不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2025/10/22
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- 更新日
- 2025/10/23
- ［2回答］
225 view
元夫が勝手にマンションを売ろうとしています
離婚後も共有名義のままになっているマンション。
先日、不動産会社から「売却のご相談ありがとうございます」と電話があり、驚きました。
どうやら元夫が私の同意なしに査定依頼をしたようです。
不動産会社も「片方の名義人が署名すれば査定は可能」と言っていましたが、法的にそんなこと許されるんですか？
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お世話になります。
プレシャスホームズの高橋です。
まずは、ご売却の流れからご説明させていただきます。
ご相談→査定→媒介契約(不動産会社に売却依頼)→買い手を探す→売買契約→決済
という流れです。
上記、ご相談と査定までは共有者片方の依頼で可能です。
ただ、査定依頼までは署名・捺印は取らないのが一般的です。
その先の媒介契約以降は共有者全員の同意が必要となります。
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40代 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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769 view
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50代 男性
- 売却
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- エリア
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 大阪府泉佐野市
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- 投稿日
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- ［2回答］
2069 view
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2069 view
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40代 その他回答
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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746 view
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横須賀市
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- 投稿日
- 2025/08/17
- ［0回答］
459 view
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60代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2019/07/16
- ［2回答］
2016 view
価格
売却問題で、家自体は古く家の価格がなく、土地の価格だけと不動さん屋が言って売買おの契約をかわしました。家の取り壊しと植木とかの撤去の金額も差し引いた金額を提示されました。それから測量が入ったりしましたが、昔の役所がずさんだったらしく、全然違っていたみたいで、最初から全部測りなおしになりました、聞いたら３ヶ月ぐらい掛かるといわれ、困りました。その際測量とかの値段が掛かってしまうのですか。
2016 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県横浜市都筑区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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50代 女性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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- ［2回答］
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180 view
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その他回答
- 売却
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- エリア
- 東京都文京区
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- 投稿日
- 2020/12/01
- ［2回答］
1756 view
不動産の売却
実家の土地家屋を4兄妹で相続しました。今は住んでいません。長女は隣に住んでいますが家屋が越境しています、不動産屋は越境した部分を渡して、4分の1越えた分買い取って貰う形で進めるようです。買取で仲介手数料なしで9000万とのこと、ほかの不動産は1億～1億2000万位で提案してます、仲介手数料無しの所は買い主が決まってるようで、かなり契約を急いでます、信用していいでしょうか？
1756 view
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30代 女性
- 売却
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- エリア
- 大阪府大阪市旭区
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- 投稿日
- 2019/08/14
- ［2回答］
2270 view
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2270 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
道義的に好ましい行為ではないと感じられるかも知れませんが、法的に言えば、査定に所有者全員の同意は必要ありません。
ですが、実際に不動産を売却する際は所有者全員の承諾が必要となります。したがって、相談者様が同意していない場合、査定に協力する必要はありません。
不動産会社から電話があっても、「売却する意思はない」と伝えれば良いでしょう。
ただし、元配偶者が売却を希望しているようですから、一度話し合いされることをお勧めします。