愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,454万円〜2,654万円、賃貸賃料相場13.3万円〜15.3万円 です。

Q: 愛知県の最多販売期間は？

181日〜（28.6％）です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,454万円〜2,654万円

（35.1万円/m²〜38万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

相場より高額！？マンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇（+4.6万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6% （+2.1万円/㎡）	+14.4% （+4.6万円/㎡）	+28.4% （+8.1万円/㎡）	+45.2% （+11.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,454万円〜2,654万円

（35.1万円/m²〜38万円/m²）

賃貸賃料相場

13.3万円〜15.3万円

（1,905円/m²〜2,190円/m²）

6.72%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2026年08月16日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年08月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年07月	名古屋市東山線/伏見駅	450万円	22万円			1Ｒ	22㎡	築38年
2026年08月	名古屋市東山線/伏見駅	3,200万円	53万円	下層階	南向き	1ＬＤＫ	61㎡	築23年
2026年08月	名古屋市鶴舞線/大須観音駅	3,950万円	59万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	68㎡	築6年
2026年08月	名古屋市名城線/名古屋大学駅	2,900万円	37万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	77㎡	築25年
2026年08月	名古屋市東山線/覚王山駅	1億6,700万円	137万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	122㎡	築5年

愛知県の市場データ

▼愛知県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均価格	2,554 万円	2,542 万円 12 万円 ⬆	2,409 万円 145 万円 ⬆
平均㎡単価	36 万円/㎡	36 万円	34 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	1039 件	1072 件 -33 件 ⬇	1012 件 27 件 ⬆
平均築年数	30 年	30 年	30 年

2026/07には、平均売買価格が2,554万円（36万円/㎡）で『新規登録件数』は1,039件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ （28.6％）

販売時期

一番多かったのは
03月で6,707件（9.9%）

二番目に多かったのは
04月で6,444件（9.5%）

一番目に少なかったのは
08月で4,544件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：76,817物件

概ね月に1067物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,180万円	7,254件／11.3％
1LDK	2,380万円	3,242件／5.0％
2LDK	1,990万円	10,273件／16.0％
3LDK	1,990万円	31,390件／48.8％
4LDK	2,060万円	12,175件／18.9％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,990万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは31,390物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	70万円／㎡（232万円／坪）	6,689件／9.3％
6〜10年	57万円／㎡（188万円／坪）	5,595件／7.8％
11〜15年	47万円／㎡（156万円／坪）	5,137件／7.1％
16〜20年	37万円／㎡（123万円／坪）	6,034件／8.4％
21〜25年	30万円／㎡（99万円／坪）	7,807件／10.8％
26〜30年	24万円／㎡（81万円／坪）	9,548件／13.3％
31〜35年	20万円／㎡（67万円／坪）	8,892件／12.4％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	7,247件／10.1％
41〜45年	19万円／㎡（63万円／坪）	6,173件／8.6％
46〜50年	16万円／㎡（52万円／坪）	5,494件／7.6％
51年〜	13万円／㎡（42万円／坪）	3,026件／4.2％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9,548物件で、供給数（売出物件数）の13.3％を占めています。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

市区町村からマンションを見つける

>>マンション売買価格相場ページの使い方

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

愛西市（6）
愛知郡東郷町（29）
海部郡大治町（17）
海部郡蟹江町（47）
海部郡飛島村（0）
あま市（57）
安城市（253）
一宮市（364）
稲沢市（94）
犬山市（35）
岩倉市（54）
大府市（85）
岡崎市（381）
尾張旭市（118）
春日井市（337）
刈谷市（210）
蒲郡市（29）
北設楽郡設楽町（0）
北設楽郡東栄町（0）
北設楽郡豊根村（0）
北名古屋市（49）
清須市（41）
江南市（64）
小牧市（122）
新城市（1）
瀬戸市（98）
高浜市（14）
田原市（3）
知多郡阿久比町（19）
知多郡武豊町（11）
知多郡東浦町（31）
知多郡南知多町（25）
知多郡美浜町（2）
知多市（37）
知立市（100）
津島市（48）
東海市（98）
常滑市（12）
豊明市（86）
豊川市（41）
豊田市（321）
豊橋市（167）
長久手市（102）
名古屋市熱田区（211）
名古屋市北区（273）
名古屋市昭和区（441）
名古屋市千種区（746）
名古屋市天白区（546）
名古屋市中川区（265）
名古屋市中区（535）
名古屋市中村区（220）
名古屋市西区（304）
名古屋市東区（382）
名古屋市瑞穂区（369）
名古屋市緑区（452）
名古屋市港区（216）
名古屋市南区（232）
名古屋市名東区（547）
名古屋市守山区（336）
西尾市（27）
西春日井郡豊山町（13）
日進市（124）
丹羽郡大口町（1）
丹羽郡扶桑町（5）
額田郡幸田町（8）
半田市（92）
碧南市（8）
みよし市（32）
弥富市（16）

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
センチュリー21清家不動産

住所：愛知県春日井市柏原町2丁目189番地

センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい！
ハウスドゥ岩倉・師勝　(アルファス株式会社)

住所：愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田

東証一部上場　安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ岩倉・師勝」です。当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事（相続・贈与・離婚・転勤等）を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。お家についてのお悩み事は地域密着！「ハウスドゥ岩倉・師勝」へ！お気軽にお問い合わせください！
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

住所：愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1

愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです！地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
株式会社ネクサスインベストメント

住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
株式会社ＲＥトレーディング

住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5　東和パークビル西館　901

株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
株式会社カチタス　豊橋店

住所：愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A　103号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社オノコム不動産

住所：愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F

不動産のご相談ならオノコム不動産へ！オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
ハウスドゥ東郷　アルファス㈱

住所：愛知県愛知郡東郷町春木音貝43-93

ハウスドゥ東郷では全国ネットワークと地域密着の情報力を活かし、迅速かつ正確な不動産査定をご提供します。市場動向や近隣事例をもとに、根拠ある査定価格を提示。さらに、グループ力を活かした「売却＋リフォーム提案」や「即時買取」「住み替え相談」など、多角的なご提案が可能です。ただの査定では終わらない、“次につながる”価値ある査定をお約束します。
株式会社東宝ハウス名古屋城東

住所：愛知県名古屋市東区矢田５ー７－７５名成ビルディング１階

東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
株式会社不動産SHOPナカジツ　西尾・碧南店

住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1

ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい！全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です！ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ！
株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店

住所：愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1

一円でも高く売却するためにはそれだけ多くの買主様に見て頂かなければなりません。それを叶えるのが「ナカジツ」です。査定無料、秘密厳守です。お気軽にお問い合わせください。
株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

住所：愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
ハウスドゥ大府

住所：愛知県大府市共和町3丁目18-14

年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！
株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

住所：愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
Property ID

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。まずはお気軽に、ご相談ください。
エイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタ

住所：愛知県小牧市中央1-279

小牧市中古マンション売却実績NO,1♪　　小牧市専門31年！売買実績がより多くあるからこそ！確かな査定額をご提案します。売買専門（宅地建物取引士）の3人が安心取引をお手伝いしております。
きらめき不動産　株式会社

住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ　安城・知立店

住所：愛知県安城市住吉町3丁目6番10号

多くのお客様が弊社でお家探しをされています。お客様に選ばれているからこそ、早期売却が可能となっております。弊社は販売力に自信と実績を持っております。