沖縄県那覇市宮城の
平均売却価格の推移
平均売買価格
49.1万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して11.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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7,156万円〜7,556万円
(102.37156万円/m²〜108万円/m²)
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
2.55%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 4,450万円 | 50万円 | 下層階 | - | 89㎡ | 築7年 | |
2024年04月 | 4,650万円 | 69万円 | 中層階 | 2LDK | 68㎡ | 築9年 | |
2024年04月 | 4,450万円 | 58万円 | 上層階 | 3LDK | 77㎡ | 築8年 | |
2024年04月 | 3,950万円 | 53万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築7年 |
2024年04月 | 2,150万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 64㎡ | 築42年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,611万円 | 3,556万円 55万円⬆ |
3,589万円 21万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 50万円 1万円/㎡⬆ |
50万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
62件 | 40件 22件⬆ |
41件 21件⬆ |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
21年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が3,611万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は62件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,934物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 900万円 | 222件/5.5% |
1LDK | 2,980万円 | 313件/7.8% |
2LDK | 3,550万円 | 1,003件/25.0% |
3LDK | 3,280万円 | 1,896件/47.3% |
4LDK | 3,580万円 | 574件/14.3% |
『那覇市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,896物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 64万円/㎡ (211万円/坪) |
648件/15.1% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
644件/15.0% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
423件/9.9% |
16〜20年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
447件/10.4% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
504件/11.8% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
486件/11.3% |
31〜35年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
472件/11.0% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
368件/8.6% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
170件/3.9% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
101件/2.3% |
51年〜 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
7件/0.1% |
『那覇市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は648物件で、供給数(売出物件数)の15.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
021(ゼロツーワン)不動産
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
株式会社カチタス 沖縄店
住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
オレンジホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
センチュリー21マチナトハウジング
住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
【地元不動産会社で無料査定】地域に根ざして35年。那覇市・浦添市を中心に県内全域幅広く対応しております。 地元企業ならではのリアルな相場をお伝えします。※収益物件の査定、買取についてもご相談ください
タマキホーム株式会社
住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
アセットホーム
住所:沖縄県豊見城市豊見城1131-1パークサイドアパート
不動産の売却はアセットホームにお任せください。迅速な対応を心掛けております。売却に際し全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
イエステーション沖縄ナハ北店
住所:沖縄県那覇市古島1-26-1サンサンビル1階
イエステーションは好条件で売却することをご提案致します。不動産売買に特化した全国に展開するイエステーションの加盟店です。那覇市の売買専門店だからこそ出来る正確かつ迅速な査定と確実な売買をお約束します。
ピタットハウス那覇首里店
住所:沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設3店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!! 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
ハウスドゥ 那覇・那覇新都心 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所:沖縄県那覇市国場1192番地1
【全国ネットワーク】那覇市・浦添市・南風原町を中心のハウスドゥ那覇と那覇新都心です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。
株式会社ミカタ不動産
住所:沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し(売り手よし、買い手よし、世間よし)の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
沖縄県那覇市宮城のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ