和歌山県和歌山市新堺丁の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.1万円/㎡(前月比
+0.6%)
3年前と比較して13.6%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 200万円 | 6万円 | 1LDK | 32㎡ | 築49年 | ||
2024年04月 | 2,450万円 | 31万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築18年 |
2024年04月 | 2,850万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築8年 |
2024年04月 | 400万円 | 7万円 | 3LDK | 56㎡ | 築34年 | ||
2024年04月 | 550万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 59㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,421万円 | 1,371万円 49万円⬆ |
1,252万円 168万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 19万円 1万円/㎡⬆ |
18万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
21件 | 26件 -5件⬇ |
23件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
30年 -2年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が1,421万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は49万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,925物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 55件/3.8% |
1LDK | 1,180万円 | 81件/5.6% |
2LDK | 895万円 | 347件/23.8% |
3LDK | 1,180万円 | 861件/59.2% |
4LDK | 2,250万円 | 111件/7.6% |
『和歌山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは861物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
120件/7.3% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
91件/5.5% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
195件/11.9% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
172件/10.5% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
135件/8.2% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
251件/15.3% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
420件/25.7% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
120件/7.3% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
51件/3.1% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
78件/4.7% |
51年〜 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
1件/0.0% |
『和歌山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は420物件で、供給数(売出物件数)の25.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社長谷工リアルエステート天王寺店
住所:大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
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住所:和歌山県和歌山市岩橋1632-1
和歌山市・海南市・岩出市・有田エリアの不動産売却ならスミカにお任せ下さい。経験豊富かつフットワークの軽いスタッフが売却活動をサポートいたします。
穴吹不動産
住所:和歌山県和歌山市杉ノ馬場2丁目81番地厚仁ビル102
南海本線「和歌山市」駅前 徒歩2分の場所で、和歌山市内、大阪南部を中心に中古マンション、土地、戸建、収益物件の売買仲介、賃貸、買取を行っています。分譲マンション開発、販売、一戸建て注文住宅・戸建て分譲事業、マンション建設、中古物件売買仲介も経験豊富なベテランスタッフが現在の市場を踏まえた的確なアドヴァイスで丁寧にお手伝いをさせていただきます。ぜひご相談下さい。
センチュリー21 際 和歌山店
住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
不動産の売却はどこの会社に任せるかが非常に大切です。当社「センチュリー21際」は、地域密着によりお客様と共に急成長してきました。スピード対応・充実なネット掲載・早期売却をモットーに、お客様にもご満足いただき、おかげさまで取引実績は年々右肩上がりで取引実績は年々右肩上がりです。いつ売れるか不安に思われる方、早急に現金が必要な方でも、当社独自の「買取保証」による資金計画の立てやすさも魅力の一つです。さらに、世界中に展開され認知度NO.1のセンチュリー21加盟店ならではの世界最大級のネットワークを駆使し、他社よりも早期売却を可能にしています。
和歌山県和歌山市新堺丁のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ