実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,182万円〜2,382万円
(31.2万円/m²〜34.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
愛知県の平均売買価格は3年前と比較して9.7%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.3% (+1.3万円/㎡) |
+9.7% (+2.9万円/㎡) |
+23.6% (+6.2万円/㎡) |
+45.9% (+10.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 愛西市(6)
- 愛知郡東郷町(29)
- 海部郡大治町(17)
- 海部郡蟹江町(47)
- 海部郡飛島村(0)
- あま市(57)
- 安城市(251)
- 一宮市(361)
- 稲沢市(94)
- 犬山市(35)
- 岩倉市(52)
- 大府市(85)
- 岡崎市(376)
- 尾張旭市(117)
- 春日井市(336)
- 刈谷市(206)
- 蒲郡市(29)
- 北設楽郡設楽町(0)
- 北設楽郡東栄町(0)
- 北設楽郡豊根村(0)
- 北名古屋市(49)
- 清須市(41)
- 江南市(64)
- 小牧市(122)
- 新城市(1)
- 瀬戸市(98)
- 高浜市(14)
- 田原市(3)
- 知多郡阿久比町(19)
- 知多郡武豊町(11)
- 知多郡東浦町(31)
- 知多郡南知多町(26)
- 知多郡美浜町(2)
- 知多市(37)
- 知立市(100)
- 津島市(48)
- 東海市(98)
- 常滑市(12)
- 豊明市(85)
- 豊川市(41)
- 豊田市(315)
- 豊橋市(165)
- 長久手市(101)
- 名古屋市熱田区(193)
- 名古屋市北区(270)
- 名古屋市昭和区(436)
- 名古屋市千種区(734)
- 名古屋市天白区(541)
- 名古屋市中川区(263)
- 名古屋市中区(514)
- 名古屋市中村区(212)
- 名古屋市西区(297)
- 名古屋市東区(369)
- 名古屋市瑞穂区(363)
- 名古屋市緑区(451)
- 名古屋市港区(216)
- 名古屋市南区(232)
- 名古屋市名東区(545)
- 名古屋市守山区(335)
- 西尾市(27)
- 西春日井郡豊山町(13)
- 日進市(123)
- 丹羽郡大口町(1)
- 丹羽郡扶桑町(5)
- 額田郡幸田町(8)
- 半田市(92)
- 碧南市(8)
- みよし市(32)
- 弥富市(15)
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
愛知県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,182万円〜2,382万円
(31.2万円/m²〜34.1万円/m²)
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
(1,829円/m²〜2,115円/m²)
7.26%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
愛知県の
マンション最新売出情報
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 河和線/阿久比駅 | 1,700万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築23年 |
2025年06月 | 東海道線/安城駅 | 2,150万円 | 27万円 | 上層階 | 4LDK | 81㎡ | 築31年 | |
2025年06月 | 豊橋市内線/新川駅 | 3,550万円 | 55万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築8年 |
2025年06月 | 東海新幹線/豊橋駅 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築37年 |
2025年06月 | 鶴舞線/塩釜口駅 | 1,550万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県の
最多販売期間は
181日
~
(26%)
販売時期
一番多かったのは
1月で7961件(11.5%)
二番目に多かったのは
2月で7878件(11.4%)
一番目に少なかったのは
6月で4416件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:98,764物件
概ね月に1372物件の新規売出物件があります。
愛知県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,050万円 | 8,125件/10.0% |
1LDK | 2,180万円 | 3,816件/4.7% |
2LDK | 1,950万円 | 12,738件/15.6% |
3LDK | 1,980万円 | 40,322件/49.4% |
4LDK | 2,000万円 | 16,557件/20.3% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは40,322物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
7,551件/8.6% |
6〜10年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
6,662件/7.6% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
6,641件/7.6% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
7,617件/8.7% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
10,549件/12.0% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
12,039件/13.7% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
10,718件/12.2% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
8,791件/10.0% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
7,490件/8.5% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
6,668件/7.6% |
51年〜 | 13万円/㎡ (41万円/坪) |
2,918件/3.3% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12,039物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
-
住所:愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F
不動産のご相談ならオノコム不動産へ! オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
-
ハウスドゥ 安城
住所:愛知県安城市南町15-26
東証一部上場!元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ 安城」です。 北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数!豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産についてのお困りごと、お悩みごと、些細なことでも構いません、先ずはお気軽にお問合せ下さい。 スタッフ一同、誠心誠意努めさせていただきます。
-
住所:愛知県半田市星崎町三丁目22-9
知多半島で創業88年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。また、現在は店内アルコール消毒、定期的な換気、検温、面談机にアクリルボードの設置、スタッフのマスク着用等、コロナ対策実施中!オンライン面談や動画内覧で外出自粛中の不動産選びも安心安全にサポートさせていただきます。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-
住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します!!
-
ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
-
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-
住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!
-
住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、 高い成約率を誇っています。 不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
-
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-
住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。
-
住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産は現在マンション買取を強化中です。確実かつ早急に現金化をご希望の方、ご近所に知られたくない方、是非当社の買取金額をお聞きください。昭和30年創立、実績と安心でお役に立ちます。
-
住所:愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地
名古屋市緑区、愛知郡東郷町、豊明市で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数(「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より)を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
-
住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
名古屋市天白区・日進市で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。 不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
-
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-
近鉄不動産株式会社藤が丘営業所
住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-
住所:愛知県知立市内幸町加藤74-4
中一不動産/HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。 ナカイチの強みは二つございます。 まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです!買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。 二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
-
住所:愛知県春日井市柏原町5-240
地域密着で営業しています。無理な営業は致しませんのでご安心ください。お客様のご要望をしっかり伺いご希望に合わせた売却のお手伝いができるよう心がけております。経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
-
住所:愛知県津島市橘町三丁目42番地
早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます!ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
愛知県のマンションFAQ
愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら?