長崎県諫早市真崎町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.7万円/㎡
(前月比-2.1%)
3年前と比較して30.8%上昇中
平均売買価格
23.7万円/㎡
(前月比-2.1%)
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実際いくらで売れる?
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諫早市の平均売買価格は3年前と比較して+30.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -2.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.9%、2年で+17%、3年で+30.8%となっています。
直近5年間、諫早市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
諫早市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,680万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 850万円 | 10万円 | 上層階 | 4DK | 85㎡ | 築42年 | |
2024年09月 | 1,350万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 83㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 1,350万円 | 16万円 | 4LDK | 83㎡ | 築31年 | ||
2024年08月 | 1,550万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 83㎡ | 築24年 |
2024年09月 | 2,850万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築3年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,427万円 | 1,550万円 -123万円⬇ |
1,810万円 -384万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 21万円 -1万円/㎡⬇ |
22万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 3件 -2件⬇ |
2件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 29年 2年⬆ |
27年 4年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,427万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は123万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:272物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 880万円 | 3件/1.4% |
2LDK | 1,499万円 | 20件/9.6% |
3LDK | 1,680万円 | 111件/53.4% |
4LDK | 1,839万円 | 74件/35.6% |
『諫早市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは111物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
38件/14.7% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
8件/3.1% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
13件/5.0% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
33件/12.8% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
50件/19.4% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
29件/11.2% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
19件/7.3% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
11件/4.2% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
47件/18.2% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
8件/3.1% |
51年〜 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
1件/0.3% |
『諫早市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は50物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
株式会社カチタス 諫早店
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 創和ハウジング
住所:長崎県長崎市大橋町19-5
1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
株式会社 ナカシマ不動産
住所:長崎県諫早市厚生町3番27号
「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。
センチュリー21 中井不動産
住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
リノベ不動産|佐世保駅前店
住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
長崎県諫早市真崎町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ