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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 売却
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    東京都葛飾区
  • 投稿日
    2025/12/29
  • 更新日
    2025/12/29
  • ［0回答］

7 view

近隣で再開発の話が出たが...

築21年の分譲マンションに住んでおり、将来的な住み替えを見据えて売却を検討しています。
最近、最寄り駅周辺で再開発計画が公表され、商業施設や駅前広場の整備が予定されていると知りました。
不動産会社からは「再開発の期待感で相場が上向く可能性があるので、急がないならもう少し待ってもいいのでは」と言われています。
とはいえ、計画はまだ初期段階で完成までは5年以上かかりそうです。
その間に築年数は進みますし、管理費や修繕積立金の負担も増えていきます。
あまり今後の価格上昇に期待せずに売却する方向で考えていますが、この判断で大丈夫でしょうか。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。