岐阜県岐阜市中道北の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.3万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して14.8%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 250万円 | 15万円 | 1R | 16㎡ | 築34年 | ||
2024年05月 | 700万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 92㎡ | 築21年 |
2024年05月 | 950万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築27年 |
2024年05月 | 1,500万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | - | 79㎡ | 築24年 |
2024年05月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,945万円 | 1,947万円 -1万円⬇ |
1,898万円 47万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
25万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
18件 | 24件 -6件⬇ |
36件 -18件⬇ |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
24年 -1年⬇ |
2024/06には、平均売買価格が1,945万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は1万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,105物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 105件/6.0% |
1LDK | 2,475万円 | 61件/3.5% |
2LDK | 1,980万円 | 228件/13.0% |
3LDK | 1,750万円 | 915件/52.3% |
4LDK | 1,880万円 | 441件/25.2% |
『岐阜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは915物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
139件/7.2% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
140件/7.3% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
229件/12.0% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
351件/18.4% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
403件/21.1% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
283件/14.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
151件/7.9% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
84件/4.4% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
64件/3.3% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
57件/2.9% |
51年〜 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
6件/0.3% |
『岐阜市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は403物件で、供給数(売出物件数)の21.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
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住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
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住所:岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1
弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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ハウスドゥ 岐阜東
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岐阜県岐阜市中道北のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ