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広島県東広島市の
マンション売却・購入価格相場

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広島県東広島市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,318万円〜2,518万円

（33.2万円/m²〜36万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数24年（2002年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

東広島市の平均売買価格は3年前と比較して19.1%程度上昇（+5.5万円/㎡）、 前月比 4.3％（-1.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

東広島市の平均売買価格は6年前と比較して44.7%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 4.3％（-1.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

東広島市の平均売買価格は9年前と比較して70.3%程度上昇（+14.3万円/㎡）、 前月比 4.3％（-1.6万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.3%
（+1.4万円/㎡）		 +19.1%
（+5.5万円/㎡）		 +44.7%
（+10.7万円/㎡）		 +70.3%
（+14.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

東広島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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広島県東広島市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,318万円〜2,518万円

（33.2万円/m²〜36万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,405円/m²〜1,690円/m²）

5.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数24年（2002年）】の場合

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広島県東広島市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,450万円 36万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築24年
2026年09月 3,200万円 39万円 中層階 西向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築22年
2026年09月 3,250万円 41万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 80㎡ 築14年
2026年09月 2,600万円 31万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築27年
2026年09月 2,500万円 41万円 中層階 東向き 2ＳＬＤＫ 61㎡ 築16年

広島県東広島市の市場データ

▼広島県東広島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,418 万円 2,528 万円
-110 万円 ⬇ 		2,319 万円
99 万円 ⬆
平均㎡
単価		 35 万円/㎡ 36 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		33 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 6 件 6 件
9 件
-3 件 ⬇
平均
築年数		 23 年 23 年
23 年

2026/08には、 平均売買価格が2,418万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築23年です。

前月と比較して『平均価格』は110万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

広島県東広島市人口 約19.8万人／世帯数 約9.6万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

広島県東広島市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.3％）

販売時期

一番多かったのは
5月で52件（10.5%）

二番目に多かったのは
6月で49件（9.9%）

一番目に少なかったのは
1月で32件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 東広島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：524物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

広島県東広島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 100万円 5件／1.1％
1LDK 2,380万円 5件／1.1％
2LDK 2,275万円 55件／12.3％
3LDK 2,085万円 268件／60.0％
4LDK 2,950万円 114件／25.5％

『東広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,085万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは268物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 32件／6.5％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 46件／9.4％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 50件／10.2％
16〜20年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 99件／20.3％
21〜25年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 94件／19.3％
26〜30年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 98件／20.1％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 50件／10.2％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 17件／3.4％
41〜45年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 1件／0.2％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『東広島市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は99物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：広島県広島市安佐南区緑井３丁目１１番２３号

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  • 株式会社カチタス　東広島店

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    住所：広島県東広島市西条町御薗宇6471K・Iパレス　103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

広島県東広島市のマンションFAQ

売買価格相場2,318万円〜2,518万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円です。

2026/09/23/2,450万円 、 2026/09/23/3,200万円 、 2026/09/23/3,250万円 、 2026/09/28/2,600万円 、 2026/09/23/2,500万円 、 ...

広島県東広島市の最多販売期間は 〜 30日 （27.3％）です。

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