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該当記事：396件

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- 相続
- 30代
- 女性
- エリア
  
  東京都北区
- 日付
  
  2026/05/24
19 view
母のマンションを相続しました。

母が1人で住んでいたマンションを相続しました。ローンは完済済みで、相続人は私だけです。私は今彼氏と賃貸に住んでおり、将来も考えている相手の為母のマンションに2人で住もうかと思ったのですが、築古の為あちこと古く、また駅からも遠いため彼の通勤にも不便です。水回りだけ直そうかと思いましたが、それでも200万近くかかりそうです。売却しようかと思ったのですが、母とここで二人で住んでいた思い出が強く、売るのにまだ気持ちがついてきません。管理費は私が払っていますが、もうすぐで固定資産税の通知もきます。相続人は私だけなので全て自分で決めなくてはならず、重く感じています。簡易査定ですが、大体3,000万円くらいで売れるそうです。相続したマンションは、なるべく早めに売った方が良いですか？空き家期間が長いと不利ですか？何か税金面で使える控除はありますか？教えてください。

19 view／ 0名が回答 >>
- NEW
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  福岡県福岡市西区
- 日付
  
  2026/05/22
30 view
長男が実家を独占しようとしています

母が亡くなり、福岡市西区の実家を兄妹3人で相続することになりました。ですが長男（兄）が「自分が母の介護をしてきたから寄与分として実家は自分のもの」と言い出し、まったく譲りません。確かに最後の2年は同居して介護していましたが、ヘルパーさんも入っていましたし、私と妹も交代で通っていました。他に預貯金が1,500万円ほどあるのですが、それでは到底法定相続分には足りません。寄与分はどこまで認められるものなのでしょうか。また、長男の主張をそのまま受け入れずに、公平に分割する方法はありますか。遺言書はなく、葬儀の段取りも長男が仕切ったため、私と妹は何も知らされていません。家庭裁判所に調停を申し立てる以外に、まずできることがあれば教えてください。

30 view／ 1名が回答 >>
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- 相続
- 50代
- 男性
- エリア
  
  東京都北区
- 日付
  
  2026/05/22
30 view
再開発エリアの実家、今売るのはもったいないですか？

母が施設に入り、実家の戸建てが空き家になりました。名義は母のままですが、今後住む予定はなく、私と妹で売却を考えています。実家は駅から徒歩10分ほどの場所にあります。ここ最近、近くで再開発工事が進んでおり、不動産会社からも「数年待てば評価が変わるかもしれません」と言われました。今査定を取ると、土地込みで5,200万円ほどです。母の施設費用を考えると、早めに売って現金化したい気持ちがあります。ただ、再開発で周辺の価値が上がるなら、今売るのはもったいないのではと迷っています。妹は「空き家の管理も大変だから早く売りたい」と言っています。私はもう少し待つ価値があるなら待ってもいいのではと思っています。再開発予定のあるエリアの相続不動産は、今売るか、数年待つか、何を基準に決めればいいのでしょうか。

30 view／ 2名が回答 >>
- NEW
- 相続
- 50代
- 男性
- エリア
  
  東京都三鷹市
- 日付
  
  2026/05/22
35 view
売る前に屋根を直すべきか？

築42年の実家を相続しました。私は東京に住んでいるため、静岡の実家には月1回行けるかどうかです。売却するつもりで不動産会社に相談したところ、「雨漏り跡があるので、このままだと買主から大きく値引きされるかもしれません」と言われました。屋根の修繕見積もりを取ると、約180万円かかるそうです。最近は建材や工事費が上がっているとも聞きますし、売る家にそこまでお金をかけるべきなのか悩んでいます。ただ、雨漏りがある家として売り出すとかなり安い金額がついてしまいますよね？リフォーム前提で購入する層からすれば、雨漏り程度は大したことないのでしょうか？弟は直さずそのまま売れば良いと言っているのですが、私は母が大切にしていた家を雑に手放すことに抵抗があり、話しが進みません。直してから売るか、現状のまま売るか、どちらが良いでしょうか。

35 view／ 2名が回答 >>
- NEW
- 相続
- 50代
- 女性
- エリア
  
  東京都板橋区
- 日付
  
  2026/05/19
46 view
相続したマンションの管理費が値上げされそうです。

母が亡くなり、築32年のマンションを相続しました。今は空き家の状態で、売却するか賃貸に出すか迷っています。先日、管理組合から修繕積立金を大幅に値上げする予定だという通知が届きました。現在は管理費と修繕積立金で月2万8,000円ほどですが、来年から4万円近くになる可能性があるそうです。住んでいない部屋に毎月4万円近くかかるのは正直きついです。売却しようにも、管理費の値上げ予定があると買主に嫌がられるのではないかと心配しています。また大規模修繕工事前の場合だと安く見られるのでは？とも思います。母が長く住んでいた部屋なのでまだ手放す決心もできていません。賃貸と売却、どちらが良いでしょうか・・・・

46 view／ 1名が回答 >>
- NEW
- 相続
- 50代
- 男性
- エリア
  
  秋田県秋田市
- 日付
  
  2026/05/17
44 view
秋田市は助成制度ありますか？

両親が相次いで亡くなり、秋田市内にある築55年の木造実家が空き家になりました。私は東京在住で帰省も年に1回程度、売却も検討しましたが地元の不動産屋からは「この立地・築年数だと値段がつかない」と言われています。解体して更地にしてから売る方が買い手がつきやすいとアドバイスを受けましたが、解体見積もりは180万円。これに加えて、解体後は固定資産税が約6倍になると聞き踏み切れずにいます。秋田市の空き家解体補助金制度について調べているのですが、自分のケースが該当するのかわかりません。東京から動ける範囲で進める方法をアドバイスいただきたいです。

44 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  東京都練馬区
- 日付
  
  2026/05/16
53 view
3年放置していた実家、罰金は本当に取られますか？

2022年に父が亡くなった際、実家の戸建てを相続することになりましたが、当時は仕事が忙しく、母も健在だったため「いずれやればいい」と相続登記の手続きを後回しにしていました。気づけば時間が経過しており、相続登記の義務化で10万円以下の過料が科されると聞いて慌てています。すでに義務化からの猶予期間も終盤に差し掛かっていると思うのですが、私のケースは「正当な理由」なしと判断され、本当に過料が科されるのでしょうか。母が認知症の初期で、判断能力がやや低下しているのも気になっています。母も法定相続人なのですが、遺産分割協議は進められるのでしょうか。今からでも間に合うのか、まずどこに相談に行けばいいのか教えてほしいです。

53 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  埼玉県越谷市
- 日付
  
  2026/05/15
93 view
叔母が実家の鍵を返してくれません

父が亡くなり、実家を相続することになりました。相続人は私と弟の2人です。実家には誰も住んでいませんが、近所に住む叔母が合鍵を持っています。父が生前、何かあった時のために渡していたものです。売却に向けて片付けを始めたいので鍵を返してほしいと伝えたところ、叔母から「私も長年見てきた家だから、勝手に処分されるのは嫌」と言われました。名義上、叔母は相続人ではありません。ただ、父の介護を少し手伝ってくれていたこともあり、強く言いづらいです。最近は、私たちがいない間に実家へ入っている形跡もあります。冷蔵庫に飲み物が増えていたり、郵便物が動いていたりします。売却以前に、誰がこの家を管理する立場なのか曖昧になっています。親族だからといって、このまま鍵を持たせておいていいのか悩んでいます。

93 view／ 4名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  大阪府堺市東区
- 日付
  
  2026/05/14
112 view
相続放棄すると家の片付けもできませんか

父が亡くなり、借金がある可能性があるため相続放棄を検討しています。ただ、実家にはまだ荷物が多く残っており、最低限の片付けはしたいと思っています。放棄について調べていたところ、財産に触れると単純承認になるというのを見かけて動けずにいます。遺産整理をする分には問題ありませんか？手順が知りたいです。

112 view／ 3名が回答 >>
- 相続
- 50代
- 女性
- エリア
  
  愛知県岡崎市
- 日付
  
  2026/05/09
97 view
解体費用を先に出すべきかで揉めています

実家（築45年の戸建て）を兄と2人で相続予定です。売却前提で話はまとまっているのですが、建物を解体して更地にするかで意見が分かれています。私は「解体してから売った方が高く売れる」と考えていますが、兄は「解体費用（約180万円）を先に出すのはリスクがある」と反対しています。不動産会社からは「どちらでも売れるが、ターゲットが変わる」と言われています。家自体はもうかなり古いのですが、そのまま売るor解体して売るのではどちらが買手が付きやすいのでしょうか？？

97 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 50代
- 女性
- エリア
  
  千葉県船橋市
- 日付
  
  2026/05/04
132 view
空き家のままにしていたら近隣から苦情が来てしまった

昨年、母が亡くなり実家（戸建て）を相続しました。すぐに売却するつもりでしたが、片付けが進まず半年ほど空き家のままになっています。最近になって近隣の方から「庭の草が伸びている」「害虫が出ている」と苦情が入り、市役所からも連絡が来ました。正直、遠方に住んでいるため頻繁に管理することが難しい状況です。売却までの間、相続人にはどの程度管理義務があるのでしょうか。子供の進学で環境が変わったばかりの為、全く手が回っていません。

132 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 50代
- 男性
- エリア
  
  埼玉県川口市
- 日付
  
  2026/04/30
112 view
相続した家を売却したら「瑕疵がある」と言われました

相続した戸建てを売却しました。既に引渡しをして1カ月ほどです。先日、買主から不動産会社を通して「雨漏りが見つかった」と連絡がありました。私はその家に住んでいなかった為、状態は詳しく把握していませんし、契約時にもその旨は伝えてありました。契約書には契約不適合責任についての記載はありますが、どこまで対応する必要があるのかわかりません。不動産会社の担当者は現状引渡しの為、一旦こちらで対応すると言ってくれていますが、不安です。

112 view／ 3名が回答 >>
- 相続
- 60代
- 男性
- エリア
  
  広島県広島市南区
- 日付
  
  2026/04/30
140 view
相続人の兄が施設入所中で、成年後見を付けないと売れないと言われました

母が亡くなり、実家マンションを私が相続する予定です。相続人は兄と私なのですが、兄は持病で長く入院していたのですが、ここ1年で認知症のような症状が出てきており、日常会話はできても契約内容を理解して署名できるか微妙です。兄には不動産ではなく母の預金を相続してもらいたいと思っています。マンションは空き家で、管理費・修繕積立金・固定資産税だけがかかっており、私は早めに売却したいです。ただ、司法書士の無料相談で相談したところ、「兄に判断能力がなければ遺産分割協議ができない為、成年後見の申立てが必要」と言われました。後見人が付くと、売却に時間がかかるだけでなく、売却代金の使い道も自由にならないそうです。後見人以外に何か方法はないでしょうか。困っています。

140 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 50代
- 女性
- エリア
  
  群馬県高崎市
- 日付
  
  2026/04/28
113 view
実家を相続した途端に売りませんかという営業がたくさん来ます

母が亡くなり、一人で住んでいた実家を相続しました。マンションの一室ですが、これからどうしようかと思っていたら、ほぼ毎日売却のチラシが入るようになりました。しかも、私の名前が記載されています。登記簿を勝手に見て送ってきているのでしょうか？調べると登記簿は誰でも見れるようになっているそうですが、なぜこんな個人情報が世間に筒抜けなのでしょうか。チラシを送ってきた会社では絶対売らないと決めました

113 view／ 1名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  神奈川県相模原市緑区
- 日付
  
  2026/04/26
127 view
親の土地の一部が国有地になっていた

親の相続手続き中です。実家の敷地内に国有地があることが判明しました。おそらく親も知らなかったはずです。私が産まれてからずっと自分の家の庭だと思っていましたが、まさか一部が国有地だったとは。これはもう所有が親に代わっていると思って良いのでしょうか？ 50年以上は住んでいます。

127 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 女性
- エリア
  
  兵庫県西宮市
- 日付
  
  2026/04/21
158 view
亡くなった父のローンが残る家に、親族がそのまま住んでいる

父が亡くなり、実家の戸建ての相続の話を進めています。相続人は私と妹の2人です。父は、数年前から父の弟（叔父）と同居しており、叔父は今もそのまま住み続けています。叔父は「自分も住んでいた家だから出るつもりはない」と言っているのですが、名義もローンもすべて父のものです。ローン（残債800万円）は団信で消えると思っていたのですが、銀行からは「一部対象外の可能性がある」と言われており、まだ確定していません。私は売却したいと思っているのですが、叔父がいる状態で動きずらく、困っています。不動産会社に介入してもらいたいのですが、そのような依頼はできるのでしょうか？

158 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 50代
- 女性
- エリア
  
  神奈川県藤沢市
- 日付
  
  2026/04/19
167 view
相続したマンションに無断で駐車場契約が残っていました

母のマンションを相続し、管理会社に連絡したところ、駐車場の契約が継続中になっていることが分かりました。母は車を持っていなかったため不思議に思い確認すると、近隣の方に月額で貸していた可能性があるとのことでした。ただ、契約書は見つかっていません。現在もその方が使用しているようで、管理会社からは「契約がある前提で動いている」と言われています。売却も検討しているため整理したいのですが、正式な契約がない状態でどう対応すればいいのか分からず困っています。

167 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 60代
- 女性
- エリア
  
  福岡県大野城市
- 日付
  
  2026/04/18
147 view
主人の実家の処分

義両親が亡くなり、主人の実家（土地と戸建て）を相続しました。主人には兄が2人おり、その家族も実家付近には住んでいないので売却するか、古い家なので解体するか、または残しておくかで意見が割れています。義兄たちが売却や解体に反対しているそうです。どう処分してもプラスにならないうえ、残しておいても住む人はいないと思います。個人的には、子ども達世代に負担がかかることは避けたいと思っています。せめてトラブルのないよう進めていくためにアドバイスをいただけないでしょうか？

147 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 30代
- 女性
- エリア
  
  東京都北区
- 日付
  
  2026/04/17
184 view
借地のマンションを相続しそうで混乱

父が所有していたマンションを相続する予定なのですが、よく確認すると「土地は借地」と書かれていました。建物は所有ですが、土地は別の方のものらしく、地代も発生しているようです。売却できるのか、更新のタイミングで何か条件が変わるのかなど、わからないことだらけです。普通の所有権のマンションと何が違うのでしょうか？

184 view／ 2名が回答 >>
- 相続
- 40代
- 男性
- エリア
  
  大阪府吹田市
- 日付
  
  2026/04/16
147 view
相続登記前に売却話が進み、買主が待っている状態です

父が亡くなり、マンション（築22年・2LDK）を兄と2人で相続する予定です。まだ遺産分割協議書は作成しておらず、名義も父のままです。私が不動産会社に相談したところ、すぐに購入希望者が見つかり、現在は3,180万円で話がまとまりそうな状況になっています。ただ、正式な相続手続きが終わっていないため、このまま契約を進めていいのか不安です。兄も売却自体には同意していますが、細かい条件についてはまだ詰めていません。買主側からは早めの契約を希望されており、不動産会社からも「このまま進めたい」と言われていますが、後からトラブルにならないか気になっています。相続と売却を同時に進める場合、どの順番で進めばスムーズですか？よろしくお願いします。

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