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和歌山県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

940万円〜1,140万円

(13.5万円/m²〜16.3万円/m²)

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

(1,200円/m²〜1,400円/m²)

10.5%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合

  • 和歌山県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

和歌山県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 紀勢線/和歌山駅 700万円 14万円 中層階 2LDK 50㎡ 築48年
2023年02月 加太線/八幡前駅 600万円 9万円 中層階 3LDK 65㎡ 築33年
2023年03月 貴志川線/吉礼駅 850万円 12万円 中層階 南向き 3LDK 70㎡ 築34年
2023年02月 阪和線/六十谷駅 500万円 8万円 2SLDK 60㎡ 築28年
2023年02月 和歌山線/岩出駅 400万円 7万円 上層階 南向き 3LDK 55㎡ 築32年

和歌山県の平均売却価格の推移

和歌山県の1㎡あたりの平均売買価格は
14.9万円(前月比 +0.31 %)

和歌山県の市場データ

▼和歌山県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,329万円 1,353万円
-24万円↓
1,138万円
191万円↑
平均
㎡単価
19万円/㎡ 19万円
0万円/㎡-
16万円
3万円/㎡↑
新規
登録数
26件 17件
9件↑
20件
6件↑
平均
築年数
27年 27年
-年-
28年
-1年↓

2023/03には、平均売買価格が1,329万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

和歌山県の
最多成約期間は 181日 ~ (24.8%)

販売時期

一番多かったのは3月で228件(10.8%)

二番目に多かったのは2月で208件(9.9%)

一番目に少なかったのは5月で141件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和歌山県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,240物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

和歌山県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 200万円 69件/2.9%
1LDK 385万円 195件/8.3%
2LDK 650万円 534件/22.7%
3LDK 650万円 1,367件/58.0%
4LDK 1,350万円 175件/7.4%

『和歌山県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,367物件で、 供給数(売出物件数)の58.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 45万円/㎡
(149万円/坪)
101件/3.7%
6〜10年 33万円/㎡
(110万円/坪)
80件/2.9%
11〜15年 29万円/㎡
(98万円/坪)
211件/7.7%
16〜20年 23万円/㎡
(77万円/坪)
187件/6.8%
21〜25年 13万円/㎡
(43万円/坪)
233件/8.5%
26〜30年 9万円/㎡
(30万円/坪)
831件/30.4%
31〜35年 10万円/㎡
(34万円/坪)
450件/16.5%
36〜40年 9万円/㎡
(30万円/坪)
105件/3.8%
41〜45年 6万円/㎡
(20万円/坪)
237件/8.6%
46〜50年 5万円/㎡
(17万円/坪)
254件/9.3%
51年〜 2万円/㎡
(9万円/坪)
37件/1.3%

『和歌山県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は831物件で、供給数(売出物件数)の30.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • スミカ株式会社

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    穴吹不動産

    住所:和歌山県和歌山市杉ノ馬場2丁目81番地厚仁ビル102

    南海本線「和歌山市」駅前 徒歩2分の場所で、和歌山市内、大阪南部を中心に中古マンション、土地、戸建、収益物件の売買仲介、賃貸、買取を行っています。分譲マンション開発、販売、一戸建て注文住宅・戸建て分譲事業、マンション建設、中古物件売買仲介も経験豊富なベテランスタッフが現在の市場を踏まえた的確なアドヴァイスで丁寧にお手伝いをさせていただきます。ぜひご相談下さい。

  • いなかぐらしjp

    いなかぐらしjp

    住所:大阪府大阪市西区西本町1丁目8番2号三晃ビル本館6階

    自然をコンセプトに関西一円の田舎暮らし、別荘、リゾートマンションの売買に特化した不動産会社。空き家問題も積極的に取り組んでいます。自然環境に恵まれた不動産の事なら実績豊富な専門の当社にお任せ下さい。

和歌山県のマンションFAQ

売却価格相場940万円〜1,140万円、賃貸賃料相場8.4万円〜9.8万円です。

2023年03月/和歌山駅/700万円 、 2023年02月/八幡前駅/600万円 、 2023年03月/吉礼駅/850万円 、 2023年02月/六十谷駅/500万円 、 2023年02月/岩出駅/400万円 、 ...

和歌山県の最多成約期間は 181日 〜 (24.8%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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