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955万円〜1,155万円
（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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小松市の平均売買価格は3年前と比較して50%程度上昇（+5.0万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.7% （+3.0万円/㎡） |
+50% （+5.0万円/㎡） |
-1.7% （-0.3万円/㎡） |
+20.6% （+2.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
小松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
955万円〜1,155万円
（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）
9.8万円〜11.8万円
（1,399円/m²〜1,684円/m²）
12.28%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
実際いくらで売れる？
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 600万円 | 9万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 4,000万円 | 42万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 97㎡ | 築17年 |
| 2026年09月 | 7,300万円 | 66万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 111㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 900万円 | 9万円 | 上層階 | 4ＬＤＫ | 99㎡ | 築36年 | |
| 2026年09月 | 2,950万円 | 37万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築17年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,055 万円 |
1,049
万円
6 万円 ⬆ |
846
万円 209 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
15 万円/㎡ |
15
万円 |
12
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
3 件 |
4
件
-1 件 ⬇ |
1
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,055万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。
石川県小松市人口 約10.4万人／世帯数 約4.2万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：185物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 25件／21.0％ |
| 1LDK | 260万円 | 9件／7.6％ |
| 2LDK | 675万円 | 26件／21.8％ |
| 3LDK | 850万円 | 42件／35.3％ |
| 4LDK | 880万円 | 17件／14.3％ |
『小松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは42物件で、 供給数（売出物件数）の35％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
8件／4.4％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
12件／6.6％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
18件／10.0％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
31件／17.2％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
57件／31.6％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
35件／19.4％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （15万円／坪） |
16件／8.8％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （15万円／坪） |
3件／1.6％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『小松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は57物件で、供給数（売出物件数）の31.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
下落率33%
推定売買
価格相場
350万円〜450万円
（8.50万円/㎡～11.00万円/㎡）
上昇率52.1%
推定売買
価格相場
1,040万円〜1,240万円
（17.90万円/㎡～21.40万円/㎡）
上昇率12.4%
推定売買
価格相場
490万円〜590万円
（10.20万円/㎡～12.30万円/㎡）
上昇率6.5%
推定売買
価格相場
3,010万円〜3,310万円
（35.40万円/㎡～38.90万円/㎡）
下落率4%
推定売買
価格相場
650万円〜750万円
（9.60万円/㎡～11.00万円/㎡）
下落率2.9%
推定売買
価格相場
880万円〜980万円
（9.70万円/㎡～10.80万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
アパガーデンコート串町
1,390万円
1,280万円
価格改定情報
128.86㎡／5LDK／2階
価格改定情報
価格改定情報
推定売買
価格相場
1,170万円〜1,370万円
（14.80万円/㎡～17.30万円/㎡）
上昇率52.2%
推定売買
価格相場
4,720万円〜5,020万円
（48.20万円/㎡～51.20万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
ポレスター小松駅前
7,500万円
7,300万円
価格改定情報
111.45㎡／3LDK／10階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率19.7%
推定売買
価格相場
530万円〜630万円
（9.50万円/㎡～11.30万円/㎡）
上昇率4%
推定売買
価格相場
860万円〜960万円
（11.80万円/㎡～13.20万円/㎡）
上昇率24.4%
推定売買
価格相場
1,240万円〜1,440万円
（18.80万円/㎡～21.80万円/㎡）
下落率13.7%
推定売買
価格相場
720万円〜820万円
（10.10万円/㎡～11.50万円/㎡）
上昇率23%
推定売買
価格相場
1,280万円〜1,480万円
（14.40万円/㎡～16.60万円/㎡）
下落率20.6%
推定売買
価格相場
800万円〜900万円
（8.90万円/㎡～10.00万円/㎡）
下落率520.5%
推定売買
価格相場
40万円〜140万円
（0.90万円/㎡～3.10万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
住所：石川県金沢市藤江北4-274
分譲マンションの不動産取引年間70件以上！石川県のマンション売却・買取なら、創業62周年を迎えたクラスコへおまかせください！ 賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県13年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、昨年2100件を超える不動産売買のご相談を頂きました。賃貸の同時査定・募集も可能。リノベーションブランド「リノッタ」全国No1（FC加盟店舗数全国No.1 ※リフォーム産業新聞調べ）施工実績8000室以上！リフォーム、建物診断、解体、家財撤去、境界確定、AIを活用した高画質写真で物件の魅力を最大限に引出し「より高く、より早く」売るご提案をします！
住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
住所：石川県金沢市割出町15番地1中村店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
石川県小松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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