不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 60代
- 男性
-
- エリア
- 東京都国立市
-
- 投稿日
- 2026/02/15
-
- 更新日
- 2026/02/18
- ［1回答］
590 view
マンションの理事を断り続けたら、住みにくくなった
仕事や家庭の事情で、これまで管理組合の理事を断り続けてきました。
最近、周りからの視線や対応が冷たく、住みにくさを感じています。
強制ではないはずの理事ですが、引き受けるしかないのでしょうか
以下の記事もよく読まれています
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都豊島区
-
- 投稿日
- 2019/02/20
- ［4回答］
4095 view
不動産権利書の紛失
不動産に関する「権利証」を紛失してしまいました。その不動産は、もう一切売買できなくなってしまうのでしょうか。
4095 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 富山県高岡市
-
- 投稿日
- 2020/03/02
- ［3回答］
2048 view
希望の物件がない
家賃、築年数、その他希望など、ご条件に合うものがあまりありません。 田舎ということもありまして、駅からも離れておりまして、不便だと感じました。 自然も多く、空気も綺麗で、公園などで遊ぶのは良いですが、やはり都会と比べると生活しずらいかなと思います。
2048 view
-
60代 男性
- その他
-
- エリア
- 大阪府大阪市東住吉区
-
- 投稿日
- 2026/04/04
- ［3回答］
427 view
旧耐震マンションの耐震改修、150万円の負担が来ました
築42年の旧耐震マンションに20年以上住んでいます。 先日の総会で耐震診断の結果「要改修」と判定され、1戸あたり約150万円の負担が発生することになりました。 この費用を払ってまで住み続けるべきか、今のうちに売って住み替えるべきか迷っています。 旧耐震は今後売りにくくなるとも聞き、どう動いたらいいか判断できません。
427 view
-
その他回答
- その他
-
- エリア
- 東京都足立区
-
- 投稿日
- 2022/03/31
- ［1回答］
1962 view
更新料について
更新料の支払いは発生するとのお手紙が届きました。 なお、届いた時点でその書類に記載の「解約可能期間」を過ぎていました。 届いた時点でもう解約には更新料を払ってからでないとできない状況となります。 これは正常なのでしょうか。
1962 view
-
40代 男性
- その他
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市西区
-
- 投稿日
- 2019/07/16
- ［5回答］
2576 view
マンションが
今買いたいと思ってるマンションが事故物件なのではないかと心配です
2576 view
-
50代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都港区
-
- 投稿日
- 2019/04/27
- ［1回答］
2798 view
中古マンションの老朽化による改修費用について
マンションの老朽化などで大きな改修が必要になった場合、その費用はどうやって捻出されるのでしょうか？
2798 view
-
30代 女性
- その他
-
- エリア
- 東京都港区
-
- 投稿日
- 2024/10/16
- ［1回答］
1415 view
隣の人が、部屋をシェアしている気がする
分譲マンションに住んでいます。 引っ越しであいさつをしたときはご夫婦（中国人）でしたが、その後赤ちゃんが産まれ3人で暮らしていると思っていました。 しかし、ここ最近若い男性や女性が複数人出入りしており、一部屋貸しているのか？わかりませんが、明らかに家族だけで居住している様子ではありません。 子どもが多いマンションですので、治安も気になりますし、分譲マンションとはいえそのような住み方はやめて頂きたいのが本音です。 管理会社に連絡すれば、調べてくれるのでしょうか。
1415 view
-
40代 女性
- その他
-
- エリア
- 愛知県名古屋市瑞穂区
-
- 投稿日
- 2026/07/26
- ［2回答］
93 view
元夫名義の家に住み続けているが、売ると言われた
離婚後も、子どもと一緒に元夫名義の戸建てに住んでいます。 養育費の代わりに、子どもが高校を卒業するまでは住んで良いという話でした。 ただ、きちんとした書面はありません。 離婚時に口頭でそう話しただけです。 先日、元夫から家を売りたいと言われました。 住宅ローンの支払いが厳しくなったそうです。 子どもはまだ中学生です。 急に出て行くことになると、学校も生活も変わってしまいます。 名義が元夫の家なら、私たちは出て行くしかないのでしょうか。 離婚時に住み続ける約束をしていた場合でも、書面がなければ意味はありませんか。
93 view
-
30代 男性
- その他
-
- エリア
- 東京都北区
-
- 投稿日
- 2022/04/12
- ［2回答］
1964 view
更新料の値下げ相談
今の賃貸に住み始めて、半年くらい経ちますが、住みやすく一年半後の更新もしたいと考えています。 しかし更新料が1.5か月と少し高く(家賃＋共益費で9万の賃貸)。予定だと16〜17万かかる予定になっています。少し厳しく感じています。今からでも相談をしていくべきなのでしょうか？ まだ1回も更新したこともないのに更新料の相談をしていいものなのでしょうか？
1964 view
-
30代 男性
- その他
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
3183 view
入居申し込みの際の、申し込み金と手付金の違いについて
賃貸契約をしようと考えています。申込金と手付金について、それぞれの意味を教えてください。
3183 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
相談者様が仰るように管理組合の理事は法的に強制されるものではありません。しかし、多くのマンションで担い手不足が深刻化しており、実際には「数年ごとの持ち回り」が半ば暗黙のルールと化しているマンションも存在します。
実際に、私が居住しているマンションも同様の状況で、順番が回ってきた際は「自身の資産（住まい）の価値を守るため」と割り切り、負担の少ない役職を選んで義務を果たすようにしています。
完全に拒否した結果管理が疎かになると、将来的に管理費の増額や建物の劣化といった形で自身に跳ね返ってくるリスクもあります。分譲マンションは区分所有者相互の協力で良好な生活環境が維持される側面があるからです。
また、敢えて理事を引き受け「IT活用による会議の短縮」や「業務の外注」を議題として提案するのも一つの方法です。