売買価格相場
810万円〜910万円
(11.6万円/m²〜13万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
愛西市の平均売買価格は3年前と比較して0.7%程度下落(-0.1万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
愛西市の平均売買価格は6年前と比較して5.9%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
愛西市の平均売買価格は9年前と比較して1.3%程度上昇(+0.2万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.3% (-0.4万円/㎡) |
-0.7% (-0.1万円/㎡) |
-5.9% (-0.8万円/㎡) |
+1.3% (+0.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
愛西市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.2%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(14.30万円/㎡~16.40万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(9.30万円/㎡~10.50万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(15.00万円/㎡~17.30万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(15.50万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率18.5%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(11.60万円/㎡~12.90万円/㎡) -
下落率16.2%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(9.90万円/㎡~11.20万円/㎡)
愛知県愛西市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
810万円〜910万円
(11.6万円/m²〜13万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
(1,188円/m²〜1,388円/m²)
12.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県愛西市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築27年 |
| 2026年08月 | 950万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 89㎡ | 築27年 |
| 2026年08月 | 650万円 | 9万円 | 下層階 | 3LDK | 75㎡ | 築42年 | |
| 2026年08月 | 750万円 | 9万円 | 上層階 | 3LDK | 85㎡ | 築31年 | |
| 2026年06月 | 850万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築31年 |
愛知県愛西市の市場データ
▼愛知県愛西市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
860 万円 |
874
万円
-14 万円 ⬇ |
889
万円 -29 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
12 万円/㎡ |
12
万円 |
13
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
2
件
-1 件 ⬇ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/07には、 平均売買価格が860万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県愛西市の
最多販売期間は
181日
~
(32.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で8件(12.9%)
二番目に多かったのは
3月で7件(11.3%)
一番目に少なかったのは
6月で3件(4.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 愛西市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:74物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛知県愛西市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 615万円 | 3件/4.6% |
| 3LDK | 850万円 | 37件/56.9% |
| 4LDK | 1,100万円 | 25件/38.5% |
『愛西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 21〜25年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
26件/37.1% |
| 26〜30年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
28件/40.0% |
| 31〜35年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
8件/11.4% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
7件/10.0% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
1件/1.4% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『愛西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数(売出物件数)の40.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

800万円
売地 愛西市西保町西川原 NS
写真をもっと見る
-

780万円
売地 愛西市大井町浦田面 KHSD
写真をもっと見る
-

1,500万円
農業・事業・分家用地 愛西市町方町石塚 TO
写真をもっと見る
-

1,250万円
売地 愛西市西保町堤外新田 NO
写真をもっと見る
-

1,380万円
売地 愛西市須依町元屋敷 NS
写真をもっと見る
-

130万円
売地 愛知県愛西市赤目町流作 PM
写真をもっと見る
-

2,490万円
売地 愛西市北一色町昭和 KHSD
写真をもっと見る
-

917万円
売地 愛西市東保町西河原 TK
写真をもっと見る
-

950万円
愛西市大井町石池
写真をもっと見る
-

120万円
売地 愛西市北一色町東田面 NO
写真をもっと見る
-

4,980万円
愛西市町方町松川 売土地 約515坪
写真をもっと見る
-

1,100万円
売地 愛西市須依町砂山 KHSD
写真をもっと見る
-

1,121万円
売地 愛西市大野山町山中 AI
写真をもっと見る
-

1,300万円
売地 愛西市須依町須賀割 TK
写真をもっと見る
-

792万円
売地 愛西市北一色町昭和(東側一部) KHSD
写真をもっと見る
-

2,499万円
愛西市善太新田町大前63
写真をもっと見る
-

490万円
中古戸建 愛西市鰯江町郷裏 NO
写真をもっと見る
-

1,399万円
愛西市森川町川平 戸建て
写真をもっと見る
-

2,299万円
愛西市早尾町南川並225-76
写真をもっと見る
-

990万円
オーナーチェンジ 収益戸建 愛西市大井町同所KHSD
写真をもっと見る
-

1,499万円
愛西市草平町道下 戸建て
写真をもっと見る
-

2,790万円
中古戸建 愛西市稲葉町米野 KH
写真をもっと見る
-

1,499万円
愛西市草平町道下 戸建て
写真をもっと見る
-

850万円
愛西市森川町梶島 KH
写真をもっと見る
-

2,499万円
愛西市善太新田町大前63
写真をもっと見る
-

1,399万円
愛西市森川町川平 戸建て
写真をもっと見る
-

2,349万円
愛西市勝幡町河畔 戸建て
写真をもっと見る
-

1,980万円
愛西市日置町山の池
写真をもっと見る
-

1,449万円
愛西市須依町北前 戸建て
写真をもっと見る
-

2,349万円
愛西市勝幡町河畔 戸建て
写真をもっと見る
-

1,449万円
愛西市須依町北前 戸建て
写真をもっと見る
-

2,840万円
中古戸建愛西市稲葉町 TO
写真をもっと見る
-

3,480万円
中古戸建 愛西市高畑町尾ノ口 TO
写真をもっと見る
-

2,299万円
愛西市早尾町南川並225-76
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
オリコン顧客満足度(R)調査で、2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。 地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください
-

住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県愛西市のマンションFAQ
愛知県愛西市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討!
現在6人が愛知県愛西市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

