愛知県名古屋市中川区の
マンション売却・購入価格相場
愛知県名古屋市中川区の
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売買価格相場
1,734万円〜1,934万円
(24.8万円/m²〜27.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+1.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は6年前と比較して21.7%程度上昇(+4.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中川区の平均売買価格は9年前と比較して34.7%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-0.6% (-0.1万円/㎡) |
+5.9% (+1.5万円/㎡) |
+21.7% (+4.7万円/㎡) |
+34.7% (+6.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウド金山
4,280万円
4,150万円
価格改定情報
- 2025.01.13/4,280万円
- 2025.03.15/4,150万円
86.84㎡/3LDK+S/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.13/4,280万円
- 2025.03.15/4,150万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズ名駅通ゲートライズ
NEW (3/30)
3,990万円
3,990万円
価格改定情報
- 2025.03.30/3,990万円
- 2025.03.30/3,990万円
85.03㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/3,990万円
- 2025.03.30/3,990万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティコーポ尾頭橋5号館
NEW (4/2)
2,298万円
2,298万円
価格改定情報
- 2025.04.02/2,298万円
- 2025.04.02/2,298万円
96.42㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/2,298万円
- 2025.04.02/2,298万円
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シティコーポ尾頭橋5号館
1,880万円
1,780万円
価格改定情報
- 2024.08.30/1,880万円
- 2025.01.22/1,780万円
73.14㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.30/1,880万円
- 2025.01.22/1,780万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
一光ハイツ山王A棟
1,599万円
1,499万円
価格改定情報
- 2025.01.19/1,599万円
- 2025.02.22/1,499万円
67.29㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.19/1,599万円
- 2025.02.22/1,499万円
-
愛知県名古屋市中川区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,734万円〜1,934万円
(24.824.8万円/m²〜27.7万円/m²)
賃貸賃料相場
12.5万円〜14.5万円
(1,786円/m²〜2,072円/m²)
8.83%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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愛知県名古屋市中川区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,850万円 | 23万円 | 2SLDK | 82㎡ | 築40年 | ||
2025年03月 | 2,850万円 | 31万円 | 3LDK | 94㎡ | 築24年 | ||
2025年03月 | 800万円 | 14万円 | 3LDK | 58㎡ | 築46年 | ||
2025年03月 | 1,450万円 | 19万円 | 4LDK | 77㎡ | 築30年 | ||
2025年03月 | 3,150万円 | 59万円 | 2LDK | 54㎡ | 築5年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中川区の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で166件(11.4%)
二番目に多かったのは
1月で153件(10.5%)
一番目に少なかったのは
9月で100件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,988物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中川区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 815万円 | 12件/0.7% |
1LDK | 2,480万円 | 38件/2.3% |
2LDK | 1,599万円 | 204件/12.5% |
3LDK | 1,698万円 | 969件/59.6% |
4LDK | 1,980万円 | 404件/24.8% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは969物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
94件/5.6% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
42件/2.5% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
133件/7.9% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
159件/9.4% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
255件/15.2% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
178件/10.6% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
200件/11.9% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
265件/15.8% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
228件/13.6% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
85件/5.0% |
51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
35件/2.0% |
『名古屋市中川区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は265物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中川区エリアの特徴
愛知県名古屋市中川区のトップ3
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 1,500万円台 | 2,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市中川区では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中川区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
愛知県名古屋市中川区のマンションFAQ
愛知県名古屋市中川区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ