長崎県長崎市脇岬町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.3万円/㎡(前月比
-1.5%)
3年前と比較して8.8%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 2LDK | 71㎡ | 築44年 | |
2024年04月 | 2,650万円 | 37万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築27年 |
2024年04月 | 400万円 | 23万円 | 下層階 | 1R | 17㎡ | 築37年 | |
2024年04月 | 1,250万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 80㎡ | 築39年 |
2024年04月 | 700万円 | 12万円 | 中層階 | 2LDK | 57㎡ | 築45年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,258万円 | 2,322万円 -64万円⬇ |
1,891万円 367万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
26万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
40件 | 42件 -2件⬇ |
41件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 26年 1年⬆ |
27年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が2,258万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は64万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,566物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 171件/6.4% |
1LDK | 1,600万円 | 68件/2.5% |
2LDK | 1,980万円 | 371件/13.9% |
3LDK | 1,990万円 | 1,412件/52.8% |
4LDK | 2,280万円 | 653件/24.4% |
『長崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,412物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
221件/6.9% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
242件/7.5% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
332件/10.3% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
464件/14.5% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
523件/16.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
449件/14.0% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
349件/10.9% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
243件/7.6% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
284件/8.8% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
80件/2.5% |
51年〜 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
6件/0.1% |
『長崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は523物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
エイルリブレの作州不動産
住所:長崎県長崎市目覚町5-5
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせていただきます。
センチュリー21 中井不動産
住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
出張ふどうさん 新大村本店
住所:長崎県大村市小路口本町363-5
価値ある不動産仲介をお約束します!住宅診断、地盤調査無料のセーフティ仲介は、売主様も買主様も安心な仲介システムで早期売却をお手伝い致します。
株式会社カチタス 諫早店
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
リック不動産 長崎北店
住所:長崎県長崎市葉山一丁目3-21
長崎北店は長崎市北部の売買のみに特化した店舗です。あなたの家・マンション・土地のお悩みを専門スタッフが解決致します!またイエステーション長崎南店、時津長与店、佐世保店のネットワークも活用!!
株式会社 創和ハウジング
住所:長崎県長崎市大橋町19-5
1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
株式会社カチタス 長崎店
住所:長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
長崎県長崎市脇岬町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ