関西」「不動産売却サポート関東」と連携し、 全国規模での売却相談にも対応。沖縄の不動産はもちろん、関西・関東エリアとのネットワークを活かし、 県外在住の方や広域での不動産売却もスムーズにサポートします。
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住所:沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
株式会社LIFINKはFC琉球OKINAWAのトップオフィシャルパートナーです。 沖縄をもっと熱く、もっと強く! ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます!不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
沖縄県内2店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
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住所:沖縄県那覇市古島1-4-3 1F
不動産歴25年、建築営業18年、リフォーム18年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き(税金等)まで一緒になって進めていきましょう!売却の事なら私にお任せください!
沖縄県宜野湾市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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