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愛知県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,043万円〜2,243万円

(29.2万円/m²〜32.1万円/m²)

賃貸賃料相場

11.7万円〜13.7万円

(1,672円/m²〜1,958円/m²)

7.12%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 愛知県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

愛知県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 津島線/甚目寺駅 750万円 9万円 中層階 南向き 4LDK 80㎡ 築34年
2023年03月 小牧線/小牧駅 1,150万円 20万円 中層階 南東向き 2LDK 55㎡ 築41年
2023年03月 犬山線/江南駅 1,150万円 15万円 中層階 南向き 3LDK 75㎡ 築32年
2023年03月 三河線/若林駅 1,150万円 14万円 中層階 南向き 4LDK 80㎡ 築34年
2023年03月 豊田線/豊田市駅 1,150万円 20万円 中層階 南向き 2LDK 55㎡ 築49年

愛知県の平均売却価格の推移

愛知県の1㎡あたりの平均売買価格は
30.6万円(前月比 +0.31 %)

愛知県の市場データ

▼愛知県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
2,401万円 2,391万円
10万円↑
2,273万円
128万円↑
平均
㎡単価
33万円/㎡ 33万円
0万円/㎡-
31万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
903件 889件
14件↑
804件
99件↑
平均
築年数
28年 28年
-年-
28年
-年-

2023/03には、平均売買価格が2,401万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は903件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は10万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県の
最多成約期間は 181日 ~ (24.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で7948件(11.2%)

二番目に多かったのは3月で7442件(10.5%)

一番目に少なかったのは5月で4996件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 愛知県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:85,272物件

概ね月に1184物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 820万円 3,129件/4.7%
1LDK 1,700万円 2,688件/4.0%
2LDK 1,798万円 9,694件/14.5%
3LDK 1,890万円 33,446件/50.1%
4LDK 1,980万円 14,387件/21.6%

『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33,446物件で、 供給数(売出物件数)の50.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 59万円/㎡
(197万円/坪)
5,448件/7.6%
6〜10年 47万円/㎡
(156万円/坪)
6,188件/8.6%
11〜15年 39万円/㎡
(129万円/坪)
6,821件/9.5%
16〜20年 30万円/㎡
(101万円/坪)
7,484件/10.4%
21〜25年 25万円/㎡
(82万円/坪)
10,084件/14.1%
26〜30年 21万円/㎡
(69万円/坪)
9,570件/13.3%
31〜35年 20万円/㎡
(67万円/坪)
7,971件/11.1%
36〜40年 20万円/㎡
(66万円/坪)
7,194件/10.0%
41〜45年 17万円/㎡
(56万円/坪)
5,566件/7.7%
46〜50年 15万円/㎡
(49万円/坪)
4,275件/5.9%
51年〜 11万円/㎡
(36万円/坪)
870件/1.2%

『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,084物件で、供給数(売出物件数)の14.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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  • ハウスドゥ常滑

    ハウスドゥ常滑

    住所:愛知県知多市新舞子字竹ノ花109-1

    知多半島で創業80年を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。 不動産売却に対する不安や悩みなど、大切な住まいに関するご相談は不動産のプロにお任せ下さい! !

  • ハウスドゥ あま大治

    ハウスドゥ あま大治

    住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

    不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。

  • 株式会社大丸不動産

    株式会社大丸不動産

    住所:愛知県一宮市富士二丁目10番29号

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  • センチュリー21SEED

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    住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

    住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地

    弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

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    住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2

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  • きらめき不動産 株式会社

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

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    東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • ハウスドゥ 天白八事

    ハウスドゥ 天白八事

    住所:愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目505番地

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  • ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店

    ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店

    住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田17阪野ビル1階

    当営業所は、名古屋市緑区の名鉄鳴海駅徒歩5分、国道1号線沿いにあり、営業3名、事務員3名にて名古屋市緑区を中心に豊富な不動産情報を日々収集、お届けしております。 *笑顔、迅速、親切がモットーです。

  • 株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901

    ケイアイ名古屋新栄不動産センターでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店

    住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7

    仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!

  • 近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所

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    住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24番16号広小路ガーデンアベニュー7階

    私たち営業所は、若いパワーを武器に迅速で丁寧な対応を心がけております。ご売却をお急ぎの方には、弊社規定による買取制度・遠方の不動産ご所有の方には、全国ネットにる無料査定も実施させていただいております。

  • ハウスドゥ  安城

    ハウスドゥ 安城

    住所:愛知県安城市南町安城市南町15-26

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  • ハウスドゥ 東浦・阿久比

    ハウスドゥ 東浦・阿久比

    住所:愛知県知多郡東浦町緒川下出口24-1

    大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい!! 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。 全国700店舗展開中のハウスドゥグループのネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします! ◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがいを徹底しております。またオンライン通信やお電話でのご相談も行っております◆

  • 不動産売却テラス「パティーナ」

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    住所:愛知県岡崎市小呂町4丁目50番地ファイネスビル2F

    不動産のプロとして真摯にお客様と向き合い、一生に一度の大きなイベントをお手伝いさせていただきます。

愛知県のマンションFAQ

売却価格相場2,043万円〜2,243万円、賃貸賃料相場11.7万円〜13.7万円です。

2023年03月/甚目寺駅/750万円 、 2023年03月/小牧駅/1,150万円 、 2023年03月/江南駅/1,150万円 、 2023年03月/若林駅/1,150万円 、 2023年03月/豊田市駅/1,150万円 、 ...

愛知県の最多成約期間は 181日 〜 (24.9%)です。

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