愛知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,396万円〜2,596万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円 です。

Q: 愛知県の最多販売期間は？

〜180日（21.3％）です。

Q: 愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,396万円〜2,596万円

（34.3万円/m²〜37.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

相場より高額！？マンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して12.4%程度上昇（+3.9万円/㎡）、前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6% （+2.0万円/㎡）	+12.4% （+3.9万円/㎡）	+27.9% （+7.8万円/㎡）	+44.9% （+11.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,396万円〜2,596万円

（34.3万円/m²〜37.1万円/m²）

賃貸賃料相場

13万円〜15万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

6.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合

愛知県のマンション
最新売出情報2026年03月31日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月31日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
愛知県のマンションFAQ
愛知県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	関西本線/八田駅	1,300万円	59万円	上層階	南向き	1Ｋ	23㎡	築11年
2026年03月	東海道本線（熱海〜米原）/木曽川駅	1,550万円	20万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	78㎡	築30年
2026年03月	東海道本線（熱海〜米原）/東刈谷駅	2,650万円	31万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	86㎡	築32年
2026年03月	名古屋市東山線/伏見駅	5,700万円	105万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	54㎡	築6年
2026年03月	名古屋市名城線/矢場町駅	1億5,000万円	149万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	101㎡	築5年

愛知県の市場データ

▼愛知県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,496 万円	2,484 万円 12 万円 ⬆	2,354 万円 142 万円 ⬆
平均㎡単価	36 万円/㎡	35 万円 1 万円/㎡ ⬆	34 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	982 件	835 件 147 件 ⬆	1096 件 -114 件 ⬇
平均築年数	30 年	30 年	31 年 -1 年 ⬇

2026/02には、平均売買価格が2,496万円（36万円/㎡）で『新規登録件数』は982件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は12万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は ~ 180日（21.3％）

販売時期

一番多かったのは
03月で6,547件（10.4%）

二番目に多かったのは
02月で6,029件（9.6%）

一番目に少なかったのは
08月で4,540件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：76,372物件

概ね月に1061物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	1,100万円	6,631件／11.2％
1LDK	2,269万円	2,948件／5.0％
2LDK	1,980万円	9,358件／15.8％
3LDK	1,990万円	28,990件／49.0％
4LDK	2,050万円	11,285件／19.1％

『愛知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,990万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28,990物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	69万円／㎡（229万円／坪）	6,148件／9.3％
6〜10年	56万円／㎡（185万円／坪）	5,143件／7.8％
11〜15年	46万円／㎡（153万円／坪）	4,758件／7.2％
16〜20年	37万円／㎡（121万円／坪）	5,649件／8.5％
21〜25年	30万円／㎡（98万円／坪）	7,355件／11.1％
26〜30年	24万円／㎡（80万円／坪）	8,861件／13.4％
31〜35年	20万円／㎡（67万円／坪）	8,163件／12.3％
36〜40年	21万円／㎡（69万円／坪）	6,637件／10.0％
41〜45年	19万円／㎡（62万円／坪）	5,635件／8.5％
46〜50年	16万円／㎡（52万円／坪）	5,035件／7.6％
51年〜	13万円／㎡（42万円／坪）	2,541件／3.8％

『愛知県』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8,861物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

市区町村からマンションを見つける

>>マンション売買価格相場ページの使い方

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

愛西市（6）
愛知郡東郷町（29）
海部郡大治町（17）
海部郡蟹江町（47）
海部郡飛島村（0）
あま市（57）
安城市（251）
一宮市（364）
稲沢市（94）
犬山市（35）
岩倉市（53）
大府市（85）
岡崎市（379）
尾張旭市（118）
春日井市（336）
刈谷市（208）
蒲郡市（29）
北設楽郡設楽町（0）
北設楽郡東栄町（0）
北設楽郡豊根村（0）
北名古屋市（49）
清須市（41）
江南市（64）
小牧市（122）
新城市（1）
瀬戸市（98）
高浜市（14）
田原市（3）
知多郡阿久比町（19）
知多郡武豊町（11）
知多郡東浦町（31）
知多郡南知多町（25）
知多郡美浜町（2）
知多市（37）
知立市（100）
津島市（48）
東海市（98）
常滑市（12）
豊明市（85）
豊川市（41）
豊田市（316）
豊橋市（167）
長久手市（102）
名古屋市熱田区（210）
名古屋市北区（271）
名古屋市昭和区（441）
名古屋市千種区（743）
名古屋市天白区（543）
名古屋市中川区（265）
名古屋市中区（526）
名古屋市中村区（217）
名古屋市西区（302）
名古屋市東区（376）
名古屋市瑞穂区（367）
名古屋市緑区（451）
名古屋市港区（216）
名古屋市南区（232）
名古屋市名東区（546）
名古屋市守山区（335）
西尾市（27）
西春日井郡豊山町（13）
日進市（124）
丹羽郡大口町（1）
丹羽郡扶桑町（5）
額田郡幸田町（8）
半田市（92）
碧南市（8）
みよし市（32）
弥富市（16）

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

住所：愛知県岡崎市井田南町２番地２

最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください！
株式会社不動産SHOPナカジツ　刈谷・大府店

住所：愛知県刈谷市中手町6丁目812番地

「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください！
株式会社不動産SHOPナカジツ　東尾張かすがい店

住所：愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1

長年積み重ねてきた経験とノウハウで高い成約率を誇り、一戸建て・マンション・土地売却のご相談に加え、速く確実に現金化できる買取のご相談も承ります。お客様の大切な不動産だからこそ、安心してお任せください！
株式会社不動産SHOPナカジツ尾張小牧店

住所：愛知県小牧市中央三丁目13

早期売却のために、年間3億5千万円以上の宣伝広告費でご売却をサポート。お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに『安心のお取引』を目指します。
シンクラウド株式会社

住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
ハウスドゥ常滑

住所：愛知県常滑市栄町二丁目1

知多半島内地域密着だからこそできる圧倒的集客力に加えて、全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。【エリアNO1】購入問い合わせ件数年間2800件以上！売却依頼数年間3000件以上！成約実績848件！常滑市の不動産の売却は「ハウスドゥ常滑」にお任せください！常滑市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応致します。不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、お客様に合わせた売却の提案をさせていただきます。大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポート致します！
ハウスドゥ半田中央

住所：愛知県半田市星崎町三丁目22-9

知多半島内地域密着だからこそできる圧倒的集客力に加えて、全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。【エリアNO1】購入問い合わせ件数年間2800件以上！売却依頼数年間3000件以上！成約実績848件！半田市の不動産の売却は「ハウスドゥ半田中央」にお任せください！半田市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応致します。不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、お客様に合わせた売却の提案をさせていただきます。大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポート致します！
株式会社オノコム不動産

住所：愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F

不動産のご相談ならオノコム不動産へ！オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
名東トラスト不動産株式会社

住所：愛知県名古屋市名東区上社一丁目802番地上社ターミナルビル2階

名古屋市内のマンション売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。 ○豊富な業界経験による対応力 ○長年の地域密着営業による情報力 ○多数の成約実績による適切な提案力　にてお客様の不動産売却をサポートします。売却の理由は様々かと思いますが、どのような相談にも、納得できるまで丁寧にアドバイスいたします。是非、提案力の違いを比較してください。【注目情報】豊富な取引経験により、高値売却の提案が可能です。 AI査定による迅速な価格提示も可能です。売買仲介にて1000件以上の売却実績があります。地域を熟知した地元業者ならではの対応力
ONE TOP HOUSE アピタ名古屋北店

住所：愛知県名古屋市北区辻町9丁目1アピタ名古屋北店

家を売買するなら安心のONE TOP HOUSEアピタ名古屋北店にお任せください。当社、株式会社MyHomeDoは豊富な情報とスピーディーな対応で、お客様のご希望に応えられるよう心掛けております。不動産を売却・購入をご検討されているお客様へ売るだけ、買うだけではなく、そこからが当社との関係のスタートという思いでお客様に寄り添い、5年後、10年後も当社に依頼して良かったと思っていただけるようプロとして責任を持ってお客様にご納得いただける、最良のご提案をさせていただきます。不動産売買に関するお悩みなどもお気軽にご相談くださいませ！
株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎本店

住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５

ナカジツはおうちの健康診断やワンストップサービスなど独自の営業手法で、高い成約率を誇っています。不動産売却・買取査定に関することでしたらどんなことでも構いません。お気軽にご相談ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ　西尾・碧南店

住所：愛知県西尾市下町神明下52番地1

ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい！全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です！ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ！
株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店

住所：愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1

一円でも高く売却するためにはそれだけ多くの買主様に見て頂かなければなりません。それを叶えるのが「ナカジツ」です。査定無料、秘密厳守です。お気軽にお問い合わせください。
株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

住所：愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー２１いちにし不動産

住所：愛知県一宮市富士3丁目２番28号

お客様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「口が達者」「しつこい」「強引」などネガティブなイメージをお持ちの方が多いとの調査結果があります。センチュリー２１いちにし不動産はお客様のことに一生懸命に、そして親身になれるスタッフがいます。お客様のプライオリティはどこにあるのか？弊社ではまずお客様ごとにベストなご提案ができるようヒアリングを徹底しております。メリットはもちろん、デメリットもお伝えした上で最終的にご自身でお決めいただくようお客様の気持ちに寄り添った対応をしております。どんなご相談やお悩みもお聞かせください。お客様を一番に想うスタッフが一緒に解決できるようサポートします。
近鉄不動産株式会社藤が丘営業所

住所：愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル１階

顧客満足度ランキング　２年連続１位！仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
おうち広場

住所：愛知県津島市橘町三丁目42番地

早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます！ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
ハウスドゥ半田武豊

住所：愛知県半田市青山4丁目4-14

知多半島に根差して90年の株式会社エネチタです。地域に特化した不動産屋として、半田市・武豊町をメインとした店舗となります。地域に特化しているため購入希望者様の収集力には自信がありますし、知多半島内に8店舗展開しているため、お住み替え先のご提案もお任せください！
ツナグ不動産

住所：愛知県春日井市柏原町５－２４０

地域密着で営業しています。無理な営業は致しませんのでご安心ください。お客様のご要望をしっかり伺いご希望に合わせた売却のお手伝いができるよう心がけております。経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
有限会社　みなみ総合事務所

住所：愛知県名古屋市東区筒井2-11-3

■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。

愛知県のマンションFAQ

愛知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,396万円〜2,596万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

愛知県のマンション最新売出し情報は？

2026年03月/八田駅/1,300万円、 2026年03月/木曽川駅/1,550万円、 2026年03月/東刈谷駅/2,650万円、 2026年03月/伏見駅/5,700万円、 2026年03月/矢場町駅/1億5,000万円、 ...

愛知県の最多販売期間は？

愛知県の最多販売期間は〜 180日（21.3％）です。

愛知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破