不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 40代
- 女性
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- エリア
- 熊本県人吉市
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- 投稿日
- 2025/12/03
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- 更新日
- 2025/12/04
- [1回答]
184 view
団信 告知違反
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これも告知義務違反になるんですよね?今からでも保険会社に告知した方がいいですか?
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その他回答
- その他
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
妊娠中であれば、出産予定日の告知が必要なのは事実です。相談者様は正常分娩され、出産後すでに7年経過しているのですから、告知の有無によらず義務違反を問われる可能性は低いと思います。
しかし、悪意ではなくとも告知義務を怠ったのは事実ですから、事情を説明し、正常分娩で7年前に出産した旨を申告しておく方が確実かもしれません。