和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション売却・購入価格相場

和歌山県西牟婁郡すさみ町の平均売買価格推移

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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年10月	600万円	12万円			1ＬＤＫ	50㎡	築35年
2026年10月	450万円	10万円	中層階		1ＬＤＫ	48㎡	築35年
2026年09月	100万円	3万円	中層階	北西向き	1ＤＫ	30㎡	築53年
2026年09月	50万円	2万円	中層階	北向き	1Ｋ	30㎡	築53年
2026年10月	450万円	7万円	下層階	北西向き	2ＬＤＫ	66㎡	築35年

和歌山県西牟婁郡すさみ町の市場データ

▼和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均 価格	436 万円	438 万円 -2 万円 ⬇	497 万円 -61 万円 ⬇
平均㎡ 単価	6 万円/㎡	6 万円	7 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規 登録数	0 件	0 件	1 件 -1 件 ⬇
平均 築年数	41 年	41 年	41 年

2026/09には、 平均売買価格が436万円（6万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築41年です。

前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。

和歌山県西牟婁郡すさみ町人口 約3,210人／世帯数 約1,647世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

和歌山県西牟婁郡すさみ町の
最多販売期間は ~ 30日 （32％）

販売時期

一番多かったのは
6月で11件（17.7%）

二番目に多かったのは
4月で8件（12.9%）

一番目に少なかったのは
12月で1件（1.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 西牟婁郡すさみ町では
  100戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：67物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

和歌山県西牟婁郡すさみ町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	108万円	5件／11.9％
1LDK	419万円	28件／66.7％
2LDK	500万円	9件／21.4％

『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、419万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	7万円／㎡ （24万円／坪）	6件／9.2％
31〜35年	8万円／㎡ （27万円／坪）	33件／50.7％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	4万円／㎡ （13万円／坪）	13件／20.0％
51年〜	4万円／㎡ （12万円／坪）	13件／20.0％

『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は33物件で、供給数（売出物件数）の50.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンションFAQ

和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場386万円〜486万円、賃貸賃料相場6.4万円〜7.8万円です。

和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンション最新売出し情報は？

2026/10/08/600万円 、 2026/10/07/450万円 、 2026/09/27/100万円 、 2026/09/26/50万円 、 2026/10/02/450万円 、 ...

和歌山県西牟婁郡すさみ町の最多販売期間は？

和歌山県西牟婁郡すさみ町の最多販売期間は 〜 30日 （32％）です。

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