大阪府堺市西区上野芝町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.1万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して15.6%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
上野芝レジデンス
3,280万円
3,480万円
価格改定情報
85.01㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ギャラリーコートハイム上野芝
2,399万円
2,399万円
価格改定情報
91.78㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,397万円〜2,597万円
(34.32397万円/m²〜37.1万円/m²)
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
5.24%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 2,800万円 | 38万円 | 下層階 | 3LDK | 73㎡ | 築27年 | |
2024年04月 | 2,400万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築33年 |
2024年05月 | 3,250万円 | 45万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 74㎡ | 築1年 |
2024年05月 | 2,750万円 | 28万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 99㎡ | 築38年 |
2024年05月 | 2,950万円 | 40万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,383万円 | 2,403万円 -20万円⬇ |
2,484万円 -101万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 33万円 -1万円/㎡⬇ |
33万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
24件 | 24件 -件- |
18件 6件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
25年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,383万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,792物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 580万円 | 2件/0.1% |
1LDK | 1,395万円 | 13件/0.9% |
2LDK | 1,799万円 | 207件/14.8% |
3LDK | 2,390万円 | 961件/68.6% |
4LDK | 2,780万円 | 218件/15.6% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは961物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
119件/7.4% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
157件/9.7% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
245件/15.2% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
201件/12.5% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
303件/18.8% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
100件/6.2% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
183件/11.3% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
100件/6.2% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
57件/3.5% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
105件/6.5% |
51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
36件/2.2% |
『堺市西区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は303物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
牧主住宅開発(株)北野田店
住所:大阪府堺市東区丈六123-8
「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1400件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
センチュリー21/近畿不動産販売
住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社長谷工リアルエステート天王寺店
住所:大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社長谷工リアルエステートなかもず店
住所:大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番なかもず駅前ビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
近鉄不動産株式会社 難波営業所
住所:大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ビル6階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
センチュリー21ランド北花田本店
住所:大阪府堺市北区東浅香山町1丁149番地
私たちは、堺市・大阪市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えております。お気軽にご相談ください。
エステート ハナブサの不動産
住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
大阪府堺市西区上野芝町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ