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相談内容
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相続予定のアパート（＋土地）の扱いについてどういう方向性があるのか？
こんにちは。
現在祖母が所有者となっているアパート＋土地があります。（広さは300坪程度で、鉄骨造、3階建て、24室ぐらい、築40年）
直接的な相続は親になるのですが、既に高齢のため私に直接相続した方がいいのではないかという話にもなっています。
質問は３つありまして、
質問①
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不動産の相続の仕方としてどういったものがあり、
何がおすすめでしょうか？（主に相続税観点で）
質問②
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現在入居者が4世帯ほどあるのですが、
私としては相続後にアパート経営をしていくつもりがありません。
売却を前提として、
・相続前にやっておくべきこと
・相続後にやるべきこと
を教えていただけますでしょうか。
質問③
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売却の仕方も、分筆して細かく売っていくのか
まとめて一個の土地として売っていくのか
退去をしてもらい、取り壊してから売るべきか、そうじゃなくてもいいのかなど
こういう売り方をしたらなるべく高値で売れる傾向があるなどが知りたいです。
まだまだ情報として調べきれていない中での相談ですが
よろしくお願いいたします。