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条件別価格変動
和歌山県西牟婁郡白浜町の
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売買価格相場
371万円〜471万円
（5.3万円/m²〜6.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1976年】の場合
3年前からみた今の状況は？
西牟婁郡白浜町の平均売買価格は3年前と比較して29.2%程度上昇（+1.4万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.7% （-0.2万円/㎡） |
+29.2% （+1.4万円/㎡） |
+15% （+0.8万円/㎡） |
+24% （+1.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
西牟婁郡白浜町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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17件中,
1〜17件を表示
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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
プレジデント椿
500万円
500万円
価格改定情報
- 2025.01.12／500万円
- 2025.01.12／500万円
71.28㎡／2LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.12／500万円
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価格（改定価格）
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ヴィラ椿1号館
NEW (6/26)
35万円
35万円
価格改定情報
- 2025.06.26／35万円
- 2025.06.26／35万円
53.77㎡／2LDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.26／35万円
- 2025.06.26／35万円
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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ヴィラ椿3号館
50万円
50万円
価格改定情報
- 2025.06.05／50万円
- 2025.06.05／50万円
28.16㎡／1K／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.05／50万円
- 2025.06.05／50万円
-
和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
371万円〜471万円
（5.35.3万円/m²〜6.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
22.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1976年】の場合
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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 0万円 | 0万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 37㎡ | 築57年 |
| 2025年05月 | 200万円 | 4万円 | 2ＤＫ | 56㎡ | 築53年 | ||
| 2025年05月 | 0万円 | 0万円 | 2ＬＤＫ | 37㎡ | 築57年 | ||
| 2025年06月 | 50万円 | 1万円 | 中層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 56㎡ | 築54年 |
| 2025年05月 | 100万円 | 2万円 | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築51年 |
販売期間・売出し時期データ
和歌山県西牟婁郡白浜町の
最多販売期間は
~
30日
（27.6％）
販売時期
一番多かったのは
12月で20件（13.0%）
二番目に多かったのは
3月で18件（11.7%）
一番目に少なかったのは
11月で9件（5.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西牟婁郡白浜町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：556物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
和歌山県西牟婁郡白浜町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 220万円 | 33件／12.1％ |
| 1LDK | 200万円 | 104件／38.1％ |
| 2LDK | 220万円 | 125件／45.8％ |
| 3LDK | 583万円 | 11件／4.0％ |
『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは125物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
4件／0.7％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
4件／0.7％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
17件／3.3％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （25万円／坪） |
11件／2.1％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （18万円／坪） |
57件／11.0％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
313件／60.7％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
109件／21.1％ |
『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は313物件で、供給数（売出物件数）の60.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
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和歌山県西牟婁郡白浜町のマンションFAQ
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競売マンションドットコムからご確認ください。
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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