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愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県名古屋市中村区の平均売買価格推移

売買価格相場

3,884万円〜4,184万円

（55.5万円/m²〜59.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して36.4%程度上昇（+15.4万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は6年前と比較して54.1%程度上昇（+20.2万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は9年前と比較して71.1%程度上昇（+23.9万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.1%
（+3.3万円/㎡）		 +36.4%
（+15.4万円/㎡）		 +54.1%
（+20.2万円/㎡）		 +71.1%
（+23.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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220件中, 31〜60件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,884万円〜4,184万円

（55.5万円/m²〜59.8万円/m²）

賃貸賃料相場

15.7万円〜18.7万円

（2,246円/m²〜2,675円/m²）

5.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

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愛知県名古屋市中村区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 2,850万円 67万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 43㎡ 築9年
2026年08月 3,450万円 61万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築6年
2026年07月 650万円 17万円 中層階 2ＤＫ 41㎡ 築52年
2026年08月 850万円 13万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築40年
2026年08月 2,100万円 30万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築28年

2026/08
マンション売却タイミング

2026/08の ウリドキ指数 2.4

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中村区のマンション。

愛知県名古屋市中村区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

愛知県名古屋市中村区の市場データ

▼愛知県名古屋市中村区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 4,034 万円 4,030 万円
4 万円 ⬆ 		3,802 万円
232 万円 ⬆
平均㎡
単価		 58 万円/㎡ 58 万円
 54 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 35 件 35 件
25 件
10 件 ⬆
平均
築年数		 26 年 26 年
27 年
-1 年 ⬇

2026/07には、 平均売買価格が4,034万円（58万円/㎡）で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築26年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市中村区の
最多販売期間は 181日 ~ （28％）

販売時期

一番多かったのは
3月で191件（9.8%）

二番目に多かったのは
6月で189件（9.7%）

一番目に少なかったのは
12月で144件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市中村区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,219物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市中村区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,390万円 681件／35.8％
1LDK 2,525万円 161件／8.5％
2LDK 3,498万円 366件／19.2％
3LDK 2,500万円 547件／28.7％
4LDK 2,680万円 148件／7.8％

『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは681物件で、 供給数（売出物件数）の36％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 79万円／㎡
（261万円／坪）		 517件／25.1％
6〜10年 62万円／㎡
（204万円／坪）		 226件／11.0％
11〜15年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 132件／6.4％
16〜20年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 200件／9.7％
21〜25年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 161件／7.8％
26〜30年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 166件／8.0％
31〜35年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 211件／10.2％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 170件／8.2％
41〜45年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 108件／5.2％
46〜50年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 74件／3.6％
51年〜 23万円／㎡
（77万円／坪）		 87件／4.2％

『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数（売出物件数）の25.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市中村区エリアの特徴

愛知県名古屋市中村区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 1,000万円台 500万円台

専有面積帯
20㎡台 60㎡台 70㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
3〜5分 7〜10分 5〜7分

間取り別
1R/K 3DK/3LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市中村区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。

　立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市中村区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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    株式会社TERASS

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    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • リアルエステートジャパン株式会社

    リアルエステートジャパン株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

    名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。

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    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

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    リブラフ株式会社

    住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

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    Property ID

    住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

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  • カルネ不動産株式会社

    カルネ不動産株式会社

    住所：愛知県名古屋市中区富士見町13-19富士見町八木ビル7階

    当社は投資用マンション売却専門。空室・複数所有・ローン残債・相続・確定申告などの複雑なケースも、投資不動産取引士・宅地建物取引士が整理し、「最適な売却戦略」を明確にします。賃貸管理の見直し、繰上返済、リノベーション提案まで一貫対応。東京・名古屋・大阪・福岡での豊富な成約実績と独自の法人ネットワークにより“高値×スピード”を両立。ご相談から売却完了まで一貫対応し、書類準備やご面倒なお手続きもお任せ可能。初めての方でも分かりやすく、手間なく安心して売却いただけます。

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    三交不動産株式会社　名駅営業所

    住所：愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階

    三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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愛知県名古屋市中村区のマンションFAQ

売買価格相場3,884万円〜4,184万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円です。

2026/08/17/2,850万円 、 2026/08/14/3,450万円 、 2026/07/30/650万円 、 2026/08/10/850万円 、 2026/08/17/2,100万円 、 ...

愛知県名古屋市中村区の最多販売期間は 181日 〜 （28％）です。

愛知県名古屋市中村区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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