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相続した実家の売却は「3年以内」を目途に考えるべき2つの理由
相続した実家を売却しようと考えていても、「いつ売ればいいのかわからない」「な... -
信頼できる不動産会社ランキング!売却を任せる会社の選び方
不動産を賃貸するにも、購入するにも、売却するにも、個人ですべて手続きをするこ... -
不動産の確定申告のやり方を4つの流れで紹介!
不動産を売却した際には、確定申告をしなくてはなりません。不動産を売却した時に... -
離婚時は家を売却するべきか住み続けるべきか?メリットやリスクを徹底比較
今回の記事テーマは”離婚時は家を売却するべきか住み続けるべきか?メリットやリスクを徹底比較”について、離婚時の不動産の財産分与で問題になるのは「名義」と「税金」、離婚後は家を売却すべきか住み続けるべきか、離婚によって家を勝手に売却できる?の3点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
不動産売却をする際にはどんな費用が必要になるのか?
今回の記事テーマは”不動産売却をする際にはどんな費用が必要になるのか?”について、仲介手数料、印紙税、所得税、ローン関連費用、抵当権関連費用、引っ越し費用、土地境界確定測量費用の7点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
不動産売却時の査定額のポイントについて解説します!
今回の記事テーマは”不動産売却時の査定額のポイントについて解説します!”について、①~売却金額との違いについて~、②~査定額に影響する要素について~、③~査定額の算出方法について~、④~査定時に心掛けること~の4点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
不動産売却の際には赤字でも確定申告した方がいい理由
今回の記事テーマは”不動産売却の際には赤字でも確定申告した方がいい理由”について、そもそも、確定申告をする必要があるケースとは?、なぜ赤字でも確定申告をするべきなのか?、赤字の際の確定申告における“損益通算”について、赤字の際の確定申告における“繰越控除”についての4点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
旦那名義の家の財産分与には税金がかかる?売却してしまうべき?
今回の記事テーマは”旦那名義の家の財産分与には税金がかかる?売却してしまうべき?”について、財産分与とは?どんな家が対象になるの?、【ケース別解説】住宅ローンが残っている旦那名義の家の財産分与方法、家の財産分与にはかかる税金とかからない税金がある、家を売却して財産分与するという選択肢の4点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
離婚で不動産売却するときの「財産分与」「税金」「ローン」をわかりやすく解説
今回の記事テーマは”離婚で不動産売却するときの3つの疑問を解決”について、離婚時の不動産売却で財産分与する方法は?、離婚調停中でも不動産売却は可能?、離婚の財産分与で税金はかかる?の3点に触れながら詳しく解説していきたいと思います。是非、参考にして下さい。 -
【体験談】サラリーマンがマンション経営を成功させるには?
こんにちは。サラリーマン大家良波直哉です。今回のコラムでは、最も多くのサラリ... -
オーナーチェンジ時のマンション売却・購入の注意点
【オーナーチェンジとは】 区分所有のワンルームマンションなどを投資対象として購...