大阪府岸和田市稲葉町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.5万円/㎡(前月比
+1.2%)
3年前と比較して18.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,250万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 76㎡ | 築18年 |
2024年04月 | 1,550万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | - | 69㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 2,250万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 76㎡ | 築18年 |
2024年04月 | 2,250万円 | 30万円 | 4LDK | 76㎡ | 築18年 | ||
2024年05月 | 2,150万円 | 28万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 77㎡ | 築26年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,862万円 | 1,663万円 199万円⬆ |
1,664万円 199万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 24万円 2万円/㎡⬆ |
23万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
18件 | 15件 3件⬆ |
15件 3件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 29年 -2年⬇ |
29年 -2年⬇ |
2024/05には、平均売買価格が1,862万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は199万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,201物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 450万円 | 61件/6.3% |
1LDK | 1,500万円 | 30件/3.1% |
2LDK | 1,290万円 | 109件/11.3% |
3LDK | 1,580万円 | 604件/62.5% |
4LDK | 1,590万円 | 163件/16.9% |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは604物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (197万円/坪) |
8件/0.7% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
43件/4.0% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
92件/8.7% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
154件/14.5% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
211件/20.0% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
146件/13.8% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
168件/15.9% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
154件/14.5% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (36万円/坪) |
25件/2.3% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
44件/4.1% |
51年〜 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
10件/0.9% |
『岸和田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は211物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
大阪府岸和田市稲葉町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ