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富山県富山市石金の
マンション売却・購入価格相場

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富山県富山市石金の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,742万円〜2,942万円

（39.2万円/m²〜42.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

富山市の平均売買価格は3年前と比較して58.2%程度上昇（+14.9万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

富山市の平均売買価格は6年前と比較して61.6%程度上昇（+15.5万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

富山市の平均売買価格は9年前と比較して86.6%程度上昇（+18.8万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
0%
（0万円/㎡）		 +58.2%
（+14.9万円/㎡）		 +61.6%
（+15.5万円/㎡）		 +86.6%
（+18.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

富山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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富山県富山市石金の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,742万円〜2,942万円

（39.2万円/m²〜42.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,319円/m²〜1,519円/m²）

4.18%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合

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富山県富山市石金の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,250万円 26万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築24年
2026年09月 900万円 14万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 69㎡ 築36年
2026年09月 3,350万円 38万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築22年
2026年09月 1,800万円 23万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 80㎡ 築34年
2026年09月 1,600万円 23万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築28年

富山県富山市石金の市場データ

▼富山県富山市石金のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,842 万円 2,842 万円
2,842 万円
平均㎡
単価		 41 万円/㎡ 41 万円
 41 万円
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 24 年 24 年
24 年

2026/08には、 平均売買価格が2,842万円（41万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。

富山県富山市人口 約40.2万人／世帯数 約17.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

富山県富山市石金の
最多販売期間は ~ 60日 （23.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で148件（10.9%）

二番目に多かったのは
6月で145件（10.6%）

一番目に少なかったのは
1月で87件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,516物件

概ね月に21物件の新規売出物件があります。

富山県富山市石金の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 410万円 77件／6.2％
1LDK 814万円 84件／6.8％
2LDK 1,590万円 335件／26.9％
3LDK 2,035万円 596件／47.9％
4LDK 1,880万円 152件／12.2％

『富山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,035万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは596物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 106件／7.3％
6〜10年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 113件／7.8％
11〜15年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 78件／5.4％
16〜20年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 135件／9.3％
21〜25年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 190件／13.2％
26〜30年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 239件／16.6％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 362件／25.1％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 91件／6.3％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 78件／5.4％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 36件／2.5％
51年〜 3万円／㎡
（10万円／坪）		 10件／0.6％

『富山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は362物件で、供給数（売出物件数）の25.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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富山県富山市石金のマンションFAQ

売買価格相場2,742万円〜2,942万円、賃貸賃料相場9.2万円〜10.6万円です。

2026/09/24/2,250万円 、 2026/09/16/900万円 、 2026/09/26/3,350万円 、 2026/09/16/1,800万円 、 2026/09/25/1,600万円 、 ...

富山県富山市石金の最多販売期間は 〜 60日 （23.8％）です。

富山県富山市石金のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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