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コンテンツ(目次)

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愛知県のマンション売却・購入価格相場

愛知県の平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,178万円〜2,378万円

(31.2万円/m²〜34万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は?

愛知県の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+3.0万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

愛知県の平均売買価格は6年前と比較して24%程度上昇(+6.3万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

愛知県の平均売買価格は9年前と比較して47.2%程度上昇(+10.4万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.1%
(+1.3万円/㎡)
+10%
(+3.0万円/㎡)
+24%
(+6.3万円/㎡)
+47.2%
(+10.4万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

愛知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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エリア

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愛知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,178万円〜2,378万円

(31.2万円/m²〜34万円/m²)

賃貸賃料相場

12.7万円〜14.7万円

(1,815円/m²〜2,100円/m²)

7.22%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 愛知県のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
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    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 愛知県のマンションFAQ
    愛知県の価格相場や最新売り出し情報は?

愛知県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 関西線/蟹江駅 2,800万円 35万円 中層階 南向き 3LDK 80㎡ 築23年
2025年04月 関西線/蟹江駅 2,800万円 35万円 中層階 3LDK 80㎡ 築23年
2025年04月 東海道線/大府駅 2,550万円 29万円 3LDK 89㎡ 築23年
2025年04月 常滑線/太田川駅 2,550万円 31万円 4LDK 82㎡ 築27年
2025年04月 河和線/南加木屋駅 2,450万円 29万円 下層階 南向き 3LDK 86㎡ 築16年

販売期間・売出し時期データ

愛知県の
最多販売期間は 181日 ~ (26%)

販売時期

一番多かったのは
1月で7965件(11.6%)

二番目に多かったのは
2月で7884件(11.5%)

一番目に少なかったのは
5月で4573件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 愛知県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:98,327物件

概ね月に1366物件の新規売出物件があります。

愛知県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 1,040万円 7,859件/10.0%
1LDK 2,100万円 3,679件/4.7%
2LDK 1,919万円 12,258件/15.6%
3LDK 1,980万円 38,955件/49.5%
4LDK 2,000万円 15,978件/20.3%

『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは38,955物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 68万円/㎡
(223万円/坪)
7,249件/8.6%
6〜10年 54万円/㎡
(178万円/坪)
6,428件/7.6%
11〜15年 44万円/㎡
(146万円/坪)
6,500件/7.7%
16〜20年 36万円/㎡
(117万円/坪)
7,385件/8.8%
21〜25年 29万円/㎡
(95万円/坪)
10,229件/12.1%
26〜30年 24万円/㎡
(79万円/坪)
11,597件/13.7%
31〜35年 20万円/㎡
(68万円/坪)
10,252件/12.1%
36〜40年 21万円/㎡
(69万円/坪)
8,451件/10.0%
41〜45年 19万円/㎡
(61万円/坪)
7,185件/8.5%
46〜50年 16万円/㎡
(51万円/坪)
6,449件/7.6%
51年〜 12万円/㎡
(41万円/坪)
2,666件/3.2%

『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11,597物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 物件画像 瀬戸市日の出町

    2,890万円

    瀬戸市日の出町

    • 1LDK/100.95㎡
    • 愛知環状鉄道「中水野」駅徒歩13分

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  • 物件画像 春日井市岩野町

    2,550万円

    春日井市岩野町

    • 5SLDK/123.77㎡
    • 名鉄小牧線「牛山」駅徒歩37分

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  • 物件画像 Asobi-創家 春日井市白山町第三 1号棟

    3,590万円

    Asobi-創家 春日井市白山町第三 1号棟

    • 3LDK/100.65㎡
    • JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩19分

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  • 物件画像 豊川市金屋本町

    1,680万円

    豊川市金屋本町

    • 4LDK/88.60㎡
    • 名鉄豊川線「稲荷口」駅徒歩7分

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  • 物件画像 東海市荒尾町曽山 戸建

    3,198万円

    東海市荒尾町曽山 戸建

    • 5LDK/173.79㎡
    • 名鉄常滑線「聚楽園」駅徒歩25分

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  • 物件画像 豊橋市草間町2期 1号地

    3,190万円

    豊橋市草間町2期 1号地

    • 4LDK/101.25㎡
    • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩6分

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  • 物件画像 高浜市湯山町3期 3号棟

    3,590万円

    高浜市湯山町3期 3号棟

    • 4LDK/98.55㎡
    • 名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩12分

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  • 物件画像 豊田市田中町5丁目36-12

    3,599万円

    豊田市田中町5丁目36-12

    • 4LDK/109.96㎡

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  • 物件画像 名古屋市中川区横前町1期 3号棟

    3,799万円

    名古屋市中川区横前町1期 3号棟

    • 4LDK/90.82㎡
    • 地下鉄東山線「八田駅」駅徒歩18分バス:名古屋市交通局 中村住宅 徒歩3分

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  • 物件画像 岡崎市井田町稲場

    1,200万円

    岡崎市井田町稲場

    • 4SDK/117.54㎡
    • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」駅徒歩21分バス:名鉄バス 井田 徒歩2分

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  • 物件画像 半田市庚申町二丁目

    2,290万円

    半田市庚申町二丁目

    • 4LDK/105.15㎡
    • JR武豊線「乙川駅」駅徒歩21分バス:知多乗合 乙川東小学校西 徒歩2分

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  • 物件画像 春日井市坂下町5丁目

    2,400万円

    春日井市坂下町5丁目

    • 4LDK/156.68㎡
    • JR中央本線「高蔵寺駅」駅徒歩50分バス:名鉄バス 坂下五丁目 徒歩4分

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  • 物件画像 碧南市中後町

    1,880万円

    碧南市中後町

    • 2LDK/82.8㎡
    • 名鉄三河線「碧南中央駅」駅徒歩24分バス:碧南市コミュニティ 緑町 徒歩3分

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  • 物件画像 刈谷市泉田町絵下城 1号棟

    3,490万円

    刈谷市泉田町絵下城 1号棟

    • 4LDK/99.64㎡
    • 名鉄名古屋本線「富士松駅」駅徒歩16分バス:名鉄バス 泉田町城前 徒歩9分

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  • 物件画像 Asobi-創家 稲沢市駅前第二 1号棟

    4,090万円

    Asobi-創家 稲沢市駅前第二 1号棟

    • 3LDK/99.84㎡
    • JR東海道本線「稲沢駅」駅徒歩8分バス:名鉄バス JR稲沢駅西口 徒歩6分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 近鉄不動産株式会社 東山営業所

    近鉄不動産株式会社 東山営業所

    住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階

    東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。 東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。

  • おうち広場

    おうち広場

    住所:愛知県津島市橘町三丁目42番地

    早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます!ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。

  • ハウスドゥ大府

    ハウスドゥ大府

    住所:愛知県大府市共和町3丁目18-14

    大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥ大府にお任せ下さい。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度から判断して、お客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。 全国展開のハウスドゥグループのネットワークで大切な資産を少しでも高く・早く売却できるようサポートいたします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店

    住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地

    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店

    住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1

    ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!

  • ハウスドゥ  半田武豊

    ハウスドゥ 半田武豊

    住所:愛知県半田市青山4丁目4-14

    知多半島に根差して90年の株式会社エネチタです。 地域に特化した不動産屋として、半田市・武豊町をメインとした店舗となります。 地域に特化しているため購入希望者様の収集力には自信がありますし、知多半島内に8店舗展開しているため、お住み替え先のご提案もお任せください!

  • センチュリー21アプリシエイト

    センチュリー21アプリシエイト

    住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO

    弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店

    住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地

    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • ハウスドゥ  北名古屋

    ハウスドゥ 北名古屋

    住所:愛知県北名古屋市九之坪梅田70

    東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 北名古屋」です。 お客さまのお困りごと(相続・贈与・離婚・転勤等)に真摯に耳を傾け 売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 北名古屋」へ! お気軽にお問い合わせください♪

  • ツナグ不動産

    ツナグ不動産

    住所:愛知県春日井市柏原町5-240

    地域密着で営業しています。無理な営業は致しませんのでご安心ください。お客様のご要望をしっかり伺いご希望に合わせた売却のお手伝いができるよう心がけております。経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階

    東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

    住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地

    「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • 株式会社住まい専科マツオカ

    株式会社住まい専科マツオカ

    住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階

    地元密着だから親切、丁寧。 お客様に寄り添う不動産業務をいたします。 不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください! お客様の不安を解消し安心してご売却いただくために、経験豊富なスタッフが、これまでの経験と売却ノウハウを活かし、信頼できる知識や情報をお客様に提供し、おかげ様で皆様から評価を頂いております。 査定・ご相談は無料です。秘密厳守で対応いたします。 買い手様の募集には、自社ホームページの他にポータルサイトを広く活用し、掲載する写真の撮影におきましては、物件が持つ魅力を最大限に引き出せるよう努めております。 皆様の大切な資産のご売却はぜひ「住まい専科マツオカ」にお任せください!

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU

    LIXIL不動産ショップ TOCHU

    住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店

    住所:愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1

    一円でも高く売却するためにはそれだけ多くの買主様に見て頂かなければなりません。それを叶えるのが「ナカジツ」です。 査定無料、秘密厳守です。お気軽にお問い合わせください。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • ハウスドゥ東海店

    ハウスドゥ東海店

    住所:愛知県東海市富木島町外面6-4

    我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ!の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます! お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます! すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

愛知県のマンションFAQ

売買価格相場2,178万円〜2,378万円、賃貸賃料相場12.7万円〜14.7万円です。

2025年05月/蟹江駅/2,800万円 、 2025年04月/蟹江駅/2,800万円 、 2025年04月/大府駅/2,550万円 、 2025年04月/太田川駅/2,550万円 、 2025年04月/南加木屋駅/2,450万円 、 ...

愛知県の最多販売期間は 181日 〜 (26%)です。

愛知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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