売買価格相場
4,012万円〜4,312万円
(57.4万円/m²〜61.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は3年前と比較して15.9%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は6年前と比較して36.2%程度上昇(+15.8万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は9年前と比較して71.1%程度上昇(+24.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8% (+4.4万円/㎡) |
+15.9% (+8.2万円/㎡) |
+36.2% (+15.8万円/㎡) |
+71.1% (+24.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.1%推定売買
価格相場14,350万円〜14,750万円
(143.50万円/㎡~147.50万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場10,220万円〜10,620万円
(124.60万円/㎡~129.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウドタワー名古屋栄
7,580万円

6,980万円

価格改定情報
- 2026.05.18/7,580万円
- 2026.08.09/6,980万円
58.89㎡/2LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.18/7,580万円
- 2026.08.09/6,980万円

-


プラウドタワー名古屋栄
9,580万円

9,580万円

価格改定情報
- 2026.08.09/9,580万円
- 2026.08.09/9,580万円
75.85㎡/3LDK/16階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.09/9,580万円
- 2026.08.09/9,580万円

-
-
上昇率52%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(26.80万円/㎡~31.10万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(19.10万円/㎡~23.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズ名古屋ビル
420万円

420万円

価格改定情報
- 2026.07.22/420万円
- 2026.07.22/420万円
25.98㎡/1R/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.22/420万円
- 2026.07.22/420万円

-
-
上昇率31.5%推定売買
価格相場21,580万円〜21,980万円
(215.80万円/㎡~219.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン御園座タワー
61,000万円

61,000万円

価格改定情報
- 2026.06.22/61,000万円
- 2026.06.22/61,000万円
180.23㎡/2LDK/36階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.22/61,000万円
- 2026.06.22/61,000万円

-
-
下落率1.6%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(81.00万円/㎡~87.00万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場7,990万円〜8,390万円
(85.90万円/㎡~90.20万円/㎡) -
上昇率15.3%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(84.00万円/㎡~92.00万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(20.90万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率14.6%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(18.30万円/㎡~21.70万円/㎡) -
上昇率36.9%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(95.30万円/㎡~102.00万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場9,000万円〜9,400万円
(104.70万円/㎡~109.30万円/㎡) -
下落率3.3%推定売買
価格相場4,570万円〜4,870万円
(80.20万円/㎡~85.40万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(84.40万円/㎡~91.10万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場12,020万円〜12,420万円
(121.40万円/㎡~125.50万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場7,800万円〜8,200万円
(106.80万円/㎡~112.30万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(21.70万円/㎡~25.50万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(61.20万円/㎡~65.50万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(52.40万円/㎡~55.70万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(79.70万円/㎡~87.60万円/㎡) -
上昇率82.3%推定売買
価格相場18,200万円〜18,600万円
(191.60万円/㎡~195.80万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場8,970万円〜9,370万円
(113.50万円/㎡~118.60万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(75.60万円/㎡~81.90万円/㎡) -
上昇率21.8%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(48.00万円/㎡~52.40万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場8,150万円〜8,550万円
(81.50万円/㎡~85.50万円/㎡) -
下落率3.3%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(20.60万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場7,260万円〜7,660万円
(99.50万円/㎡~104.90万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(39.30万円/㎡~42.60万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(88.60万円/㎡~95.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

オープンレジデンシア大須FRONT
3,980万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.03.21/3,980万円
- 2026.08.03/3,880万円
38.08㎡/1LDK/15階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.21/3,980万円
- 2026.08.03/3,880万円

-


オープンレジデンシア大須FRONT
3,980万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.05.02/3,980万円
- 2026.08.03/3,880万円
38.08㎡/1LDK/15階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.02/3,980万円
- 2026.08.03/3,880万円

-
-
下落率4.2%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(71.90万円/㎡~78.10万円/㎡)
愛知県名古屋市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,012万円〜4,312万円
(57.4万円/m²〜61.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
17.2万円〜20.2万円
(2,455円/m²〜2,884円/m²)
5.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 450万円 | 28万円 | 中層階 | 北向き | 1R | 17㎡ | 築37年 |
| 2026年08月 | 4,050万円 | 81万円 | 中層階 | 西向き | 1LDK | 50㎡ | 築6年 |
| 2026年07月 | 2,550万円 | 43万円 | 2LDK | 60㎡ | 築31年 | ||
| 2026年08月 | 3,700万円 | 49万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築26年 |
| 2026年08月 | 3,100万円 | 73万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 43㎡ | 築3年 |
2026/08
マンション売却タイミング
2026/08の ウリドキ指数 3.6
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中区のマンション。
愛知県名古屋市中区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市中区の市場データ
▼愛知県名古屋市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,162 万円 |
4,141
万円
21 万円 ⬆ |
3,854
万円 308 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
59 万円/㎡ |
59
万円 |
55
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
137 件 |
120
件
17 件 ⬆ |
123
件
14 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/07には、 平均売買価格が4,162万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は137件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中区の
最多販売期間は
181日
~
(30.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で783件(9.9%)
二番目に多かったのは
4月で730件(9.2%)
一番目に少なかったのは
11月で580件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,945物件
概ね月に124物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,380万円 | 3,226件/41.8% |
| 1LDK | 2,772万円 | 1,140件/14.8% |
| 2LDK | 3,680万円 | 1,729件/22.4% |
| 3LDK | 3,350万円 | 1,383件/17.9% |
| 4LDK | 3,180万円 | 239件/3.1% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,226物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 80万円/㎡ (265万円/坪) |
2,121件/25.5% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
1,218件/14.6% |
| 11〜15年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
586件/7.0% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
474件/5.7% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
394件/4.7% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
378件/4.5% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
539件/6.4% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
708件/8.5% |
| 41〜45年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
1,063件/12.8% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
627件/7.5% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
196件/2.3% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,121物件で、供給数(売出物件数)の25.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中区エリアの特徴
愛知県名古屋市中区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 1DK/1LDK |
愛知県名古屋市中区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:愛知県名古屋市北区黒川本通四丁目30番黒川旗ビル1階
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!
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住所:愛知県名古屋市名東区上社一丁目802番地上社ターミナルビル2階
名古屋市内のマンション売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。 ○豊富な業界経験による対応力 ○長年の地域密着営業による情報力 ○多数の成約実績による適切な提案力 にてお客様の不動産売却をサポートします。 売却の理由は様々かと思いますが、どのような相談にも、納得できるまで丁寧にアドバイスいたします。是非、提案力の違いを比較してください。 【注目情報】 豊富な取引経験により、高値売却の提案が可能です。 AI査定による迅速な価格提示も可能です。 売買仲介にて1000件以上の売却実績があります。 地域を熟知した地元業者ならではの対応力
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住所:愛知県名古屋市中区錦1-7-27三同ビル錦6階
「トレステラ」とはラテン語の「3(tres)」と「星(stella)」を組み合わせた造語です。お客様に対して、住環境や街づくりに対して、三ツ星の価値を提供したいという想いを込めて名付けました。 弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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住所:愛知県名古屋市中区富士見町13-19富士見町八木ビル7階
当社は投資用マンション売却専門。空室・複数所有・ローン残債・相続・確定申告などの複雑なケースも、投資不動産取引士・宅地建物取引士が整理し、「最適な売却戦略」を明確にします。賃貸管理の見直し、繰上返済、リノベーション提案まで一貫対応。東京・名古屋・大阪・福岡での豊富な成約実績と独自の法人ネットワークにより“高値×スピード”を両立。ご相談から売却完了まで一貫対応し、書類準備やご面倒なお手続きもお任せ可能。初めての方でも分かりやすく、手間なく安心して売却いただけます。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
愛知県名古屋市中区のマンションFAQ
愛知県名古屋市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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