不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

マンション投資をするべき（向いている）人のイメージを教えてください

はじめまして。
私のスペックですが以下の通りです。
※物件エリアで選択したのはテキトーです。神奈川県在住です。

年齢:20代後半
家族構成:妻のみ
年収:550万円
世帯年収:900万円
会社:非上場
自宅:賃貸
貯金額（妻と合わせて）:300万円
借入：なし

子どもの予定はわかりませんが、
家は買いたいなと思っています。
ちなみに、マンション派です。

ただ、
投資用不動産のローンを組むと住宅ローンが組みづらくなると聞いたことがあります。

周囲の友人（独身が多い）なども将来を見据えて不動産投資を考えている人たちがいて、飲みに行くとそんな話になったりします。

そんな時にこのサイトに辿り着きました。（いいサイトですね、友人にも広めておきます）

そこで、どういった人（スペック）が不動産投資に適しているか知りたいです。本気で考えているからです。

ちなみに、
家賃収入が10万円あったとしてもローンの返済で9万円であれば、大したプラスにはならないですし、その他の費用など考えるとなんならマイナスですよね。

そんなことは少し考えたらわかるのに、なぜ不動産投資をするべきなのでしょうか。（自分が亡くなった時の保険代わり？とも聞いたことがあります）

最終的に大家業で生きていくには、どの程度の年月とどの程度の借入、家賃収入を目指すなどがあるのでしょうか。

私の感覚としては、比較的手軽な中古マンション投資から始めて、ローンをちゃんと返済して信用を積み重ねて、借りられるローンを大きくしていくイメージです。

なので、5年、10年スパンで大きくしていくイメージですね。
会社の経営と少し似ているのかなと思ったりしています。

ダラダラと書いてしまって申し訳ありません。

プロの方がいらっしゃるサイトということでしたので、ぜひご教示いただけますと嬉しいです。