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岐阜県瑞穂市の
マンション売却・購入価格相場

岐阜県瑞穂市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

928万円〜1,128万円

（13.3万円/m²〜16.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

瑞穂市の平均売買価格は3年前と比較して4%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 1.4％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

瑞穂市の平均売買価格は6年前と比較して25.1%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 1.4％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

瑞穂市の平均売買価格は9年前と比較して18.3%程度上昇（+2.3万円/㎡）、 前月比 1.4％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-2.1%
（-0.3万円/㎡）		 +4%
（+0.6万円/㎡）		 +25.1%
（+2.9万円/㎡）		 +18.3%
（+2.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

瑞穂市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岐阜県瑞穂市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

928万円〜1,128万円

（13.313.3万円/m²〜16.2万円/m²）

賃貸賃料相場

7.1万円〜8.5万円

（1,015円/m²〜1,215円/m²）

9.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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岐阜県瑞穂市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 700万円 10万円 4ＬＤＫ 73㎡ 築32年
2025年05月 550万円 8万円 4ＬＤＫ 73㎡ 築32年
2025年04月 1,100万円 19万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築50年
2025年04月 1,100万円 19万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築33年
2025年04月 1,100万円 19万円 3ＬＤＫ 61㎡ 築33年

販売期間・売出し時期データ

岐阜県瑞穂市の
最多販売期間は ~ 30日 （32.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で11件（20.8%）

二番目に多かったのは
11月で9件（17.0%）

一番目に少なかったのは
5月で1件（1.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 瑞穂市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：73物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

岐阜県瑞穂市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK ー ー
2LDK 1,074万円 2件／3.5％
3LDK 940万円 34件／59.6％
4LDK 1,099万円 21件／36.8％

『瑞穂市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、940万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは34物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 1件／1.5％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 10件／15.6％
26〜30年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 28件／43.7％
31〜35年 13万円／㎡
（41万円／坪）		 24件／37.5％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 1件／1.5％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『瑞穂市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は28物件で、供給数（売出物件数）の43.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社ラージ不動産

    株式会社ラージ不動産

    住所：岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目5番地1

    弊社は瑞穂市中心部に位置し、『岐阜市・大垣市・瑞穂市・羽島市・岐南町・北方町』における『マンション売却』のご相談を承っております。弊社は『マンションの売り方』を知っています。

  • 株式会社カチタス　大垣店

    株式会社カチタス　大垣店

    住所：岐阜県大垣市高屋町3-38高屋町エムサビル2F

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

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  • 鵜飼不動産　株式会社

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    住所：岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号

    当社は、インターネットを通して不動産情報を簡単に収集できる、不動産情報てんこもりサービス「ドリームゲート」を行っております。 基礎知識・知って得する情報満載の「不動産売却法」もご提供しております。 査定のご相談もお任せ下さい！

岐阜県瑞穂市のマンションFAQ

売買価格相場928万円〜1,128万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2025/04/28/美江寺駅/700万円 、 2025/05/04/美江寺駅/550万円 、 2025/04/27/穂積駅/1,100万円 、 2025/04/30/穂積駅/1,100万円 、 2025/04/25/穂積駅/1,100万円 、 ...

岐阜県瑞穂市の最多販売期間は 〜 30日 （32.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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