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岐阜県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,406万円〜1,606万円

(20.1万円/m²〜23.0万円/m²)

賃貸賃料相場

7.5万円〜8.9万円

(1,072円/m²〜1,272円/m²)

6.54%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合

  • 岐阜県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

岐阜県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 中央線/恵那駅 1,650万円 20万円 上層階 南向き 3LDK 80㎡ 築17年
2023年03月 東海道線/西岐阜駅 1,950万円 16万円 4SLDK 115㎡ 築39年
2023年02月 東海道線/西岐阜駅 1,950万円 18万円 上層階 南向き 4LDK 105㎡ 築39年
2023年03月 2,150万円 26万円 3LDK 80㎡ 築18年
2023年03月 各務原線/三柿野駅 850万円 13万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築30年

岐阜県の平均売却価格の推移

岐阜県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.5万円(前月比 +0.09 %)

岐阜県の市場データ

▼岐阜県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,825万円 1,819万円
6万円↑
1,659万円
166万円↑
平均
㎡単価
23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-
21万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
38件 36件
2件↑
34件
4件↑
平均
築年数
25年 24年
1年↑
24年
1年↑

2023/03には、平均売買価格が1,825万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

岐阜県の
最多成約期間は 181日 ~ (27.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で273件(11.3%)

二番目に多かったのは3月で241件(10.0%)

一番目に少なかったのは5月で159件(6.6%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岐阜県では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,430物件

概ね月に47物件の新規売出物件があります。

岐阜県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 200万円 118件/4.4%
1LDK 980万円 75件/2.8%
2LDK 1,380万円 310件/11.6%
3LDK 1,380万円 1,410件/52.7%
4LDK 1,780万円 728件/27.2%

『岐阜県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,410物件で、 供給数(売出物件数)の52.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 41万円/㎡
(136万円/坪)
162件/5.4%
6〜10年 33万円/㎡
(110万円/坪)
194件/6.5%
11〜15年 28万円/㎡
(94万円/坪)
405件/13.6%
16〜20年 21万円/㎡
(70万円/坪)
475件/16.0%
21〜25年 18万円/㎡
(59万円/坪)
562件/18.9%
26〜30年 13万円/㎡
(45万円/坪)
617件/20.8%
31〜35年 12万円/㎡
(40万円/坪)
210件/7.0%
36〜40年 10万円/㎡
(35万円/坪)
113件/3.8%
41〜45年 7万円/㎡
(24万円/坪)
127件/4.2%
46〜50年 5万円/㎡
(18万円/坪)
90件/3.0%
51年〜 3万円/㎡
(11万円/坪)
3件/0.1%

『岐阜県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は617物件で、供給数(売出物件数)の20.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    株式会社ラージ不動産

    住所:岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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  • 株式会社カチタス 高岡店

    株式会社カチタス 高岡店

    住所:富山県高岡市立野487-1

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    ハウスドゥ 岐阜東

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    こんにちは!ハウスドゥ 岐阜東です!当店では、お客様に最適な売却方法をご提案いたします!『買いたいお客様』をお探しする仲介による売却はもちろんのこと、買取も行っております。「早急に売却したい!」「相続した不動産をどうすればよいか分からない。」「まわりに知られたくない!」などのお声にもお応えします。また、住み慣れたマイホームに住み続けられるハウス・リースバックもございます!ご相談だけでも大歓迎です。詳しくはお問合せください!

  • 株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    株式会社REトレーディング(KEIAI名古屋新栄不動産センター)

    住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901

    ケイアイ名古屋新栄不動産センターでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。

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    住所:岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号

    当社は、インターネットを通して不動産情報を簡単に収集できる、不動産情報てんこもりサービス「ドリームゲート」を行っております。 基礎知識・知って得する情報満載の「不動産売却法」もご提供しております。 査定のご相談もお任せ下さい!

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  • 株式会社カチタス 岐阜店

    株式会社カチタス 岐阜店

    住所:岐阜県岐阜市日野南9-3-1

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 大垣店

    株式会社カチタス 大垣店

    住所:岐阜県大垣市高屋町3-38高屋町エムサビル2F

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 多治見店

    株式会社カチタス 多治見店

    住所:岐阜県多治見市池田町5-292イーストV A号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • エステートプラス 株式会社

    エステートプラス 株式会社

    住所:岐阜県各務原市那加不動丘2-32-1ベルテ不動丘1F

    各務原市を中心に賃貸から売買まで豊富で幅広い情報量を取扱っております。 お客様の不安を解消し全力でサポート致しますのでお気軽にご来店下さい。

岐阜県のマンションFAQ

売却価格相場1,406万円〜1,606万円、賃貸賃料相場7.5万円〜8.9万円です。

2023年03月/恵那駅/1,650万円 、 2023年03月/西岐阜駅/1,950万円 、 2023年02月/西岐阜駅/1,950万円 、 2023年03月/2,150万円 、 2023年03月/三柿野駅/850万円 、 ...

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
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