大阪府泉大津市楠町東の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.8万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して20%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
5.7万円〜6.1万円
(815円/m²〜872円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,250万円 | 49万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 68㎡ | 築5年 |
2024年04月 | 1,350万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 2,250万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築28年 |
2024年04月 | 1,900万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 84㎡ | 築26年 |
2024年04月 | 1,500万円 | 26万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 57㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,646万円 | 1,671万円 -25万円⬇ |
1,741万円 -94万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 23万円 -1万円/㎡⬇ |
25万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
8件 | 5件 3件⬆ |
9件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
27年 4年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,646万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:772物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 400万円 | 4件/0.7% |
2LDK | 1,880万円 | 74件/12.1% |
3LDK | 1,610万円 | 447件/72.8% |
4LDK | 1,580万円 | 89件/14.5% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,610万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは447物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
20件/2.9% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
6件/0.8% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
8件/1.1% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
61件/9.0% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
254件/37.6% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
158件/23.4% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
82件/12.1% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
56件/8.3% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
5件/0.7% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
23件/3.4% |
51年〜 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
1件/0.1% |
『泉大津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は254物件で、供給数(売出物件数)の37.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スター不動産株式会社
住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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住所:大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番なかもず駅前ビル2階
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
大阪府泉大津市楠町東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ