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ー　コンテンツ　ー

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT

住所：愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２－４

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

4,650万円〜4,950万円

（96.90万円/㎡〜103.10万円/㎡）

推定賃料価格相場

14.9万円〜 17.9万円

（3,104円/㎡〜3,729円/㎡）

表面利回り

4.10%

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約48円/㎡〜91円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約103円/㎡〜196円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る

売却検討中のオーナー様へ

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

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売買の検討には価格推移の
確認が大切！

買う時

販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。

売る時

価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。

グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
物件概要

マンション名 プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
（PRESSANCE LOGER名古屋駅NORTH FRONT ）
住所 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２－４
ストリートビューで見る
最寄り駅

名古屋市東山線「亀島駅」徒歩1分
管理会社 日本管財住宅管理・プレサンスコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約48円/㎡ 〜 91円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約103円/㎡ 〜 196円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年8月（築2年）
階数 15階
総戸数(棟総戸数) 98戸
旧分譲主 プレサンスコーポレーション
施工会社 大末建設
間取り 1LDK, 2LDK
専有面積 32.03㎡ 〜 62.7㎡
バルコニー面積 5.03㎡ 〜 11.79㎡

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の
売買価格推移
過去と比べると？

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
  • 9年前のデータがありません。
  • 6年前のデータがありません。
  • 3年前のデータがありません。
  • 1年前と比較して-101万円（-2%）
  • 名古屋市中村区平均
  • 9年前と比較して+1,166万円（72.9%）
  • 6年前と比較して+984万円（55.5%）
  • 3年前と比較して+758万円（37.8%）
  • 1年前と比較して+168万円（6.5%）
  • 競合物件※48㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー +8円（+5%） +5円（+3%） +4円（+2%）
修繕
積立金		 ー -1円（-1%） +14円（+15%） +4円（+4%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 39.1%
UP

4,650万円〜

96.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,450万円〜

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT

築2年

愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２－４

築2年

愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２－４

閲覧中

UpDown 2.4%
DOWN

3,140万円〜

87.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,370万円〜

オープンレジデンシア名古屋フロント

築4年

愛知県名古屋市西区牛島町２－２４

築4年

愛知県名古屋市西区牛島町２－２４

閲覧中

UpDown 10.9%
UP

3,620万円〜

97.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,400万円〜

プレサンスロジェ名古屋駅前

築3年

愛知県名古屋市西区牛島町３－１１

築3年

愛知県名古屋市西区牛島町３－１１

閲覧中

UpDown 1.4%
DOWN

5,100万円〜

87.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,370万円〜

イノバス名古屋フロント

築0年

愛知県名古屋市西区牛島町４－５

築0年

愛知県名古屋市西区牛島町４－５

閲覧中

UpDown 11.2%
UP

4,770万円〜

73.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,420万円〜

アネシア名古屋ミッドテラス

築0年

愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１１

築0年

愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１１

売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター

買いたい方へオススメ
買いたい方へオススメ

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
試算条件　48㎡・8階

推定売却価格：4558万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

マンションを購入希望の方向け

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    プレサンス名古屋駅前アクシス

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市中村区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／10階

    【愛知県名古屋市中村区】

    プレサンス名古屋駅前アクシス

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    銀行のローンが通らない。

    ■売却依頼会社／to-pulas
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／不動産投資
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,250万円 1,650万円 000万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

  • 【投稿日：2023年07月16日】

    プレサンス名古屋駅前グランヴィル

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市中村区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／7階

    【愛知県名古屋市中村区】

    プレサンス名古屋駅前グランヴィル

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年07月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし

    ■売却依頼会社／エルズホーム
    ■売却理由／その他
    ■今後の住まい／賃貸で貸していただけ
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,400万円 1,400万円 1,250万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年8月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年10月

  • 【投稿日：2024年01月30日】

    ハートヒルズ名駅北

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市中村区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／9階

    【愛知県名古屋市中村区】

    ハートヒルズ名駅北

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2024年01月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相場、適正価格を調べてから売却に出した方がいい。 いろんな不動産から話を聞くのも大事。

    ■売却依頼会社／ナカジツ
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,200万円 3,800万円 3,500万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2021年5月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

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プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？

最新50件のプレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 販売価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：5,300万円（㎡単価84万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：3,330万円（㎡単価97万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：4,980万円（㎡単価95万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格：4,880万円（㎡単価86万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,280万円（㎡単価98万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：4,700万円（㎡単価95万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：5,980万円（㎡単価94万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：2,990万円（㎡単価89万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3,700万円（㎡単価71万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価107万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3,280万円（㎡単価95万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：4,280万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：4,280万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

競合マンション販売価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：1億580万円（㎡単価206万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価80万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：4,990万円（㎡単価83万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 賃貸価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：16.0万円（㎡単価3,333円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／48㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：12.0万円（㎡単価3,871円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／31㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：11.7万円（㎡単価3,485円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／33㎡

▼会員登録で賃貸価格事例をもっと見る

競合マンション賃貸価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：13.8万円（㎡単価3,068円）

    下層階 ／- ／2ＤＫ ／13.8㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：10.4万円（㎡単価3,333円）

    上層階 ／- ／1ＤＫ ／10.4㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：10.8万円（㎡単価2,625円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／10.8㎡

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＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／40件）

「プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 」から徒歩15分以内で過去3年以内に販売された物件

「プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 」の
最多販売期間は 181日 ~ （46.2％）

競合物件の
最多販売期間は 181日 ~ （39.5％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定してみる
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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月・4月で23件（11.3％） 、
二番目に多かったのは7月で22件（10.8％） でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市中村区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 4,030万円 3,956万円
74万円⬆ 		3,784万円
246万円⬆
平均
㎡単価		 58万円/㎡ 57万円
1万円/㎡⬆ 		54万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 35件 45件
-10件⬇ 		29件
6件⬆
平均
築年数		 26年 26年
 27年
-1年⬇

2026/06には、平均売買価格が4,030万円（58万円/㎡）で
『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は74万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

亀島のマンションマーケット
（売買）データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 4,737万円 4,763万円
-26万円⬇ 		4,315万円
422万円⬆
平均
㎡単価		 68万円/㎡ 68万円
 62万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 2件
-1件⬇ 		3件
-2件⬇
平均
築年数		 20年 20年
 22年
-2年⬇

2026/06には、平均売買価格が4,737万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円低下しました。

名古屋市中村区と亀島のマンション流通量

  • 名古屋市中村区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 亀島では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：13件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

名古屋市中村区と亀島の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,345万円 642物件／46％
1LDK 2,395万円 139物件／9.9％
2LDK 3,720万円 266物件／19％
3LDK 2,890万円 287物件／20.5％
4LDK 3,280万円 63物件／4.5％

『プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,345万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは642物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 94万円／㎡
（311万円／坪）		 256物件／16.9％
6〜10年 70万円／㎡
（231万円／坪）		 297物件／19.6％
11〜15年 63万円／㎡
（208万円／坪）		 80物件／5.3％
16〜20年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 186物件／12.3％
21〜25年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 90物件／5.9％
26〜30年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 122物件／8.1％
31〜35年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 161物件／10.6％
36〜40年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 94物件／6.2％
41〜45年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 41物件／2.7％
46〜50年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 82物件／5.4％
51年〜 25万円／㎡
（83万円／坪）		 105物件／6.9％

『プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT 』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は297物件で、供給数（売出し物件数）の19.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT
よくある質問

売買価格相場4,650万円〜4,950万円 、賃貸賃料相場14.9万円〜17.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約156円/㎡です(2026年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約69円/㎡です(2026年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT の最多販売期間は 181日 ~ （46.2％）です。

集計中です。

プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT （48㎡・8階）の売却をした場合は4,558万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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・本人が所有（家族・親族は可）しているマンション以外の依頼（競合調査などを含む）

・ご依頼いただいた物件の所有者とは全く関係が無い場合。

・不動産業者・弁護士・司法書士等の方で、調査目的でご利用の場合。