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愛知県大府市の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,739万円〜1,939万円

（24.9万円/m²〜27.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は？

大府市の平均売買価格は3年前と比較して13.2%程度下落（-4.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大府市の平均売買価格は6年前と比較して2.9%程度下落（-0.8万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大府市の平均売買価格は9年前と比較して16.4%程度上昇（+3.7万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-3.5%
（-1.0万円/㎡）		 -13.2%
（-4.0万円/㎡）		 -2.9%
（-0.8万円/㎡）		 +16.4%
（+3.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大府市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,739万円〜1,939万円

（24.924.9万円/m²〜27.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

7.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県大府市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 1,850万円 26万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築29年
2025年06月 2,850万円 40万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築30年
2025年06月 2,850万円 40万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築30年
2025年06月 2,000万円 29万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築24年
2025年06月 2,000万円 28万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築24年

販売期間・売出し時期データ

愛知県大府市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
1月で69件（12.2%）

二番目に多かったのは
4月で64件（11.3%）

一番目に少なかったのは
6月で36件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大府市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：726物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

愛知県大府市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,900万円 1件／0.2％
2LDK 1,699万円 36件／6.3％
3LDK 2,305万円 341件／59.5％
4LDK 2,090万円 193件／33.7％
1LDK 740万円 2件／0.3％

『大府市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,305万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは341物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 42件／6.5％
6〜10年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 52件／8.0％
11〜15年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 55件／8.5％
16〜20年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 54件／8.3％
21〜25年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 126件／19.5％
26〜30年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 135件／20.9％
31〜35年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 53件／8.2％
36〜40年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 51件／7.9％
41〜45年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 61件／9.4％
46〜50年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 15件／2.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『大府市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は135物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　刈谷・大府店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　刈谷・大府店

    住所：愛知県刈谷市中手町6丁目812番地

    「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください！

愛知県大府市のマンションFAQ

売買価格相場1,739万円〜1,939万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/06/30/共和駅/1,850万円 、 2025/06/26/大府駅/2,850万円 、 2025/06/24/大府駅/2,850万円 、 2025/06/21/共和駅/2,000万円 、 2025/06/24/共和駅/2,000万円 、 ...

愛知県大府市の最多販売期間は 〜 30日 （27.2％）です。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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