不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市中村区
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- 投稿日
- 2025/11/18
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- 更新日
- 2025/11/18
- ［0回答］
652 view
預金連動型住宅ローン
新築物件を購入予定です
①年齢39歳 年収3120万 商社勤務（今後海外駐在可能性有）
■保有資産
預貯金約5800万 株式約2000万
■物件価格8700万(フルローン) 借入期間21年
昨今のインフレに伴い住宅ローン金利も上昇傾向にあります
色々調査していますが住宅ローン商品の中に預金連動型ローンという
商品があることを知りました。
借入額の5割迄の預金を預ければ
借入額半分（4350万）の利息が徐々にキャッシュバックされる 模様です
以下2点ご質問になります
①預金連動型は普通の住宅ローンより返済額が圧縮効果見込めると
言われてますが実際はどうなのでしょうか？
②業者よりフルローンでも年収踏まえれば全然通りますと
言われていますが頭金も少しは入れたほうが良いでしょうか？
※大変お手数かけますがどうかご教示願います
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