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エステムコート名古屋セントリア 築3年 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１－１６ 築3年 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１－１６ |
|---|
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買う時
販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。
売る時
価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。
コンテンツ（目次）
OUTLINE
エステムコート名古屋セントリア
物件概要
| マンション名 | エステムコート名古屋セントリア （エステムコート名古屋セントリア） |
| 住所 |
愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１－１６ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩15分 名古屋市鶴舞線「大須観音駅」徒歩15分 名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ駅」徒歩15分 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2022年12月（築3年） |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 98戸 |
| 旧分譲主 | 日商エステム |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.5㎡ 〜 32.54㎡ |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ 〜 6.46㎡ |
エステムコート名古屋セントリアの
売買価格推移
過去と比べると？
エステムコート名古屋セントリアの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
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- エステムコート名古屋セントリア
- 9年前のデータがありません。
- 6年前のデータがありません。
- 3年前のデータがありません。
- 1年前のデータがありません。
- 名古屋市中村区平均
- 9年前と比較して+1,180万円（69.8%）
- 6年前と比較して+1,010万円（54.2%）
- 3年前と比較して+720万円（33.3%）
- 1年前と比較して+155万円（5.7%）
- 競合物件※50㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
エステムコート名古屋セントリアの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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エステムコート名古屋セントリアの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
エステムコート名古屋セントリアの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| エステムコート名古屋セントリア | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | ー | ー | ー | ー |
| 修繕 積立金 |
ー | ー | ー | ー |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター
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住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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ご希望の
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金利%
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返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
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年間の支払額
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総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
マンションを購入希望の方向け
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年07月14日】
■売却依頼会社／to-pulas
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／不動産投資購入価格 売出価格 成約価格 1,250万円 1,650万円 000万円 価格改定2回
売却開始時期／
2022年5月
2ヶ月
成約時期／
2022年6月 -
【投稿日：2023年07月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし
■売却依頼会社／エルズホーム
■売却理由／その他
■今後の住まい／賃貸で貸していただけ購入価格 売出価格 成約価格 1,400万円 1,400万円 1,250万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年8月3ヶ月
成約時期／
2020年10月 -
【投稿日：2024年01月30日】
■売却依頼会社／ナカジツ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,200万円 3,800万円 3,500万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年5月4ヶ月
成約時期／
2021年8月
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エステムコート名古屋セントリアの販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？
最新50件のエステムコート名古屋セントリアの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
エステムコート名古屋セントリア販売価格事例
-
2026年7~9月
販売価格：1,800万円（㎡単価81万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年4~6月
販売価格：1,990万円（㎡単価69万円）
中層階 ／南向き ／- ／30㎡
-
2026年4~6月
販売価格：1,600万円（㎡単価61万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：1,500万円（㎡単価57万円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価94万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,330万円（㎡単価69万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,000万円（㎡単価76万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,590万円（㎡単価59万円）
中層階 ／南向き ／1ＳＤＫ ／25㎡
競合マンション販売価格事例
- 販売事例がありません
エステムコート名古屋セントリア賃貸価格事例
- 賃貸事例がありません
競合マンション賃貸価格事例
- 賃貸事例がありません
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
エステムコート名古屋セントリアの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
名古屋市中村区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,026万円 |
4,034万円 -8万円⬇ |
3,810万円 216万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
58万円/㎡ |
58万円 |
54万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
27件 |
35件 -8件⬇ |
25件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
26年 |
26年 |
26年 |
2026/08には、平均売買価格が4,026万円（58万円/㎡）で
『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は8万円低下しました。
名駅南のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,224万円 |
5,242万円 -18万円⬇ |
5,117万円 107万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
75万円/㎡ |
75万円 |
73万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
5件 |
6件 -1件⬇ |
1件 4件⬆ |
| 平均 築年数 |
21年 |
21年 |
22年 -1年⬇ |
2026/08には、平均売買価格が5,224万円（75万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は18万円低下しました。
名古屋市中村区と名駅南のマンション流通量
-
名古屋市中村区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
名駅南では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：7件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
名古屋市中村区と名駅南の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,300万円 | 555物件／44.8％ |
| 1LDK | 2,745万円 | 134物件／10.8％ |
| 2LDK | 3,980万円 | 257物件／20.7％ |
| 3LDK | 3,690万円 | 249物件／20.1％ |
| 4LDK | 3,130万円 | 45物件／3.6％ |
『エステムコート名古屋セントリア』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは555物件で、 供給数（売出物件数）の44.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円／㎡ （321万円／坪） |
253物件／19％ |
| 6〜10年 | 68万円／㎡ （225万円／坪） |
290物件／21.7％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （209万円／坪） |
82物件／6.1％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
164物件／12.3％ |
| 21〜25年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
78物件／5.8％ |
| 26〜30年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
48物件／3.6％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
138物件／10.3％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
88物件／6.6％ |
| 41〜45年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
33物件／2.5％ |
| 46〜50年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
58物件／4.3％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
102物件／7.6％ |
『エステムコート名古屋セントリア』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は290物件で、供給数（売出し物件数）の21.7％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
多くのお客様に選ばれる理由
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
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年間約2万人から「プロによる査定」を
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
エステムコート名古屋セントリア
よくある質問
売買価格相場0万円〜0万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年08月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年08月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
エステムコート名古屋セントリア（50㎡・8階）の売却をした場合は0万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
エステムコート名古屋セントリアの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
気になるマンションを
専有面積・階数等を選択して
確認することができます。
プレサンス名古屋駅前アクシス
【愛知県名古屋市中村区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／10階
【愛知県名古屋市中村区】
プレサンス名古屋駅前アクシス
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／10階
【投稿日：2022年07月14日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
銀行のローンが通らない。