埼玉県さいたま市西区西内野の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.1万円/㎡(前月比
-1.6%)
3年前と比較して27.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 450万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 49㎡ | 築51年 |
2024年04月 | 450万円 | 10万円 | 2LDK | 49㎡ | 築51年 | ||
2024年04月 | 350万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 53㎡ | 築53年 |
2024年05月 | 300万円 | 6万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 54㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 250万円 | 6万円 | 3DK | 49㎡ | 築51年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,719万円 | 1,955万円 -236万円⬇ |
1,760万円 -41万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 27万円 -2万円/㎡⬇ |
25万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
14件 | 6件 8件⬆ |
16件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 33年 2年⬆ |
35年 -年- |
2024/05には、平均売買価格が1,719万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は236万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:864物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,440万円 | 2件/0.4% |
1LDK | 650万円 | 7件/1.3% |
2LDK | 580万円 | 196件/35.8% |
3LDK | 1,939万円 | 288件/52.6% |
4LDK | 1,990万円 | 55件/10.0% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,939万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは288物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (171万円/坪) |
86件/11.3% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
2件/0.2% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
6件/0.7% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
11件/1.4% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
88件/11.5% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
115件/15.1% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
103件/13.5% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
46件/6.0% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
54件/7.1% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
216件/28.4% |
51年〜 | 10万円/㎡ (36万円/坪) |
33件/4.3% |
『さいたま市西区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は216物件で、供給数(売出物件数)の28.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階
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センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
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埼玉県さいたま市西区西内野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ