京都府京田辺市田辺ボケ谷の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.7万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して22%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 4,350万円 | 60万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築7年 |
2024年04月 | 1,950万円 | 26万円 | 中層階 | 北東向き | 4LDK | 76㎡ | 築22年 |
2024年05月 | 4,050万円 | 49万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 3,650万円 | 50万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築26年 |
2024年03月 | 650万円 | 11万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 61㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,381万円 | 2,036万円 345万円⬆ |
1,822万円 560万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 27万円 5万円/㎡⬆ |
26万円 6万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
7件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 28年 -2年⬇ |
29年 -3年⬇ |
2024/05には、平均売買価格が2,381万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は345万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:395物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 320万円 | 32件/10.3% |
1LDK | 830万円 | 1件/0.3% |
2LDK | 1,080万円 | 27件/8.7% |
3LDK | 2,290万円 | 191件/61.4% |
4LDK | 3,240万円 | 60件/19.3% |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは191物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
30件/9.0% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
25件/7.5% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (128万円/坪) |
12件/3.6% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
46件/13.8% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
37件/11.1% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
87件/26.2% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
77件/23.1% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
11件/3.3% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
7件/2.1% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は87物件で、供給数(売出物件数)の26.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社
住所:京都府宇治市小倉町神楽田15番地Grace Ogura
宇治市・城陽市の売買実績はもちろん・弊社スタッフはこのエリアで長年仕事をしているスタッフだけですので地域密着活動に重点を置いて営業活動しております。ぜひ一度売却のご相談お待ちしております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
住所:京都府宇治市広野町西裏1-16サンマルシェ大久保1階
私ども近鉄不動産株式会社は、近鉄グループの不動産部門の中核を担っております。その中でも当大久保営業所は近鉄京都線「大久保」駅構内1階に営業所を構え、不動産仲介部門のエキスパートとして宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等を中心に地域に密着した営業活動をさせていただいております。豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引のながれ、お買替え、買取、相続、税務相談等のご相談がありましたらお気軽に近鉄不動産 大久保営業所にお問い合わせください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。
京都府京田辺市田辺ボケ谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ