一光ハイツ山王A棟

Q: 一光ハイツ山王A棟の相場価格は？

売却価格相場920万円～1,120万円、賃貸賃料相場8.3万円～9.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 一光ハイツ山王A棟の価格推移は？

一光ハイツ山王A棟と名古屋市中川区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-9.9万円（-62.3％）です。

Q: 一光ハイツ山王A棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

一光ハイツ山王A棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 愛知県名古屋市中川区山王２丁目６
最終更新日：: 2024/10/08

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

920万円〜1,120万円

（15.30万円/㎡〜18.70万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

8.3万円〜 9.7万円

（1,400円/㎡〜1,600円/㎡）

10.59 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

一光ハイツ山王A棟
物件概要

マンション名	一光ハイツ山王A棟（一光ハイツ山王Ａ棟）
住所	愛知県名古屋市中川区山王２丁目６ストリートビューで見る
最寄り駅	名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩4分東海道本線（熱海〜米原）「尾頭橋駅」徒歩5分名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩14分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域近隣商業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1979年6月
階数	14階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	250戸
旧分譲主	一光開発
施工会社	松村組

売買価格推移
過去と比べると？

一光ハイツ山王A棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

一光ハイツ山王A棟
3年前と比較して-342万円（-25%）
1年前と比較して-168万円（-14.1%）

名古屋市中川区平均※60㎡で算出
3年前と比較して+108万円（6.8%）
1年前と比較して-18万円（-1.2%）

一光ハイツ山王A棟は3年前と比較して-342万円（-25%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年05月11日】

グランコート露橋

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【愛知県名古屋市中川区】

グランコート露橋

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年05月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

時間に余裕があれば希望の値段になるまで粘り強く待った方がいいと思います。物件により変わると思いますがセールスポイントのアピールも重要だと思いました。駅チカだったり、利用できる駅が複数ある、家族がいれば学校への通学経路などもアピールポイントになると思います

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,600万円	2,280万円	2,180万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年9月

2ヶ月

成約時期／
2022年10月

【投稿日：2022年07月14日】

プレサンス名古屋駅前アクシス

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中村区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／10階

【愛知県名古屋市中村区】

プレサンス名古屋駅前アクシス

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／10階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

銀行のローンが通らない。

■売却依頼会社／to-pulas
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／不動産投資

購入価格	売出価格	成約価格
1,250万円	1,650万円	000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年5月

2ヶ月

成約時期／
2022年6月

【投稿日：2022年09月24日】

チサンマンション丸の内第6

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／4階

【愛知県名古屋市中区】

チサンマンション丸の内第6

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括売却相談をしたら、即日4社くらいから連絡があり、すぐに一社を決めて、売却手続きを開始しました。相場よりかなり高め（相場より70万位高め）の値段を設定しておきましたが、売り出し後、すぐに、その額より70万円より安く買い注文が入りました。結局その方に温情で60万値引きして売りました。しかしそこの物件は古いが超好立地だったため、少し待てば最初の希望額位で余裕で売れたと思います。まあなんというか買い主や、不動産屋の担当者を含めた空気感に流されましたね。けど買い主さんが喜んでいる表情を見たら、おカネよりも、人助けできて良かったと思えて満足でした。冷徹でいることが平気なら、自分の物件の価値をしっかり把握して、断固として人や相場に流されないことです。（が、おカネ・損得など、人生そればかりではないし、それは私の人生観とは違いますが）

■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家へ戻る

購入価格	売出価格	成約価格
400万円	670万円	610万円

価格改定1回

売却開始時期／
2017年4月

2ヶ月

成約時期／
2017年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の一光ハイツ山王A棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

一光ハイツ山王A棟販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：1,260万円（㎡単価23万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：750万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／65㎡

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2024年7~9月

販売価格：1,250万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：1,250万円（㎡単価21万円）

上層階／- ／- ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：890万円（㎡単価14万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格：780万円（㎡単価12万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格：790万円（㎡単価12万円）

中層階／東向き／4ＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：800万円（㎡単価13万円）

下層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：1,190万円（㎡単価18万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：1,450万円（㎡単価25万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格：1,180万円（㎡単価20万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：1,590万円（㎡単価26万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：1,390万円（㎡単価23万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：1,390万円（㎡単価23万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：1,100万円（㎡単価18万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年7~9月

販売価格：1,100万円（㎡単価18万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価26万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2021年7~9月

販売価格：1,690万円（㎡単価28万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価27万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2021年1~3月

販売価格：1,180万円（㎡単価21万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格：790万円（㎡単価12万円）

下層階／南東向き／4ＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：700万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格：980万円（㎡単価17万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：990万円（㎡単価17万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：800万円（㎡単価13万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

下層階／東向き／4ＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価21万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

下層階／南東向き／4ＤＫ／55㎡
2019年4~6月

販売価格：1,280万円（㎡単価21万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価11万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：1,070万円（㎡単価19万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：1,090万円（㎡単価18万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：1,140万円（㎡単価18万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：1,090万円（㎡単価18万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：1,090万円（㎡単価19万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：1,000万円（㎡単価17万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2018年1~3月

販売価格：1,190万円（㎡単価21万円）

階／- ／3ＤＫ／55㎡
2017年10~12月

販売価格：830万円（㎡単価13万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年7~9月

販売価格：730万円（㎡単価12万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：1,080万円（㎡単価18万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：1,080万円（㎡単価18万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年1~3月

販売価格：980万円（㎡単価16万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2016年4~6月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2016年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価25万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2015年10~12月

販売価格：680万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：1,880万円（㎡単価25万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1,290万円（㎡単価27万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

一光ハイツ山王A棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

一光ハイツ山王A棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／56件）

「一光ハイツ山王A棟」から徒歩15分以内、建築年が1974年〜1984年の間で過去5年以内に販売された物件

「一光ハイツ山王A棟」の
最多成約期間は ~ 30日（25.3％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で64件（13.5%)、
二番目に多かったのは1月で52件（11%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

一光ハイツ山王A棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市中川区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	前月比	前年比
平均価格	2,002万円	1,940万円 61万円⬆	2,014万円 -13万円⬇
平均㎡単価	27万円/㎡	26万円 1万円/㎡⬆	29万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	24件	18件 6件⬆	21件 3件⬆
平均築年数	31年	31年 -年-	29年 2年⬆

2024/10には、平均売買価格が2,002万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

山王のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	前月比	前年比
平均価格	1,472万円	1,433万円 38万円⬆	1,324万円 147万円⬆
平均㎡単価	20万円/㎡	19万円 0万円/㎡-	21万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	1件	0件 1件⬆	1件 -件-
平均築年数	45年	45年 -年-	45年 -年-

2024/10には、平均売買価格が1,472万円（20万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築45年です。
前月と比較して『平均価格』は38万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

名古屋市中川区と山王のマンション流通量

名古屋市中川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
山王では
300戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：16件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

名古屋市中川区と山王の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,170万円	2,228物件／30.1％
1LDK	2,350万円	734物件／9.9％
2LDK	3,080万円	1,735物件／23.4％
3LDK	2,499万円	2,201物件／29.7％
4LDK	2,580万円	510物件／6.9％

『一光ハイツ山王A棟』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,170万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,228物件で、供給数（売出物件数）の30.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	82万円／㎡（270万円／坪）	875物件／10.9％
6〜10年	77万円／㎡（253万円／坪）	838物件／10.4％
11〜15年	56万円／㎡（185万円／坪）	942物件／11.7％
16〜20年	51万円／㎡（168万円／坪）	659物件／8.2％
21〜25年	40万円／㎡（134万円／坪）	464物件／5.8％
26〜30年	35万円／㎡（115万円／坪）	494物件／6.2％
31〜35年	28万円／㎡（94万円／坪）	557物件／6.9％
36〜40年	27万円／㎡（90万円／坪）	867物件／10.8％
41〜45年	25万円／㎡（83万円／坪）	1,292物件／16.1％
46〜50年	24万円／㎡（78万円／坪）	673物件／8.4％
51年〜	20万円／㎡（66万円／坪）	370物件／4.6％

『一光ハイツ山王A棟』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,292物件で、供給数（売出し物件数）の16.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

一光ハイツ山王A棟
試算条件　60㎡・7階

推定売却価格：973万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

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残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

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※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
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年

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

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年間の支払額

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査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
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※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

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一光ハイツ山王A棟
よくある質問

一光ハイツ山王A棟の相場価格は？

売却価格相場920万円〜1,120万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

一光ハイツ山王A棟の売却までにかかった期間は？

一光ハイツ山王A棟の最多成約期間は〜 30日（25.3％）です。

一光ハイツ山王A棟の価格推移は？

一光ハイツ山王A棟と名古屋市中川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-9.9万円（-62.3％）です。

一光ハイツ山王A棟を売却した際の手残り額は？

一光ハイツ山王A棟（60㎡・7階）の売却をした場合は973万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

一光ハイツ山王A棟

一光ハイツ山王A棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

一光ハイツ山王A棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

一光ハイツ山王A棟VS 競合物件の成約期間

「一光ハイツ山王A棟」の最多成約期間は ~ 30日 （25.3％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.1％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

名古屋市中川区のマンションマーケット（売買）データ

山王のマンションマーケット（売買）データ

名古屋市中川区と山王のマンション流通量

名古屋市中川区と山王の部屋条件別 価格変動

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売却価格 参考値

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返済シミュレーション計算結果

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一光ハイツ山王A棟
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一光ハイツ山王A棟
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最多成約期間は ~ 30日（25.3％）

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