和歌山県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.4万円(前月比 -0.27 %)
無料会員登録で
全ての機能が使える
マンションデータ生成中
1㎡あたりの平均売買価格
15.4万円(前月比 -0.27 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
近畿エリア
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
975万円〜1,175万円
(14.0万円/m²〜16.8万円/m²)
8.4万円〜9.8万円
(1,200円/m²〜1,400円/m²)
10.16%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 加太線/東松江駅 | 1,050万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | - | 80㎡ | 築31年 |
2023年12月 | 紀勢線/海南駅 | 1,050万円 | 19万円 | 上層階 | 1LDK | 55㎡ | 築25年 | |
2023年11月 | 和歌山港線/和歌山港駅 | 650万円 | 11万円 | 下層階 | 3LDK | 60㎡ | 築39年 | |
2023年12月 | 加太線/東松江駅 | 1,050万円 | 13万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 80㎡ | 築31年 |
2023年11月 | 紀勢線/和歌山駅 | 650万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築49年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,288万円 | 1,315万円 -27万円↓ |
1,401万円 -113万円↓ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
20万円 -2万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
39件 | 36件 3件↑ |
24件 15件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
27年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,288万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは3月で228件(10.8%)
二番目に多かったのは2月で208件(9.9%)
一番目に少なかったのは5月で141件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,347物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 84件/3.1% |
1LDK | 420万円 | 229件/8.3% |
2LDK | 680万円 | 613件/22.3% |
3LDK | 680万円 | 1,590件/57.8% |
4LDK | 1,400万円 | 217件/7.9% |
『和歌山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,590物件で、 供給数(売出物件数)の57.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
134件/4.2% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
103件/3.2% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
226件/7.0% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
213件/6.6% |
21〜25年 | 13万円/㎡ (46万円/坪) |
256件/8.0% |
26〜30年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
874件/27.4% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
630件/19.7% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
124件/3.8% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
242件/7.5% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
336件/10.5% |
51年〜 | 2万円/㎡ (8万円/坪) |
50件/1.5% |
『和歌山県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は874物件で、供給数(売出物件数)の27.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
穴吹不動産
住所:和歌山県和歌山市杉ノ馬場2丁目81番地厚仁ビル102
南海本線「和歌山市」駅前 徒歩2分の場所で、和歌山市内、大阪南部を中心に中古マンション、土地、戸建、収益物件の売買仲介、賃貸、買取を行っています。分譲マンション開発、販売、一戸建て注文住宅・戸建て分譲事業、マンション建設、中古物件売買仲介も経験豊富なベテランスタッフが現在の市場を踏まえた的確なアドヴァイスで丁寧にお手伝いをさせていただきます。ぜひご相談下さい。
いなかぐらしjp
住所:大阪府大阪市西区西本町1丁目8番2号三晃ビル本館6階
自然をコンセプトに関西一円の田舎暮らし、別荘、リゾートマンションの売買に特化した不動産会社。空き家問題も積極的に取り組んでいます。自然環境に恵まれた不動産の事なら実績豊富な専門の当社にお任せ下さい。
スミカ株式会社
住所:和歌山県和歌山市岩橋1632-1
和歌山市・海南市・岩出市・有田エリアの不動産売却ならスミカにお任せ下さい。経験豊富かつフットワークの軽いスタッフが売却活動をサポートいたします。
センチュリー21 際 和歌山店
住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
不動産の売却はどこの会社に任せるかが非常に大切です。当社「センチュリー21際」は、地域密着によりお客様と共に急成長してきました。スピード対応・充実なネット掲載・早期売却をモットーに、お客様にもご満足いただき、おかげさまで取引実績は年々右肩上がりで取引実績は年々右肩上がりです。いつ売れるか不安に思われる方、早急に現金が必要な方でも、当社独自の「買取保証」による資金計画の立てやすさも魅力の一つです。さらに、世界中に展開され認知度NO.1のセンチュリー21加盟店ならではの世界最大級のネットワークを駆使し、他社よりも早期売却を可能にしています。
和歌山県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ