売買価格相場
2,134万円〜2,334万円
(30.5万円/m²〜33.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
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3年前からみた今の状況は?
大府市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大府市の平均売買価格は6年前と比較して3.1%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大府市の平均売買価格は9年前と比較して29.9%程度上昇(+7.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.7% (+4.1万円/㎡) |
+8.4% (+2.5万円/㎡) |
+3.1% (+1.0万円/㎡) |
+29.9% (+7.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大府市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.1%推定売買
価格相場5,180万円〜5,580万円
(60.90万円/㎡~65.60万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(17.00万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率19.6%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(16.70万円/㎡~19.00万円/㎡) -
下落率3.5%推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(20.10万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(41.30万円/㎡~44.70万円/㎡) -
上昇率56.9%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(20.60万円/㎡~22.80万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(39.30万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率1.6%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
(48.50万円/㎡~52.20万円/㎡) -
上昇率33.2%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(34.90万円/㎡~38.20万円/㎡) -
下落率19.7%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(29.70万円/㎡~31.80万円/㎡) -
上昇率13.8%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(30.40万円/㎡~32.60万円/㎡) -
下落率19.7%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(12.60万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率133.1%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(71.20万円/㎡~76.60万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(31.80万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場4,370万円〜4,670万円
(47.00万円/㎡~50.20万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(27.30万円/㎡~29.90万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(36.00万円/㎡~39.40万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(22.60万円/㎡~25.60万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(26.70万円/㎡~29.20万円/㎡) -
下落率55.7%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(23.80万円/㎡~26.20万円/㎡) -
下落率18.6%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(25.70万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率6.3%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(28.40万円/㎡~30.50万円/㎡) -
下落率1.8%推定売買
価格相場4,490万円〜4,790万円
(59.10万円/㎡~63.00万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(39.70万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率11.8%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(51.30万円/㎡~55.00万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(39.90万円/㎡~43.80万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(25.30万円/㎡~27.80万円/㎡) -
下落率11.2%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(18.20万円/㎡~20.20万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(18.00万円/㎡~20.30万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
(37.50万円/㎡~41.20万円/㎡)
愛知県大府市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,134万円〜2,334万円
(30.5万円/m²〜33.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.3万円〜13.3万円
(1,612円/m²〜1,897円/m²)
6.61%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県大府市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,000万円 | 17万円 | 2LDK | 59㎡ | 築51年 | ||
| 2026年08月 | 2,050万円 | 29万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築30年 |
| 2026年08月 | 1,550万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 96㎡ | 築46年 |
| 2026年08月 | 1,350万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築28年 |
| 2026年08月 | 2,950万円 | 32万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 93㎡ | 築25年 |
愛知県大府市の市場データ
▼愛知県大府市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,234 万円 |
2,197
万円
37 万円 ⬆ |
1,948
万円 286 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
32 万円/㎡ |
31
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
28
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
14 件 |
10
件
4 件 ⬆ |
6
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/07には、 平均売買価格が2,234万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は37万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県大府市の
最多販売期間は
~
30日
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
4月で64件(12.7%)
二番目に多かったのは
7月で55件(11%)
一番目に少なかったのは
8月で35件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大府市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:562物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
愛知県大府市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,900万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 1,180万円 | 3件/0.6% |
| 2LDK | 1,500万円 | 43件/8.7% |
| 3LDK | 2,090万円 | 277件/55.8% |
| 4LDK | 2,155万円 | 172件/34.7% |
『大府市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは277物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
40件/7.4% |
| 6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
44件/8.2% |
| 11〜15年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
39件/7.3% |
| 16〜20年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
52件/9.7% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
98件/18.3% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
115件/21.5% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
44件/8.2% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
36件/6.7% |
| 41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
47件/8.8% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
18件/3.3% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
1件/0.1% |
『大府市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は115物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
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住所:愛知県大府市共和町3丁目18-14
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
愛知県大府市のマンションFAQ
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