愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場
愛知県名古屋市中村区の
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売買価格相場
3,570万円〜3,870万円
(51万円/m²〜55.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
3年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して32.6%程度上昇(+13.1万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は6年前と比較して50.1%程度上昇(+17.7万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中村区の平均売買価格は9年前と比較して92.5%程度上昇(+25.5万円/㎡)、
前月比 1.3%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+20.7% (+9.1万円/㎡) |
+32.6% (+13.1万円/㎡) |
+50.1% (+17.7万円/㎡) |
+92.5% (+25.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウドタワー名駅南
NEW (3/28)
6,480万円
6,480万円
価格改定情報
- 2025.03.28/6,480万円
- 2025.03.28/6,480万円
66.83㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.28/6,480万円
- 2025.03.28/6,480万円
-
プラウドタワー名駅南
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
- 2025.03.03/6,980万円
- 2025.03.03/6,980万円
71.48㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.03/6,980万円
- 2025.03.03/6,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランドメゾン名駅三丁目
NEW (4/3)
6,480万円
6,480万円
価格改定情報
- 2025.04.03/6,480万円
- 2025.04.03/6,480万円
67.01㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.03/6,480万円
- 2025.04.03/6,480万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エステムプラザ名古屋UX
NEW (3/29)
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.03.29/3,480万円
- 2025.03.29/3,480万円
55.82㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.29/3,480万円
- 2025.03.29/3,480万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンクレーア岩塚
価格更新 (4/2)
3,480万円
3,450万円
価格改定情報
- 2025.03.01/3,480万円
- 2025.04.02/3,450万円
60.66㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.01/3,480万円
- 2025.04.02/3,450万円
-
サンクレーア岩塚
3,520万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.02.01/3,520万円
- 2025.03.07/3,480万円
60.66㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.01/3,520万円
- 2025.03.07/3,480万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT
3,120万円
3,120万円
価格改定情報
- 2025.03.16/3,120万円
- 2025.03.16/3,120万円
30.91㎡/1DK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.16/3,120万円
- 2025.03.16/3,120万円
-
プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT
3,250万円
3,120万円
価格改定情報
- 2025.01.28/3,250万円
- 2025.03.08/3,120万円
30.91㎡/1DK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.28/3,250万円
- 2025.03.08/3,120万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
宝マンショングランスクエア名駅
3,950万円
3,950万円
価格改定情報
- 2025.03.01/3,950万円
- 2025.03.01/3,950万円
88.03㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.01/3,950万円
- 2025.03.01/3,950万円
-
愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,570万円〜3,870万円
(5151万円/m²〜55.3万円/m²)
賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
(2,286円/m²〜2,715円/m²)
5.65%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
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愛知県名古屋市中村区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 6,950万円 | 98万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 71㎡ | 築3年 |
2025年03月 | 2,750万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築20年 |
2025年03月 | 2,950万円 | 43万円 | 2LDK | 70㎡ | 築34年 | ||
2025年03月 | 2,950万円 | 43万円 | 2LDK | 70㎡ | 築28年 | ||
2025年03月 | 950万円 | 15万円 | 1R | 67㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中村区の
最多販売期間は
181日
~
(25.7%)
販売時期
一番多かったのは
1月で200件(12.7%)
二番目に多かったのは
2月で161件(10.2%)
一番目に少なかったのは
8月で111件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中村区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,637物件
概ね月に37物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中村区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,250万円 | 768件/35.8% |
1LDK | 2,200万円 | 141件/6.6% |
2LDK | 3,040万円 | 358件/16.7% |
3LDK | 2,460万円 | 677件/31.6% |
4LDK | 2,600万円 | 200件/9.3% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは768物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
494件/21.7% |
6〜10年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
221件/9.7% |
11〜15年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
209件/9.2% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
233件/10.2% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
184件/8.1% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
224件/9.8% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
256件/11.2% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
176件/7.7% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
124件/5.4% |
46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
89件/3.9% |
51年〜 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
60件/2.6% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は494物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中村区エリアの特徴
愛知県名古屋市中村区のトップ3
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 1,500万円台 | 5,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 20㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 1R/K | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中村区では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中村区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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株式会社長谷工リアルエステート名古屋営業センター
住所:愛知県名古屋市中区栄4-1-8栄サンシティビル11F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
愛知県名古屋市中村区のマンションFAQ
愛知県名古屋市中村区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★初めての方におすすめできる※1
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ