不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：37件
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- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 日付
- 2024/10/13
18 view
子育てに向いている住居とは
子育てに向いている住居とは マンションの2LDKに住んでいます。 子どもが2人いるのですが、近い将来、一人一部屋を用意しようとすると手狭な為、住み替えを検討していますが、学区が変わらないエリアで絞るとマンションの場合はグレードを下げなければならず、戸建ては庭なしの3階建てしかありません。 セキュリティや防災面でも安心なマンションを希望していましたが、今よりかなり古いマンションしかない為、戸建てにしようか悩んでいます。 一番気になるのはセキュリティ面です。玄関をあけたらすぐ公道、窓も多く侵入経路が多い、ゴミ出しも24時間ではなく指定の曜日、、、、 マンション住まいに慣れていると色々と気になり、とても不安です。 子ども的には自分の部屋ができる！と大興奮です。 住めば都、となるものでしょうか。背中を押してください。
18 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 日付
- 2024/10/12
19 view
神奈川、埼玉、千葉の各県の不動産市場の特徴や、将来的な資産価値についてお聞きしたいです。
30代後半の会社員です。 妻と子（3歳）がおり、東京都心への通勤を考慮しつつ、周辺県でのマンション購入を検討しています。 予算は4,000万円程度です。 神奈川、埼玉、千葉の各県の不動産市場の特徴や、将来的な資産価値についてお聞きしたいです。
19 view／ 0名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 日付
- 2024/10/12
21 view
都心部でマンション投資を検討しています。
経営者です。 都心部でマンション投資を検討しています。 しかし、建築費の高騰や不動産市場の先行き不透明感に不安を感じています。 建築費の高騰は今後も続くと予想されますか？ 何か対策はあるのでしょうか。 将来の資産価値の面で考えると、性能面では力を入れたほうがいいことも理解はしています。 ただ全てやろうとなるとかなりの額にもなりそうで心配です。 都心部や人の多い地域で、と考えたとき多くの購入者にささる性能はどんなものがあるのでしょうか。
21 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 売却
- 30代
- 女性
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- エリア
- 山形県酒田市
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- 日付
- 2024/10/11
35 view
売却
実家の土地があり、今はソーラーパネルを設置していますが、将来的に売却できるのか不安です
35 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 鹿児島県日置市
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- 日付
- 2024/10/09
34 view
空き家
空き家の固定資産税を安くする方法はありますか。
34 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 大分県別府市
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- 日付
- 2024/10/08
50 view
温泉付きマンション購入について
別府近辺で温泉付きマンションの購入を考えています。 おすすめのエリアやワンルームでの相場はどれぐらいでしょうか？
50 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 日付
- 2024/10/07
71 view
住宅ローンの選び方に悩んでいます。
住宅ローンの選び方に悩んでいます。 固定金利と変動金利のどちらが良いでしょうか？ また、フラット35や銀行ローン、ネット銀行など、様々な選択肢がありますが、それぞれのメリット・デメリットを教えてください。 将来的に子供も欲しいので、返済期間は35年を検討しています。 団信や繰上返済の条件も重視したいのですが、どのような点に注意すべきでしょうか？ 金利の他に、諸費用や手数料なども考慮すると、どの住宅ローンが最適か判断が難しいです。
71 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 投資
- 50代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市西区
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- 日付
- 2024/10/07
61 view
マンションオーナーの固定資産税に関する相談
50代会社員です。 投資目的で3棟のマンション（計15戸）を所有しています。 固定資産税の負担が年々増加してきていて、ご相談です。 ・複数のマンションを所有する場合、固定資産税の軽減策はありますか？ ・築年数の異なるマンション間で、固定資産税の負担に大きな差がありますが、平準化する方法はありますか？ ・固定資産税の評価額が実勢価格と乖離している場合、どのように対応すべきでしょうか？ 将来的な固定資産税の上昇への対策や、節税の観点からみた物件の入れ替えについてもアドバイスいただけますと幸いです。
61 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- その他
- 20代
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- エリア
- 福岡県久留米市
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- 日付
- 2024/10/07
35 view
外壁タイルについて
パナホームのキラテックは割れるとよく聞くがほんとに高圧洗浄機で割れたり汚れがとれなかったりするのか
35 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 住宅ローン
- 40代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 日付
- 2024/10/06
34 view
変動金利と固定金利
現在変動金利にしているが、金利が上がるという話があり、固定金利に変えたほうがいいのかが気になる。
34 view／ 0名が回答 >>
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- NEW
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 日付
- 2024/10/06
70 view
埼玉県川口市の治安はどうですか？
マンション購入を検討しています。30代夫婦と、4歳、1歳の子供がいます。 川口市で購入を検討していますが、子育て環境はどうでしょうか。 治安、住環境など知りたいです。 都内勤務の為、都心へのアクセスも気になっています。（朝の通勤ラッシュ時の混み具合や乗り換えのしやすさ等あれば...） よろしくお願いします。
70 view／ 0名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 日付
- 2024/09/27
78 view
マンション所有者の節税対策に関する相談
5年前にマンションを購入しました。 最近、税金の負担が気になり始め、アドバイスをいただきたいです。 マンションのリフォームや修繕を行う際の税制優遇措置はありますか？ 住宅ローン控除の適用期間が終わった後の新たな節税方法はありますか？ 長期的な視点でのアドバイスをいただけますと幸いです。
78 view／ 0名が回答 >>
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- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市南区
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- 日付
- 2024/09/27
48 view
マンションストック長寿命化等モデル事業とは
マンションストック長寿命化等モデル事業とは簡単にどのような制度なのでしょうか？ 注意点があれば教えていただきたいです。
48 view／ 0名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 日付
- 2024/09/26
86 view
相続したマンションの支払いや維持管理について
父が亡くなり、築30年のマンションを相続することになりました。 マンションの評価額は5,000万円で、現金での相続はわずかです。 マンションの管理費や修繕積立金の滞納があることが判明し、今後の維持費用について悩んでいます。 相続税の支払い、マンションの維持管理、どのように進めればよいでしょうか。 アドバイスをいただきたいです。
86 view／ 0名が回答 >>
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- 投資
- 20代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県比企郡ときがわ町
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- 日付
- 2024/09/25
73 view
自宅を投資目的で使いたい
タイトル通り、今は父保有の家を相続後投資したいのですが、どのような方法が良いですかね？ 家の周りは山なんですが、このような物件もうまいこと活用することはできますか？
73 view／ 0名が回答 >>
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- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 日付
- 2024/09/23
89 view
マンションの取得費とは
マンションの取得費とは マンションを売却しました。 譲渡所得を税務署に申告すると思うのですが、 マンションの購入費用、不動産仲介手数料は取得費だと思うのですが、登記費用やその後リフォームにかかった費用も取得費に含まれますか？？ また売却に出す前にハウスクリーニングもしたのですが、その費用も計上できるのですか？ どこまで取得費として良いのか教えて頂きたいです
89 view／ 0名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 福岡県福岡市西区
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- 日付
- 2024/09/20
77 view
不動産投資における補助金活用の相談
初めての不動産投資として賃貸アパートの建築を検討しています。 環境に配慮した建物に対する補助金制度があると聞き、それについて教えていただきたいです。 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす賃貸アパートへの補助金制度はあるのでしょうか？ 地方創生や空き家対策に関連した補助金を活用できることはありますか？ 補助金申請の流れや、注意すべき点を教えてください。
77 view／ 0名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県鎌倉市
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- 日付
- 2024/09/19
125 view
相続された戸建て
古い家を相続されました。 50年ほど経っていて住みにくそうなのと、土地が狭く建て替えすると使える土地が狭くなってしまう関係でどのようにしようか悩んでいます。思い出の家ですが、駐車場などにした方が良いでしょうか。
125 view／ 0名が回答 >>
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- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 広島県福山市
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- 日付
- 2024/09/18
116 view
何歳まで賃貸物件は貸してもらえるのか
現在賃貸に住んでおり、家を建てる予定はありません。歳をとると賃貸に住むことが難しくなると聞きましたが、具体的に何歳あたりから借りられなくなるのでしょうか。
116 view／ 0名が回答 >>
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- 売却
- 30代
- 男性
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- エリア
- 宮城県名取市
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- 日付
- 2024/09/17
81 view
売却と相続問題
自分は4月から一人暮らしを始めていて、実家は母と弟の二人暮らしです。築40年超えで、自分もいつかは帰るかもしれませんが二人で住むにら広すぎますし、地震で使ってない部屋は散らかっていたり、庭も草木がかなり伸びていて売って(解体して)キレイなお家に住んでほしいなと思っています。しかし、名義は祖母であり、施設にいますが認知が進んでいて相続は大変とお聴きしました。何か一番良い方法はないでしょうか…？
81 view／ 0名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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