プレサンス名古屋stationビーフレックス
物件概要
| マンション名 |
プレサンス名古屋stationビーフレックス
（プレサンス名古屋stationビーフレックス） |
| 住所 |
愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２－２
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
名鉄名古屋本線「名鉄名古屋駅」徒歩8分
名古屋市桜通線「太閤通駅」徒歩7分
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩3分
|
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約0円/㎡ 〜 163円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約0円/㎡ 〜 327円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2007年11月（築18年） |
| 階数 |
14階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
78戸 |
| 間取り |
1R, 1K
|
| 専有面積 |
21㎡ 〜 24.98㎡
|
| バルコニー面積 |
1㎡ 〜 5.01㎡
|
プレサンス名古屋stationビーフレックスの
売買価格推移
過去と比べると？
プレサンス名古屋stationビーフレックスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- プレサンス名古屋stationビーフレックス
-
ー
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6年前と比較して+212万円（15.7%）
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3年前と比較して+156万円（11.2%）
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1年前と比較して+85万円（5.8%）
- 名古屋市中村区平均
23㎡で算出
-
9年前と比較して+591万円（76.2%）
-
6年前と比較して+495万円（56.3%）
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3年前と比較して+334万円（32.3%）
-
1年前と比較して+113万円（9%）
プレサンス名古屋stationビーフレックスの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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プレサンス名古屋stationビーフレックスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
プレサンス名古屋stationビーフレックスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
プレサンス名古屋stationビーフレックス |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+133円（+93%）
|
+60円（+28%）
|
修繕
積立金 |
+90円（+281%）
|
+73円（+149%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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プレサンス名古屋stationビーフレックスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のプレサンス名古屋stationビーフレックスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
プレサンス名古屋stationビーフレックス販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：1,200万円（㎡単価48万円）
中層階
／東向き
／1Ｒ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1,300万円（㎡単価61万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,000万円（㎡単価80万円）
下層階
／-
／1Ｒ
／25㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：1,280万円（㎡単価56万円）
上層階
／北西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,500万円（㎡単価62万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,530万円（㎡単価62万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｒ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｒ
／25㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｒ
／20㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｒ
／25㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｒ
／25㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｒ
／25㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｒ
／25㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1Ｒ
／20㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1Ｋ
／25㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴
11.2%
11.3%
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