愛知県名古屋市中村区亀島の
平均売却価格の推移
平均売買価格
47.0万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して18.4%上昇中
平均売買価格
47.0万円/㎡
(前月比+0.2%)
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名古屋市中村区の平均売買価格は3年前と比較して+18.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+10.4%、2年で+16.5%、3年で+18.4%となっています。
直近5年間、名古屋市中村区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市中村区では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,250万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
宝マンショングランスクエア名駅
3,730万円
3,730万円
価格改定情報
82.88㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
3,482万円〜3,782万円
(49.83482万円/m²〜54.1万円/m²)
19.0万円〜23.0万円
(2,715円/m²〜3,286円/m²)
6.94%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,200万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築28年 |
2024年10月 | 1,700万円 | 68万円 | 1K | 25㎡ | 築5年 | ||
2024年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築35年 |
2024年11月 | 1,350万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築38年 |
2024年11月 | 1,450万円 | 58万円 | 中層階 | 東向き | 1R | 25㎡ | 築17年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市中村区亀島のマンション。
愛知県名古屋市中村区亀島の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,877万円 | 3,941万円 -64万円⬇ |
3,394万円 484万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
58万円/㎡ | 59万円 -1万円/㎡⬇ |
53万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
22件 | 19件 3件⬆ |
38件 -16件⬇ |
平均 築年数 |
19年 | 19年 -年- |
22年 -3年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が3,877万円(58万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築19年です。 前月と比較して『平均価格』は64万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,458物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,250万円 | 768件/35.8% |
1LDK | 2,200万円 | 141件/6.6% |
2LDK | 3,040万円 | 358件/16.7% |
3LDK | 2,460万円 | 677件/31.6% |
4LDK | 2,600万円 | 200件/9.3% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは768物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 73万円/㎡ (240万円/坪) |
369件/16.4% |
6〜10年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
231件/10.3% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
252件/11.2% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
230件/10.2% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
181件/8.0% |
26〜30年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
279件/12.4% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
261件/11.6% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
172件/7.6% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
123件/5.4% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
93件/4.1% |
51年〜 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
49件/2.1% |
『名古屋市中村区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は369物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 1,500万円台 | 500万円台 |
専有面積帯 |
||
20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 1R/K | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中村区亀島では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア ② 区分マンション ③ ~35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
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近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
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住所:愛知県名古屋市中村区栄生町11番9ミユキビルヂング1階
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住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
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住所:愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目3番6号
一宮市・名古屋市の不動産のことなら地域密着の大丸不動産にお任せください!不動産売却の安心・安全に「大きな商いに、大きな安心を」でお応えします。頂いたご縁を大事に、大事な資産の最適な売却方法をお約束致します。
住友林業ホームサービス 株式会社
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
愛知県名古屋市中村区亀島のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ