愛知県名古屋市南区本星崎町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.9万円/㎡(前月比
-0.6%)
3年前と比較して12.1%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,121万円〜1,321万円
(16.11121万円/m²〜18.9万円/m²)
10.7万円〜12.7万円
(1,529円/m²〜1,815円/m²)
11.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 900万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 60㎡ | 築38年 |
2024年04月 | 2,400万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 1,850万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 76㎡ | 築23年 |
2024年04月 | 1,250万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 94㎡ | 築43年 |
2024年03月 | 850万円 | 16万円 | 3LDK | 55㎡ | 築38年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市南区本星崎町のマンション。
愛知県名古屋市南区本星崎町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,983万円 | 1,976万円 7万円⬆ |
1,888万円 96万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
24万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
19件 | 13件 6件⬆ |
16件 3件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
32年 -2年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が1,983万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は7万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,826物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 524万円 | 5件/0.4% |
1LDK | 890万円 | 25件/1.8% |
2LDK | 1,198万円 | 159件/11.5% |
3LDK | 1,590万円 | 791件/57.0% |
4LDK | 1,998万円 | 408件/29.4% |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは791物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
72件/4.6% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
40件/2.5% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
116件/7.4% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
194件/12.4% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
200件/12.8% |
26〜30年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
153件/9.7% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
244件/15.6% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
267件/17.0% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
178件/11.3% |
46〜50年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
67件/4.2% |
51年〜 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
31件/1.9% |
『名古屋市南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は267物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,000万円台 | 500万円台 | 1,500万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
10〜15分 | 7〜10分 | 5〜7分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市南区本星崎町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
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明和地所の仲介
住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社ソヴリックコーポレーション
住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13又一ビルディング7階
弊社は、仕入れから販売その後の管理までを社内で一貫して対応しており、様々な観点からアドバイスが可能です。 マンション経営は、物件を購入してからが本番です。“買って終わり”“売って終わり”ではなく、所有した資産をどのように運用していくかが大切と考え、資産運用のパートナーとして寄り添います。
ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス 株式会社)
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三交不動産 株式会社 緑営業所
住所:愛知県名古屋市緑区池上台2-43
名古屋市南東部(天白区、緑区、南区)および、尾張南部地域を担当しています。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
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地元に愛されて約30年。 不動産の売買は、実績とデータを基に、 【お客様のご納得感】のために。 分譲マンション事業 、戸建・宅地分譲事業 、注文住宅請負事業 不動産仲介事業 不動産鑑定評価 、リフォーム・リノベーション事業、 ゴルフ場の経営、オフィスビル事業、商業施設運営・管理、駐車場事業、高架下事業
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愛知県名古屋市南区本星崎町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ