愛知県名古屋市昭和区の
マンション売却・購入価格相場
愛知県名古屋市昭和区の
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売買価格相場
2,655万円〜2,855万円
(38万円/m²〜40.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
名古屋市昭和区の平均売買価格は3年前と比較して9.4%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市昭和区の平均売買価格は6年前と比較して19.4%程度上昇(+6.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市昭和区の平均売買価格は9年前と比較して38.3%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+7.3% (+2.7万円/㎡) |
+9.4% (+3.4万円/㎡) |
+19.4% (+6.4万円/㎡) |
+38.3% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市昭和区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 岐阜県
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エスポア円上
3,099万円
2,999万円
価格改定情報
- 2024.11.11/3,099万円
- 2025.01.29/2,999万円
73.17㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.11/3,099万円
- 2025.01.29/2,999万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シーアイマンション山手
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2024.11.29/2,280万円
- 2024.11.29/2,280万円
82.69㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.29/2,280万円
- 2024.11.29/2,280万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
価格更新 (3/30)
7,800万円
7,500万円
価格改定情報
- 2024.07.10/7,800万円
- 2025.03.30/7,500万円
86.25㎡/2LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/7,800万円
- 2025.03.30/7,500万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウド御器所
5,290万円
5,290万円
価格改定情報
- 2024.12.02/5,290万円
- 2024.12.02/5,290万円
75.66㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.02/5,290万円
- 2024.12.02/5,290万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウド昭和桜山
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2024.12.22/6,980万円
- 2024.12.22/6,980万円
78.19㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.22/6,980万円
- 2024.12.22/6,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズ桜山レジデンス
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2025.03.25/6,980万円
- 2025.03.25/6,980万円
117.17㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.25/6,980万円
- 2025.03.25/6,980万円
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愛知県名古屋市昭和区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,655万円〜2,855万円
(3838万円/m²〜40.8万円/m²)
賃貸賃料相場
14.3万円〜17.3万円
(2,043円/m²〜2,472円/m²)
6.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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愛知県名古屋市昭和区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1億6,000万円 | 148万円 | 中層階 | 3LDK | 108㎡ | 築1年 | |
2025年03月 | 2,850万円 | 36万円 | 3LDK | 79㎡ | 築39年 | ||
2025年03月 | 3,550万円 | 39万円 | 3LDK | 92㎡ | 築34年 | ||
2025年03月 | 2,550万円 | 43万円 | 1LDK | 60㎡ | 築40年 | ||
2025年03月 | 3,350万円 | 39万円 | 3LDK | 87㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市昭和区の
最多販売期間は
181日
~
(27.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で379件(14.6%)
二番目に多かったのは
2月で322件(12.4%)
一番目に少なかったのは
8月で162件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市昭和区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,910物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市昭和区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 426件/13.3% |
1LDK | 1,655万円 | 91件/2.8% |
2LDK | 2,390万円 | 476件/14.8% |
3LDK | 3,100万円 | 1,631件/50.9% |
4LDK | 3,380万円 | 583件/18.2% |
『名古屋市昭和区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,631物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
243件/7.2% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
373件/11.1% |
11〜15年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
248件/7.3% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
240件/7.1% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
384件/11.4% |
26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
268件/7.9% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
390件/11.6% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
528件/15.7% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
331件/9.8% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
233件/6.9% |
51年〜 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
120件/3.5% |
『名古屋市昭和区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は528物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市昭和区エリアの特徴
愛知県名古屋市昭和区のトップ3
販売価格帯 |
||
5,000万円台 | 3,500万円台 | 3,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市昭和区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市昭和区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47ヴァレア八事1階
主要都市を結ぶネットワーク 関西圏を中心に、東京・名古屋・広島など全国に広がる 幅広いネットワークを生かし、不動産売買のご要望に迅 速にお答えします。 地域に密着した専任担当 地域情報に精通した専任の担当者が営業活動を行い、 豊富な情報量をもとに細やかな対応が出来る体制で お客様とのベストマッチングを実現します。 税務・売却相談会 毎月1回税理士による無料の税務相談会を開催しており、 様々な、ご相談をいただいています。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
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住所:愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
-
住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
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株式会社長谷工リアルエステート名古屋営業センター
住所:愛知県名古屋市中区栄4-1-8栄サンシティビル11F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
愛知県名古屋市昭和区のマンションFAQ
愛知県名古屋市昭和区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ