不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
30代
女性
エリア

神奈川県横浜市港北区
投稿日

2026/04/24
更新日

2026/04/24
［2回答］

497 view

内見で写真を撮られるのが不快です。NG出しても良いでしょうか。

自宅マンションを売却中なのですが、内見時に写真を撮っていく人が多く、とても不快です。
断りがあれば、まだ良いのですが無断で撮っていく人もいます。

家族での相談の際に見せる程度ならと思い黙っていましたが、やはりリスクもあると思い今後写真撮影はNGにしたいです。

仲介業者に売主からの依頼として撮影NGにしても問題ないでしょうか。

私が回答します
福島

関計株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/04/24
ご相談内容拝見いたしました。

ご自宅で無断に写真を撮られるのは不快ですし、不安に思われるのは当然のことです。

結論から申し上げますと、仲介業者に「写真撮影は一切NG」と依頼しても全く問題ありません。
内見時のルールを決める権利は売主様にありますので、ご自身のプライバシーを守るために堂々とお伝えください。

もし、購入検討者の「家具の配置確認」や「家族への相談」といった事情にも少し配慮したいというお気持ちがあれば、以下のような「条件付きルール」として徹底させる方法もあります。

〇完全許可制（無断撮影の禁止）
〇撮影エリアの限定（収納の内部やプライベートな空間はNG）
〇用途の限定（個人的な検討用のみとし、SNSなどへの掲載は厳禁）

まずは仲介業者の担当者へ「無断撮影で不快な思いをしている」という率直な気持ちをお伝えください。その上で「完全NG」にするか「条件付き」にするか、ご自身が一番安心できるルールで進めてもらうのが最善です。
私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/04/24
ご相談ありがとうございます。

まず結論から言うと、内見時の写真撮影をNGにすること自体は全く問題ありません。

売主様のご自宅ですし、プライバシーや情報管理の観点からも、「撮影不可」とするのはごく自然な判断です。

仲介業者に対しても、「売主の意向として撮影は禁止」としっかり伝えれば、そのルールで内見をコントロールすることは可能です。

その上で、少し現場のリアルをお伝えすると、購入検討者が写真を撮る理由としては、
・家族に見せて検討したい
・間取りやサイズ感を後から確認したい
こういった事情もあります。

なので、本来であれば「撮っていいですか？」「この範囲だけいいですか？」と一言確認があるべきなんです。

今回のケースは正直、写真の是非というよりも、そもそもの礼儀の問題という印象が強いです。

無断で撮るのは論外ですし、それをコントロールできていない仲介側にも課題があります。

本来、内見前に
・写真撮影の可否
・撮影する場合のルール
ここは仲介業者が事前に伝えておくべき内容です。

金子の感覚で言うと、「全部ダメ」とするのも一つですが、もし少し余裕があれば、
・リビングだけOK
・収納や私物が写る場所はNG
・必ず一声かけてもらう
こういうルールにすることで、検討者の利便性とご自身の安心感のバランスも取れます。

ただ、今回のように不快な思いをされているのであれば、一度「全面NG」にしてしまって問題ありません。

大事なのは、売主様が気持ちよく内見を受けられる状態を作ることです。

ストレスを感じながら対応していると、内見の雰囲気にも出てしまいますし、結果的に良いご縁にも繋がりにくくなります。

少し厳しい言い方をすると、今回の件は「買主側がどうこう」よりも、仲介業者がちゃんと仕切れていない可能性もあります。
・事前説明ができていない
・現場での配慮が足りない
ここが整うだけでも、かなり印象は変わるはずです。

ですので、「撮影NG」のルール設定と合わせて、仲介業者に対しても
・事前にしっかり案内してほしい
・現地でも一声かけさせてほしい
このあたりを一度しっかり伝えてみてください。

不動産は条件だけでなく、「人と人」のやり取りの部分も大きいです。

今回のように違和感を覚えるポイントは、そのままにせず整えていくことが、結果的に良い取引に繋がります。

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