【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
気になる物件を探す
不動産の個別相談、のぞいてみる？
ログイン／会員登録
3,800万円〜4,100万円
（54.3万円/m²〜58.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数9年（2017年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
島尻郡南風原町の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇（+5.5万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.4% （+1.3万円/㎡） |
+10.8% （+5.5万円/㎡） |
+20.1% （+9.4万円/㎡） |
+46% （+17.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
島尻郡南風原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,800万円〜4,100万円
（54.3万円/m²〜58.6万円/m²）
12.3万円〜14.3万円
（1,763円/m²〜2,048円/m²）
4.04%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数9年（2017年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,250万円 | 56万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築8年 |
| 2026年09月 | 4,450万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 73㎡ | 築2年 |
| 2026年09月 | 4,350万円 | 47万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 93㎡ | 築11年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 68万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 73㎡ | 築2年 |
| 2026年09月 | 3,800万円 | 53万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築12年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,950 万円 |
3,953
万円
-3 万円 ⬇ |
3,857
万円 93 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
56 万円/㎡ |
56
万円 |
55
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
1
件
-1 件 ⬇ |
3
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
8 年 |
8
年
|
9
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が3,950万円（56万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築8年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。
沖縄県島尻郡南風原町人口 約4.2万人／世帯数 約1.6万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：155物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,865万円 | 6件／4.4％ |
| 2LDK | 4,039万円 | 32件／23.5％ |
| 3LDK | 3,630万円 | 85件／62.5％ |
| 4LDK | 4,000万円 | 13件／9.6％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは85物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
50件／40.9％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （159万円／坪） |
58件／47.5％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
10件／8.1％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
4件／3.2％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は58物件で、供給数（売出物件数）の47.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
推定売買
価格相場
4,660万円〜4,960万円
（63.80万円/㎡～67.90万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
プレサンスロジェ南風原新川ヴォール
NEW (9/28)
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
72.87㎡／2LDK／8階
価格改定情報
価格改定情報
下落率3.6%
推定売買
価格相場
4,000万円〜4,300万円
（55.60万円/㎡～59.70万円/㎡）
下落率1.3%
推定売買
価格相場
3,200万円〜3,500万円
（44.40万円/㎡～48.60万円/㎡）
上昇率9.5%
推定売買
価格相場
4,390万円〜4,690万円
（55.60万円/㎡～59.40万円/㎡）
推定売買
価格相場
2,870万円〜3,170万円
（57.40万円/㎡～63.40万円/㎡）
上昇率5.6%
推定売買
価格相場
4,110万円〜4,410万円
（59.60万円/㎡～63.90万円/㎡）
上昇率7.6%
推定売買
価格相場
3,750万円〜4,050万円
（50.70万円/㎡～54.70万円/㎡）
下落率4.1%
推定売買
価格相場
3,710万円〜4,010万円
（48.80万円/㎡～52.80万円/㎡）
上昇率15%
推定売買
価格相場
4,130万円〜4,430万円
（52.90万円/㎡～56.80万円/㎡）
推定売買
価格相場
2,850万円〜3,150万円
（40.10万円/㎡～44.40万円/㎡）
推定売買
価格相場
5,090万円〜5,490万円
（72.70万円/㎡～78.40万円/㎡）
上昇率11%
推定売買
価格相場
4,020万円〜4,320万円
（54.30万円/㎡～58.40万円/㎡）
推定売買
価格相場
3,120万円〜3,420万円
（42.70万円/㎡～46.80万円/㎡）
推定売買
価格相場
4,240万円〜4,540万円
（59.70万円/㎡～63.90万円/㎡）
推定売買
価格相場
6,460万円〜6,860万円
（64.60万円/㎡～68.60万円/㎡）
推定売買
価格相場
2,850万円〜3,150万円
（28.50万円/㎡～31.50万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
住所：沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地
皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！
住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
住所：沖縄県那覇市古島1-4-3 1F
不動産歴25年、建築営業18年、リフォーム18年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き（税金等）まで一緒になって進めていきましょう！売却の事なら私にお任せください！
住所：沖縄県那覇市長田二丁目12番17号
私は沖縄県内の大手不動産会社にて10年以上在籍し、300件以上の不動産売買取引に携わってきました。 今までたくさんのお客様と不動産取引をさせて頂きましたが、１人１人のお客様ともっと向き合って仕事がしたいという想いが募り、2023年5月に「株式会社ミカタ不動産」を創業いたしました。 弊社の経営理念は「お客様の味方となり、三方良し（売り手よし、買い手よし、世間よし）の不動産取引を行います。」となります。 会社名のミカタはお客様の「味方」となり、三方良しの取引の「三方」から命名いたしました。 弊社は自社の利益だけに走るのではなく、売主様、買主様、そして世間にも胸を張れる不動産取引を行います。
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
沖縄1になる不動産屋さん！沖縄の不動産は沖縄の人が支える！沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。どこまでやれるか！沖縄の戦士たち。不動産売買全般に対応しており、マンション・戸建て・土地など幅広く取り扱っています。沖縄には素晴らしい不動産屋さんがいっぱいいます！ですが、売買において確かな実績とノウハウを武器に、県内のお客様はもちろん、県外・富裕層のお客様への実績も豊富にあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、最適なご提案とサポートを行っています。
住所：沖縄県那覇市首里末吉町3丁目50-2102号室
株式会社ハウステラは、２店舗体制となり、中部・南部に支店を置くことで更にお客様への対応のスピードアップ、情報の多様化への対応、沖縄県内全域の対応が可能となりました。現在では不動産相続や離婚等でお悩みの方にも不動産を売却するだけでは解決できない悩みや事柄を専門家を交え、解決に向かえるよう取り組みを始めるなど少しでもお客様のお力になれるような取り組みを行って参ります。ご相談や不動産売却のご査定ももちろん無料です！お気軽にお問合せください。 『いつでもあなたの笑顔のために。』
住所：沖縄県糸満市照屋392-1
不動産の売却は、人生の中でも大切な決断です。だからこそ、安心して任せられるパートナー選びが重要です。 われわれ「不動産売却サポート沖縄」は、沖縄の不動産市場に精通し、 マンション・リゾート物件のサポーを得意としております。 オンライン相談により、県外にお住まいのオーナー様からのご相談も多く、遠方にいながらでも安心して売却を進められる体制を整えています。 さらに、「不動産売却サポート関西」「不動産売却サポート関東」と連携し、 全国規模での売却相談にも対応。沖縄の不動産はもちろん、関西・関東エリアとのネットワークを活かし、 県外在住の方や広域での不動産売却もスムーズにサポートします。
住所：沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
株式会社LIFINKはFC琉球OKINAWAのトップオフィシャルパートナーです。 沖縄をもっと熱く、もっと強く！ ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます！不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます！
沖縄県島尻郡南風原町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在8人が沖縄県島尻郡南風原町で
売買検討中
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
今ココ！
一括査定を
はじめる
物件情報を
教えて
ください
条件にあった
不動産会社を
選びます
申込完了！
確認メール
受信
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
