愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,193万円〜2,393万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円 です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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愛知県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,193万円〜2,393万円

（31.4万円/m²〜34.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して9.9%程度上昇（+2.9万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.8% （+1.5万円/㎡）	+9.9% （+2.9万円/㎡）	+23.7% （+6.3万円/㎡）	+45.6% （+10.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,193万円〜2,393万円

（31.4万円/m²〜34.2万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,829円/m²〜2,115円/m²）

7.22%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2025年08月27日更新
販売期間・売出し時期データ
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愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	豊橋鉄道線/三河田原駅	300万円	5万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	65㎡	築30年
2025年08月	東海道線/大府駅	7,800万円	82万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	95㎡	築2年
2025年08月	小牧線/小牧駅	1,900万円	23万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	84㎡	築34年
2025年08月	津島線/青塚駅	1,150万円	17万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築32年
2025年07月	津島線/津島駅	1,150万円	17万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築32年

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ （26％）

販売時期

一番多かったのは
1月で7961件（11.4%）

二番目に多かったのは
2月で7878件（11.3%）

一番目に少なかったのは
8月で4320件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：98,989物件

概ね月に1375物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,050万円	8,283件／10.0％
1LDK	2,180万円	3,873件／4.7％
2LDK	1,950万円	12,941件／15.6％
3LDK	1,980万円	40,928件／49.4％
4LDK	2,000万円	16,808件／20.3％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは40,928物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	68万円／㎡（225万円／坪）	7,716件／8.7％
6〜10年	54万円／㎡（179万円／坪）	6,778件／7.6％
11〜15年	45万円／㎡（147万円／坪）	6,728件／7.6％
16〜20年	36万円／㎡（118万円／坪）	7,724件／8.7％
21〜25年	29万円／㎡（96万円／坪）	10,677件／12.0％
26〜30年	24万円／㎡（79万円／坪）	12,239件／13.7％
31〜35年	20万円／㎡（67万円／坪）	10,896件／12.2％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	8,928件／10.0％
41〜45年	19万円／㎡（61万円／坪）	7,626件／8.6％
46〜50年	16万円／㎡（51万円／坪）	6,760件／7.6％
51年〜	13万円／㎡（41万円／坪）	3,013件／3.4％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12,239物件で、供給数（売出物件数）の13.7％を占めています。

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センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい！
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5　東和パークビル西館　901

株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ツナグ不動産

住所：愛知県春日井市柏原町５－２４０

地域密着で営業しています。無理な営業は致しませんのでご安心ください。お客様のご要望をしっかり伺いご希望に合わせた売却のお手伝いができるよう心がけております。経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
有限会社　みなみ総合事務所

住所：愛知県名古屋市東区筒井2-11-3

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株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地

不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。
株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

住所：愛知県半田市宮本町5丁目329番地6

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弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
架け橋不動産　名古屋店

住所：愛知県名古屋市中区丸の内２丁目9-24Face日銀前202号室

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愛知県のマンションFAQ

愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,193万円〜2,393万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円です。

愛知県のマンション最新売出し情報は？

2025年07月/三河田原駅/300万円、 2025年08月/大府駅/7,800万円、 2025年08月/小牧駅/1,900万円、 2025年08月/青塚駅/1,150万円、 2025年07月/津島駅/1,150万円、 ...

愛知県の最多販売期間は？

愛知県の最多販売期間は 181日〜（26％）です。

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