【2020年 総まとめ】マンションナビ人気市区町村 TOP20

『マンションナビ』では、中古マンションの売却相場情報の提供や売却査定依頼ができる一括査定サービスを提供しており、全国14万棟のマンションの情報を網羅しています。

そこで、本記事ではマンションナビの「市区町村」へのアクセス数が多かった順のTOP20をご紹介します。

東京の主要市区町村が数多くランクインしているものの、その他全国の市区町村もランクインしています。

20位　福岡県福岡市博多区

第20位は福岡県福岡市博多区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

売却相場

2,207万円〜2,407万円

(31.6万円/m²〜34.4万円/m²)

賃貸相場

12.5万円〜14.5万円

(1,786円/m²〜2,072円/m²)

7.03%(表面利回り)

19位　東京都文京区

第19位は東京都文京区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。
【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

売却相場

5,808万円〜6,208万円

(83.0万円/m²〜88.7万円/m²)

賃貸相場

25.2万円〜29.2万円

(3,600円/m²〜4,172円/m²)

5.44%(表面利回り)

18位　東京都台東区

第18位は東京都台東区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

売却相場

5,102万円〜5,502万円

(72.9万円/m²〜78.6万円/m²)

賃貸相場

23.9万円〜27.9万円

(3,415円/m²〜3,986円/m²)

5.87%(表面利回り)

17位　東京都墨田区

第17位は東京都墨田区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

売却相場

4,723万円〜5,023万円

(67.5万円/m²〜71.8万円/m²)

賃貸相場

22.0万円〜26.0万円

(3,143円/m²〜3,715円/m²)

5.92%(表面利回り)

16位　東京都渋谷区

第16位は東京都渋谷区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

売却相場

7,549万円〜7,949万円

(107.9万円/m²〜113.6万円/m²)

賃貸相場

31.1万円〜35.1万円

(4,443円/m²〜5,015円/m²)

5.13%(表面利回り)

15位　東京都板橋区

第15位は東京都板橋区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

売却相場

3,723万円〜4,023万円

(53.2万円/m²〜57.5万円/m²)

賃貸相場

18.7万円〜22.7万円

(2,672円/m²〜3,243円/m²)

6.42%(表面利回り)

14位　埼玉県川口市

第14位は埼玉県川口市。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

売却相場

2,634万円〜2,834万円

(37.7万円/m²〜40.5万円/m²)

賃貸相場

14.0万円〜17.0万円

(2,000円/m²〜2,429円/m²)

6.81%(表面利回り)

13位　東京都品川区

第13位は東京都品川区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

売却相場

5,852万円〜6,252万円

(83.6万円/m²〜89.4万円/m²)

賃貸相場

26.3万円〜30.3万円

(3,758円/m²〜4,329円/m²)

5.62%(表面利回り)

12位　大阪府大阪市北区

第12位は大阪府大阪市北区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

売却相場

4,171万円〜4,471万円

(59.6万円/m²〜63.9万円/m²)

賃貸相場

17.8万円〜20.8万円

(2,543円/m²〜2,972円/m²)

5.36%(表面利回り)

11位　東京都足立区

第11位は東京都足立区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

売却相場

2,923万円〜3,223万円

(41.8万円/m²〜46.1万円/m²)

賃貸相場

16.0万円〜19.0万円

(2,286円/m²〜2,715円/m²)

6.84%(表面利回り)

10位　東京都中央区

第10位は東京都中央区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

売却相場

6,290万円〜6,690万円

(89.9万円/m²〜95.6万円/m²)

賃貸相場

26.9万円〜30.9万円

(3,843円/m²〜4,415円/m²)

5.35%(表面利回り)

9位　北海道札幌市中央区

第9位は北海道札幌市中央区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

売却相場

1,699万円〜1,899万円

(24.3万円/m²〜27.2万円/m²)

賃貸相場

10.3万円〜12.3万円

(1,472円/m²〜1,758円/m²)

7.54%(表面利回り)

8位　東京都江東区

第8位は東京都江東区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

売却相場

4,661万円〜4,961万円

(66.6万円/m²〜70.9万円/m²)

賃貸相場

22.8万円〜26.8万円

(3,258円/m²〜3,829円/m²)

6.19%(表面利回り)

7位　宮城県仙台市青葉区

第7位は宮城県仙台市青葉区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

売却相場

1,820万円〜2,020万円

(26.0万円/m²〜28.9万円/m²)

賃貸相場

12.6万円〜14.6万円

(1,800円/m²〜2,086円/m²)

8.5%(表面利回り)

6位　東京都世田谷区

第6位は東京都世田谷区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

売却相場

5,005万円〜5,405万円

(71.5万円/m²〜77.3万円/m²)

賃貸相場

22.1万円〜26.1万円

(3,158円/m²〜3,729円/m²)

5.56%(表面利回り)

5位　東京都新宿区

第5位は東京都新宿区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

売却相場

5,880万円〜6,280万円

(84.0万円/m²〜89.8万円/m²)

賃貸相場

26.9万円〜30.9万円

(3,843円/m²〜4,415円/m²)

5.71%(表面利回り)

4位　東京都大田区

第4位は東京都大田区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

売却相場

4,457万円〜4,757万円

(63.7万円/m²〜68.0万円/m²)

賃貸相場

21.2万円〜25.2万円

(3,029円/m²〜3,600円/m²)

6.05%(表面利回り)

3位　福岡県福岡市中央区

第3位は福岡県福岡市中央区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

売却相場

2,559万円〜2,759万円

(36.6万円/m²〜39.5万円/m²)

賃貸相場

13.6万円〜15.6万円

(1,943円/m²〜2,229円/m²)

6.59%(表面利回り)

2位　東京都港区

第2位は東京都港区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

売却相場

8,474万円〜8,874万円

(121.1万円/m²〜126.8万円/m²)

賃貸相場

31.7万円〜35.7万円

(4,529円/m²〜5,100円/m²)

4.67%(表面利回り)

1位　東京都千代田区

第1位は東京都千代田区。

マンションナビが保有する6000万件以上の売買事例データから算出された結果は以下です。

【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

売却相場

8,077万円〜8,477万円

(115.4万円/m²〜121.1万円/m²)

賃貸相場

30.7万円〜34.7万円
(4,386円/m²〜4,958円/m²)

4.75%(表面利回り)

まとめ

2020年の「市区町村」に関して、アクセス数ランキングをマンションナビが提供している6000万件以上の売買事例データから算出された結果とともにご紹介しました。

今回紹介したエリアと隣のエリアでは価格は全く異なります。

このように、ご自身が所有するマンションがどのくらいの価格で売却できるのかを知るためには、不動産会社に査定依頼を出す必要があります。

そして、不動産会社へ査定依頼するときは、一社ではなく複数社へ査定依頼しましょう。

不動産会社によって各エリアごとに得意・不得意があるため、一社だけに査定依頼するのはリスクが高く、査定依頼は自分のエリア、マンションと相性の良い不動産会社を選ぶ必要があるからです。

そこで、マンションナビではマンション売却に特化しているので、各エリアごとにマンション売却を得意としている不動産会社に一括で売却査定依頼が出来ます。

また1分ほどの入力作業で複数社へ同時に査定依頼できるので、複数の不動産会社に足を運ばなくても良い点もマンションナビをおすすめする理由の1つです。