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愛知県常滑市の
マンション売却価格相場

愛知県常滑市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.0万円/㎡ （前月比+1.3％）

3年前と比較して2％上昇中

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今の状況は？

常滑市の平均売買価格は3年前と比較して+2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.5%、2年で+8.5%、3年で+2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、常滑市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
常滑市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,240万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県常滑市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,158万円〜1,358万円

（16.61158万円/m²〜19.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

9.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県常滑市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,750万円 24万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築16年
2024年09月 1,800万円 26万円 1ＬＤＫ 71㎡ 築35年
2024年10月 750万円 10万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築29年
2024年11月 1,200万円 15万円 上層階 北西向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築33年
2024年07月 1,800万円 24万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築22年

2024/11
マンション売却タイミング

▼愛知県常滑市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,080万円 1,158万円
-77万円⬇		 1,264万円
-184万円⬇
平均
㎡単価		 15万円/㎡ 16万円
-1万円/㎡⬇		 17万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 2件
-2件⬇		 1件
-1件⬇
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇		 27年
4年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,080万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は77万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県常滑市の
最多成約期間は 181日 ~ （28％）

販売時期

一番多かったのは
2月で16件（17.2%）

二番目に多かったのは
1月で14件（15.1%）

一番目に少なかったのは
10月で4件（4.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 常滑市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：151物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

愛知県常滑市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 3件／2.1％
1LDK 850万円 10件／7.0％
2LDK 1,450万円 13件／9.2％
3LDK 1,240万円 71件／50.0％
4LDK 1,480万円 45件／31.7％

『常滑市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,240万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは71物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 2件／1.4％
6〜10年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 9件／6.3％
11〜15年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 26件／18.4％
16〜20年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 15件／10.6％
21〜25年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 20件／14.1％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 30件／21.2％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 39件／27.6％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『常滑市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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愛知県常滑市のマンションFAQ

売却価格相場1,158万円〜1,358万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/11/12/多屋駅/1,750万円 、 2024/09/03/常滑駅/1,800万円 、 2024/10/22/大野町駅/750万円 、 2024/11/18/大野町駅/1,200万円 、 2024/07/06/常滑駅/1,800万円 、 ...

愛知県常滑市の最多成約期間は 181日 〜 （28％）です。

愛知県常滑市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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