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愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

3,604万円〜3,904万円

（51.5万円/m²〜55.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して32.5%程度上昇（+13.1万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は6年前と比較して53.1%程度上昇（+18.6万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市中村区の平均売買価格は9年前と比較して87.3%程度上昇（+25.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+18.5%
（+8.4万円/㎡）		 +32.5%
（+13.1万円/㎡）		 +53.1%
（+18.6万円/㎡）		 +87.3%
（+25.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県名古屋市中村区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,604万円〜3,904万円

（51.551.5万円/m²〜55.8万円/m²）

賃貸賃料相場

16.1万円〜19.1万円

（2,300円/m²〜2,729円/m²）

5.63%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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愛知県名古屋市中村区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 1,200万円 17万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築39年
2025年06月 2,000万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築45年
2025年06月 1,450万円 60万円 1Ｋ 24㎡ 築19年
2025年05月 1,550万円 63万円 1Ｒ 25㎡ 築6年
2025年05月 550万円 15万円 下層階 南向き 2ＤＫ 41㎡ 築78年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市中村区の
最多販売期間は 181日 ~ （25.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で200件（12.4%）

二番目に多かったのは
2月で161件（10.0%）

一番目に少なかったのは
6月で108件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市中村区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,690物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市中村区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,250万円 768件／35.8％
1LDK 2,200万円 141件／6.6％
2LDK 3,040万円 358件／16.7％
3LDK 2,460万円 677件／31.6％
4LDK 2,600万円 200件／9.3％

『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは768物件で、 供給数（売出物件数）の36％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 79万円／㎡
（262万円／坪）		 545件／22.7％
6〜10年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 231件／9.6％
11〜15年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 214件／8.9％
16〜20年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 244件／10.1％
21〜25年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 192件／8.0％
26〜30年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 231件／9.6％
31〜35年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 264件／11.0％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 185件／7.7％
41〜45年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 135件／5.6％
46〜50年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 93件／3.8％
51年〜 24万円／㎡
（79万円／坪）		 66件／2.7％

『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は545物件で、供給数（売出物件数）の22.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市中村区エリアの特徴

愛知県名古屋市中村区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 1,000万円台 5,000万円台

専有面積帯
20㎡台 70㎡台 60㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
7〜10分 5〜7分 10〜15分

間取り別
3DK/3LDK 1R/K 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市中村区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市中村区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

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    株式会社PLANINVEST

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    住友林業ホームサービス　株式会社

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    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

愛知県名古屋市中村区のマンションFAQ

売買価格相場3,604万円〜3,904万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2025/06/30/中村公園駅/1,200万円 、 2025/06/25/岩塚駅/2,000万円 、 2025/06/29/名古屋駅/1,450万円 、 2025/05/29/本陣駅/1,550万円 、 2025/05/29/太閤通駅/550万円 、 ...

愛知県名古屋市中村区の最多販売期間は 181日 〜 （25.7％）です。

愛知県名古屋市中村区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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