不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市中川区
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- 投稿日
- 2025/10/09
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- 更新日
- 2025/10/09
- ［0回答］
9 view
管理会社の対応が遅すぎてストレスです。変更は可能でしょうか？
築15年の分譲マンションに住んでいますが、最近、管理会社の対応の遅さに困っています。
共用部の照明が切れても数週間放置、苦情を入れても折り返しなし。
理事会で改善を求めても「人手不足で対応が遅れている」との説明ばかりです。
管理会社を変更する場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？
住民の意見だけで変えられるものなのでしょうか。
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30代 女性
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- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2025/07/31
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外国籍の彼氏とマンション共有名義にしてもいいですか
外国籍の彼氏と中古マンションを共同購入する予定です。 名義や住宅ローンを組む際にどんな点に注意したら良いでしょうか。
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その他回答
- その他
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2021/06/23
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契約満了時の退去について
急な転勤が決まり、現在の物件から引っ越すことになりました。 契約については、今月末日までとなっており、契約期間を過ぎることなく、満了で退去することができます。 しかし、急な転勤であったため、解約予告(２ヶ月前まで)をしていません。 この場合、退去時には更新料と２ヶ月分の賃料を払わなければいけないのでしょうか？ 解約予告はしていないので２ヶ月分の賃料は仕方ないとしても、更新料を払わなければいけないというのは納得できません。 契約期間を過ぎて退去するわけではなく、満了で退去するので更新料は不要に思えます。 ご回答よろしくお願いします。
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20代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都東村山市
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- 投稿日
- 2019/04/02
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7637 view
不動産の用語。「欠陥」と「瑕疵」は違いますか
欠陥と瑕疵は同じ意味なのでしょうか？同じではないなら、どういった違いがあるのかを教えてください。
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2024/12/20
- ［2回答］
805 view
住宅ローンが残っている状態でリフォームローンは組めますか？
現在、住宅ローン残高が約800万円あり、返済期間はあと10年です。 水回りの劣化が気になる為、リフォームを検討していますが、見積もりをとると300万程でした。 一括清算が難しいため、ローンが組めると助かるのですが、この状況でローンを組むことはできるのでしょうか。 また住宅ローンに組み込んで一本化することは可能なのでしょうか。よろしくお願いします
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20代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県木更津市
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- 投稿日
- 2024/11/05
- ［1回答］
2847 view
マンションは固定資産税がかからないんですか？
友人にマンションは固定資産税かからないよ、と言われました。 マンションを買ったら、固定資産税はかかるものだと思っていたのですが 実際には固定資産税はかからないのでしょうか？買ったら普通かかる気がするんですが。。
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 長野県長野市
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- 投稿日
- 2024/12/09
- ［1回答］
540 view
エアコン4台を省エネ型に新しく買い替えます。所得税の控除対象になりますか？
省エネの改修工事をすると所得税の控除があるという記事を見たのですが、エアコンの買い替えでも対象になるのでしょうか。
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県千葉市花見川区
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［1回答］
1826 view
賃貸マンション
戸建てタイプの賃貸マンションに住んでいるのですが、管理費を毎月取られます。 借りる時にその理由を話されました。戸建てタイプなので大家さんの方から掃除人を雇うためその費用だと。 ですが、一度も掃除に現れたことなく、なにもしていません。 それが一つ目。 引っ越してきて3ヶ月、カビが一気に増え、常に前回に空けているクローゼットや至る所がカビまみれに。 洋服やソファ、ベッドなど緑の大量のカビがすごくなり粗大ゴミや可燃ごみで処分しました。 処分する前に証拠として写真を撮り、管理会社に電話しました。 すると、自分らは関係ないから借りてるお客様の方で何かしら対処をしてくれと言われました。 信じられません。 不動産会社にも連絡したら、不動産というのはお客様に物件を紹介するまでなので住んでからのことは知りません、と逃げられてしまいました。 こんな時どうしたら良いですか？
1826 view
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50代 女性
- その他
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2025/06/11
- ［2回答］
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実家の管理費、親が払っていなかった
埼玉の実家（分譲マンション）に母が一人で暮らしています。 最近マンションの管理組合から「管理費と修繕積立金の滞納が続いている」と連絡があり、初めて知りました。 母は年金暮らしで、確かに生活はギリギリだったと思いますが、私にも何も言わずに抱えていたことにショックを受けています。 このままだと滞納分が膨らんでしまうのでは…と焦っていますが、私自身も家庭があり、すぐに全額立て替えられる状況ではありません。 こういう場合、管理組合とどう話を進めればいいのでしょうか？子どもが肩代わりするしかないのでしょうか？
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30代 女性
- その他
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/05/13
- ［2回答］
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隣のベランダからの喫煙がひどい…管理会社は何もしてくれません
隣の部屋の住人がベランダで毎日喫煙しており、 洗濯物にも煙の臭いがついて困っています。 何度も管理会社に相談しましたが、 「個人間のトラブルなので対応できない」の一点張り。 直接言う勇気もなく（男性で恨みをかってしまったら怖い）、どうしていいかわかりません。 大事にはあまりしたくない…けど、管理会社の対応にも 納得がいきません。（結構大きな会社なのに！） どうやって解決したらいいんでしょうか。
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50代 女性
- その他
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- エリア
- 高知県高知市
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- 投稿日
- 2019/10/24
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マンションを良いお家の人に貸したい場合の募集方法
これから会社を作る予定ですが、その時に社宅を作る予定です。その社宅は割とゴージャスな社宅になります。その社宅を職員が退職後の後に、マンションとして貸したいのですが、悪い人に来てもらいたくないのです。医大生に貸したい考えもありますけど、いいお家の方に貸したいのですが、募集はどのように募集をしたらいいですか？
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